ステージ萩中グランドパーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
5階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
3659人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区萩中3丁目3-5
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ステージ萩中グランドパークの基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージハギナカグランドパーク | 管理会社 | ダイヤモンドコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 萩中3丁目3-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒144-0047 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり313円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり106円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ハウジングセンター | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区萩中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。糀谷駅から徒歩10分、穴守稲荷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート タケウチ萩中店 (502 m)
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- 病院/医療10件
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- 浜竹保育園 (224 m)
- 第三蒲田保育園 (419 m)
- 糀谷幼稚園 (463 m)
- シルス西糀谷保育園 (493 m)
- 本羽田保育園 (512 m)
- 西糀谷保育園 (620 m)
- 糀谷保育園 (700 m)
- なかよし保育園 (717 m)
- 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園 (760 m)
- 蒲田保育専門学校附属幼稚園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージ萩中グランドパークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージ萩中グランドパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,641万～4,862万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より3.2% 低い↓ 東京都の平均より11.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ステージ萩中グランドパークの相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 222.8万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージ萩中グランドパークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,290万円対前年同月比↓ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージ萩中グランドパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜4,980万円です。専有面積は約54㎡〜約60㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約83万円 (約274万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,799万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約264万円) | - | - |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | - | - |
| 2016年9月 | 2,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,750万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約50万円 (約168万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。以前の期間と比較して＋34.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージ萩中グランドパークの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,813.3万円（51.8万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,016.9万円（66.8万円） |
ステージ萩中グランドパークの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,016.9万円（㎡単価66.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ステージ萩中グランドパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,180万円 | 52.9万円 |
| 3階〜8階 | 4,271.6万円 | 71.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,813.3万円 | 51.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,813.3万円 | 51.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,862.3万円 | 64.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,152.1万円 | 55.4万円 |
ステージ萩中グランドパークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ステージ萩中グランドパークの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年11月 | 16.8万円 | 3LDK | 60.06㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージ萩中グランドパークの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 15.2万〜15.9万円 60.09㎡ / 南 | |
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 16.3万〜17.2万円 60.09㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.3万〜16万円 60.09㎡ / - | |
| 9階 | 14.2万〜14.9万円 54.31㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 60.06㎡ / 南 |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 西武多摩湖線
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