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クレア堀切菖蒲園

2522人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

3,750万円

住所
東京都葛飾区小菅2丁目22-9
交通
築年月
2014年9月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

クレア堀切菖蒲園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,750万円

クレア堀切菖蒲園の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.96㎡
  • 方位:

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クレア堀切菖蒲園では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (販売中2件)
お問い合わせ先:マンションマーケット

クレア堀切菖蒲園の基本情報

東京都葛飾区小菅2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩6分、アクセス良好です。お花茶屋駅から徒歩17分、綾瀬駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレアホリキタショウブエン管理会社ワークス合人社
住所東京都 葛飾区 小菅2丁目22-9管理形態委託
郵便番号〒124-0001管理員日勤
築年月2014年9月管理費1㎡あたり165円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社クレドールバイク置き場なし
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス堀切 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 中ノ郷信用組合 堀切支店 (275 m)
    • ファミリーマート堀切六丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 東京シティ信用金庫堀切支店 (406 m)
    • ファミリーマート小菅三丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • りそな銀行 堀切支店 (503 m)
    • 亀有信用金庫堀切支店 (530 m)
    • スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 城北信用金庫堀切支店 (621 m)
  • 公園2件
    • 小菅西公園 (784 m)
    • 荒川小菅緑地公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾小菅2丁目店 (49 m)
    • サンクス 堀切店 (205 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)堀切菖蒲園駅店 (378 m)
    • ファミリーマート 堀切六丁目店 (389 m)
    • ミニストップ 堀切菖蒲園店 (468 m)
    • ファミリーマート 小菅三丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切7丁目店 (555 m)
    • スリーエフ 葛飾堀切7丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切4丁目店 (570 m)
  • スーパー9件
    • Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (318 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切店 (429 m)
    • コモディイイダ 小菅店 (525 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)葛飾小菅店 (596 m)
    • 業務スーパー 綾瀬店 (765 m)
    • アタック 小菅店 (768 m)
    • 肉のハナマサ お花茶屋店 (884 m)
    • サカエストアー (907 m)
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区立南綾瀬小学校 (82 m)
    • 葛飾区 小菅児童館 (123 m)
    • 葛飾区立綾瀬中学校 (381 m)
    • 葛飾区立こすげ小学校 (479 m)
    • 葛飾区立東綾瀬小学校 (495 m)
    • 葛飾区 葛飾学園小菅学童保育クラブ (526 m)
    • 東京都立葛飾盲学校 (580 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (657 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (674 m)
    • れいめい堀切学童保育クラブ (722 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小菅保健センター (202 m)
    • 南綾瀬第二集い交流館 (279 m)
    • 葛飾区 南綾瀬地区センター (393 m)
    • 小菅東集い交流館 (394 m)
    • 亀有警察署 堀切七丁目交番 (396 m)
    • 堀切区民事務所 (427 m)
    • 葛飾区 堀切地区センター (431 m)
    • 葛飾警察署 堀切駅前交番 (450 m)
    • 小菅憩い交流館 (514 m)
    • 亀有警察署 小菅交番 (620 m)
  • 病院/医療10件
    • 縁ジェルキッズ (73 m)
    • 久保島医院 (81 m)
    • 綾南接骨院 (94 m)
    • ほりきり内科整形外科 (129 m)
    • 小菅鍼灸整骨院 (144 m)
    • ほりきりデンタルクリニック (176 m)
    • 伊藤メディカルクリニック (246 m)
    • 真野歯科医院 (302 m)
    • 亀山内科医院 (308 m)
    • 中川皮フ科クリニック (332 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小菅保育園 (144 m)
    • 小谷野しょうぶ保育園 (209 m)
    • かつしか堀切保育園 (419 m)
    • 千鶴幼稚園 (486 m)
    • 小菅東保育園 (517 m)
    • うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (607 m)
    • 東堀切保育園 (674 m)
    • 葛飾区立双葉保育園 (760 m)
    • あやめ幼稚園 (775 m)
    • 黎明保育園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

下町ならではの閑静な住宅街が広がる、小菅エリアに位置する「クレア堀切菖蒲園」。近隣には小学校や中学校などの教育施設も多く、子育て環境に優れた地域です。最寄りは堀切菖蒲園駅となり、徒歩5分の駅近物件。都心部へのアクセスも快適な京成線が通っています。地上14階建て・総戸数52戸。スタイリッシュで高級感があり、都会的な外観デザイン。エントランスもモダンな雰囲気で、素敵な佇まいが表現されています。1SLDKから4LDKの幅広いルームプランが揃っており、DINKSからファミリー向けの物件。セキュリティーはオートロックやダブルロックなど、安心できる防犯体制です。周辺にはコンビニやスーパー、郵便局、クリニックなどがある、利便性の高い好立地です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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クレア堀切菖蒲園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
65万円 〜 69万円
坪単価
216万円 〜 228万円
前月との比較2018年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より68.2% 高い↑
東京都の平均より5.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,670万 〜 4,060万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 14030位
葛飾区
858棟中 19位
小菅
15棟中 3位
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の売買価格相場

  • クレア堀切菖蒲園の相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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クレア堀切菖蒲園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
3,870万〜4,280万円対前年同月比3,670万〜4,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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クレア堀切菖蒲園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,780万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約208万円)-
2018年12月2,700万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約67万円 (約223万円)-
2018年12月3,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)北東-
2018年11月3,000万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約75万円 (約247万円)-
2018年11月3,880万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.38㎡-詳細はこちら
**階3LDK60.96㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

クレア堀切菖蒲園の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

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クレア堀切菖蒲園の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万700円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月10.6万円1LDK40.38㎡10.6万円10.6万円1〜5
2018年5月10.4万円1SLDK40.38㎡10.4万円10.4万円6〜10
2018年4月13.9万円1LDK40.38㎡13.9万円13.9万円1〜5
2018年4月10.4万円1LDK40.38㎡10.4万円10.4万円6〜10
2018年3月13.9万円1LDK40.38㎡13.9万円13.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレア堀切菖蒲園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.5万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万〜18.6万円
  • 4K〜4LDK平均21万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万〜11.5万円
40.38㎡ / 東
2階14.1万〜15.6万円
53.35㎡ / 東
3階
4階10.8万〜12万円
40.38㎡ / 東
5階
6階16.5万〜18.3万円
60.96㎡ / 東
7階11万〜12.1万円
40.38㎡ / 東
16.6万〜18.4万円
60.96㎡ / 東
8階16.7万〜18.4万円
60.96㎡ / 東
9階11.1万〜12.3万円
40.38㎡ / 東
20.9万〜23.2万円
76.1㎡ / 東
10階11.1万〜12.3万円
40.38㎡ / 東
16.9万〜18.6万円
60.96㎡ / 東
21.1万〜23.3万円
76.1㎡ / 東
11階11.2万〜12.4万円
40.38㎡ / 東
12階11.3万〜12.5万円
40.38㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
53.35㎡ / 東
17万〜18.8万円
60.96㎡ / 東
13階17.1万〜18.9万円
60.96㎡ / 東
14階11.4万〜12.6万円
40.38㎡ / 東
17.2万〜19万円
60.96㎡ / 東

クレア堀切菖蒲園のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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クレア堀切菖蒲園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した63件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価65万円 〜 69万円です。

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