DIPS上北沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 15.4万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.7％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3133人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上高井戸3丁目1-24
- 交通
- 京王線「上北沢駅」徒歩10分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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DIPS上北沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディップスカミキタザワ | 管理会社 | トーシンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上高井戸3丁目1-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり299円 |
| 総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トーシン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上高井戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。八幡山駅から徒歩11分、高井戸駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行八幡山支店 (422 m)
- 横浜銀行八幡山支店 (423 m)
- サンクス桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- 昭和信用金庫八幡山支店 (569 m)
- ファミリーマート桜上水北口 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
- きらぼし銀行 八幡山駅出張所 (611 m)
- 三菱UFJ銀行上北沢支店 (633 m)
- ファミリーマート桜上水南口 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
- 昭和信用金庫上北沢支店 (746 m)
- ドン・キホーテ驚安堂桜上水 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- 公園10件
- 上高井戸東公園 (215 m)
- 下高井戸西公園 (251 m)
- うめの木緑地 (345 m)
- 堂の上公園 (373 m)
- 塚山公園 (427 m)
- 乙女橋児童遊園 (432 m)
- 新栄緑地 (435 m)
- ひかり公園 (457 m)
- 堂ノ下児童遊園 (506 m)
- 上高井戸第二児童遊園 (545 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 上北沢5丁目店 (351 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢店 (448 m)
- セブンイレブン 八幡山駅北口店 (538 m)
- セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (597 m)
- ローソン 高井戸陸橋店 (627 m)
- ファミリーマート 上北沢四丁目店 (639 m)
- ローソン 八幡山三丁目店 (651 m)
- セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (747 m)
- ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (779 m)
- ファミリーマート 高井戸西一丁目店 (839 m)
- スーパー6件
- SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (153 m)
- オオゼキ 八幡山店 (541 m)
- 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (601 m)
- まいばすけっと 八幡山駅前店 (667 m)
- サミットストア 上北沢店 (670 m)
- まいばすけっと 上北沢4丁目店 (713 m)
- 学校/教育施設9件
- 東京都立杉並総合高校 (363 m)
- 世田谷区立上北沢小学校 (471 m)
- 杉並区立上高井戸第二学童クラブ (656 m)
- 杉並区立高井戸東小学校 (683 m)
- 杉並区立高井戸中学校 (804 m)
- 上北沢児童館 (880 m)
- 杉並区立 下高井戸児童館 (938 m)
- 杉並区立 上高井戸学童クラブ (947 m)
- 杉並区立高井戸第三小学校 (967 m)
- 公共施設/機関10件
- 上北沢まちづくりセンター (497 m)
- 東京都立中部総合精神保健福祉センター (584 m)
- 高井戸警察署 上高井戸交番 (592 m)
- 成城警察署 上北沢駅前交番 (668 m)
- 八幡山区民集会所 (725 m)
- 杉並区 上高井戸区民集会所 (757 m)
- 杉並区立高井戸図書館 (869 m)
- 成城警察署 八幡山駐在所 (872 m)
- 世田谷区立上北沢図書館 (889 m)
- 高井戸警察署 高井戸西交番 (973 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスひまわり亭 (255 m)
- ジャパンケア高井戸 (292 m)
- 茶話本舗デイサービス咲くよひまわり亭 (310 m)
- たかさごクリニック (342 m)
- 土方歯科医院 (376 m)
- 大野歯科医院 (402 m)
- ジャパンケア上高井戸 訪問介護センター (412 m)
- 寺西歯科医院 (417 m)
- 松尾医院 (443 m)
- 八幡山うつみ歯科 (476 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 上北沢保育園 (483 m)
- いずみの園保育園 (540 m)
- 上水保育園 (548 m)
- ゆめの樹保育園たかいどにし (684 m)
- 松沢幼稚園 (874 m)
- 杉並区立下高井戸子供園 (912 m)
- 常盤ケ丘幼稚園 (976 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
DIPS上北沢の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
DIPS上北沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,025万～3,721万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より10.2% 高い↑ 東京都の平均より6.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
DIPS上北沢の相場
- ㎡単価
- 81万円
- 坪単価
- 267.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
DIPS上北沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,080万円対前年同月比↓ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
DIPS上北沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜3,680万円です。専有面積は約25㎡〜約43㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 3,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約93万円 (約309万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
DIPS上北沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,444.7万円 | 88万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,206万円 | 88.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,444.7万円 | 88万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,444.7万円 | 88万円 |
DIPS上北沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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DIPS上北沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で57件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.4万円 | 1LDK | 43.72㎡ | - | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.3万円 | 1LDK | 32.76㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 15.4万円 | 1LDK | 43.72㎡ | - | 15.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.6万円 | 1K | 25.13㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 15.4万円 | 1LDK | 43.72㎡ | - | 15.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
DIPS上北沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 13.1万〜13.7万円 43.72㎡ / 北 |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 25.05㎡ / - |
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 25.05㎡ / - |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 25.05㎡ / 南東 |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 29.83㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横浜線
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- 西武多摩湖線
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