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クレア堀切菖蒲園

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,480万円

住所
東京都葛飾区小菅2丁目22-9
交通
築年数
2014年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレア堀切菖蒲園の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,480万円

クレア堀切菖蒲園の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:60.96㎡
  • 方位:

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クレア堀切菖蒲園では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都葛飾区堀切5丁目7-1
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  • 東武伊勢崎線「堀切駅」
  • 東京都葛飾区堀切4丁目55-16
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アンビシャス堀切菖蒲園

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  • 東武伊勢崎線「堀切駅」
  • 東京都葛飾区堀切4丁目19-13
  • 2件 売出し中

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レクセルマンション堀切菖蒲園

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  • 東武伊勢崎線「堀切駅」
  • 東京都葛飾区堀切2丁目59-9
  • 売出し中

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サカイリグリーンパーク堀切

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  • 東武伊勢崎線「堀切駅」
  • 東京都葛飾区堀切2丁目16-7
  • 1件 売出し中

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メゾンデューク菖蒲園

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  • 東武伊勢崎線「堀切駅」
  • 東京都葛飾区堀切2丁目66-19
  • 売出し中

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シースペース堀切

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  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区堀切3丁目31-6
  • 1件 売出し中

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ワコーレ堀切菖蒲園

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  • 東武伊勢崎線「堀切駅」
  • 東京都葛飾区堀切3丁目29-6
  • 売出し中

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堀切菖蒲園パークホームズ

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  • 東武伊勢崎線「堀切駅」
  • 東京都葛飾区堀切2丁目17-11
  • 2件 売出し中

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サンフラワー堀切

サンフラワー堀切

  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区堀切2丁目65-13
  • 2件 売出し中

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エルミ堀切

エルミ堀切

  • JR常磐線「綾瀬駅」
  • 東京都葛飾区堀切6丁目34-6
  • 2件 売出し中

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エヴァーグリーン堀切

エヴァーグリーン堀切

  • 京成本線「堀切菖蒲園駅」
  • 東京都葛飾区堀切1丁目41-9
  • 売出し中

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クレア堀切菖蒲園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.6% 低い↓
葛飾区の平均より48.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,070万円 〜 3,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 18008位
葛飾区
876棟中 50位
小菅
15棟中 2位
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の売買価格相場

  • クレア堀切菖蒲園の相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.2万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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クレア堀切菖蒲園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,090万円〜3,410万円対前年同月比3,070万円〜3,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレア堀切菖蒲園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年9月4,480万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--
2017年8月3,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-
2017年8月4,480万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--
2017年7月3,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)-

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クレア堀切菖蒲園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.3万円1LDK40.38㎡10.3万円10.3万円1〜5
2017年1月10.4万円1LDK40.38㎡10.4万円10.4万円6〜10-
2016年12月12.8万円2LDK53.35㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年12月17.1万円4LDK76.1㎡17.1万円17.1万円6〜10南東
2016年12月12.0万円2LDK53.35㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年11月12.0万円2LDK53.35㎡24.0万円12.0万円1〜5
2016年11月12.8万円2LDK53.35㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年11月13.5万円2LDK53.35㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年10月12.8万円2LDK53.35㎡25.6万円12.8万円1〜5
2016年10月13.5万円2LDK53.35㎡27.0万円13.5万円1〜5
2016年9月11.2万円1LDK40.38㎡--6〜10
2016年9月11.2万円1LDK40.38㎡--11〜15
2016年8月11.2万円1LDK40.38㎡--6〜10
2016年8月11.2万円1LDK40.38㎡11.2万円-11〜15
2016年7月11.2万円1LDK40.38㎡--11〜15
2016年4月16.0万円3LDK60.96㎡16.0万円16.0万円11〜15
2016年4月10.5万円1LDK40.38㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年4月10.6万円1LDK40.38㎡10.6万円10.6万円6〜10
2016年3月15.6万円3LDK60.96㎡15.6万円31.2万円11〜15
2016年3月16.0万円3LDK60.96㎡16.0万円16.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレア堀切菖蒲園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万円〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万円〜12.3万円
53.35㎡ / 東
3階
4階
5階
6階13.0万円〜14.4万円
60.96㎡ / 東
7階8.9万円〜9.8万円
40.38㎡ / -
13.1万円〜14.4万円
60.96㎡ / 東
8階13.1万円〜14.5万円
60.96㎡ / 東
9階8.7万円〜9.6万円
40.38㎡ / 東
16.9万円〜18.7万円
76.1㎡ / -
10階8.8万円〜9.7万円
40.38㎡ / 東
13.3万円〜14.7万円
60.96㎡ / 東
11階
12階8.9万円〜9.8万円
40.38㎡ / 東
11.7万円〜13.0万円
53.35㎡ / 東
13.4万円〜14.8万円
60.96㎡ / 東
13階13.5万円〜14.9万円
60.96㎡ / 東
14階8.9万円〜9.9万円
40.38㎡ / 東
13.5万円〜15.0万円
60.96㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

クレア堀切菖蒲園の基本情報

東京都葛飾区小菅2丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレア堀切菖蒲園(クレアホリキタショウブエン)管理会社コミュニティライフ
住所東京都 葛飾区 小菅2丁目22-9管理形態委託
郵便番号〒124-0001管理員日勤
築年数2014年10月管理費1㎡あたり164円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主レックスコーポレーションバイク置き場なし
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス堀切 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 中ノ郷信用組合 堀切支店 (275 m)
    • ファミリーマート堀切六丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • 東京シティ信用金庫堀切支店 (406 m)
    • ファミリーマート小菅三丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • りそな銀行 堀切支店 (503 m)
    • 亀有信用金庫堀切支店 (530 m)
    • スリーエフ葛飾堀切7丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
    • ファミリーマート東堀切一丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
    • 城北信用金庫堀切支店 (621 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 堀切六丁目店 (389 m)
    • ミニストップ 堀切菖蒲園店 (468 m)
    • ファミリーマート 小菅三丁目店 (486 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切7丁目店 (555 m)
    • スリーエフ 葛飾堀切7丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (567 m)
    • セブンイレブン 葛飾堀切4丁目店 (570 m)
  • スーパー9件
    • Akafudado(赤札堂)堀切菖蒲園店 (318 m)
    • Akafudado(赤札堂)堀切店 (429 m)
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    • 業務スーパー 綾瀬店 (765 m)
    • アタック 小菅店 (768 m)
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    • サカエストアー (907 m)
    • アコレ お花茶屋2丁目店 (940 m)
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    • 葛飾区 小菅児童館 (123 m)
    • 葛飾区立綾瀬中学校 (381 m)
    • 葛飾区立こすげ小学校 (479 m)
    • 葛飾区立東綾瀬小学校 (495 m)
    • 葛飾区 葛飾学園小菅学童保育クラブ (526 m)
    • 東京都立葛飾盲学校 (580 m)
    • れいめい宝学童保育クラブ (657 m)
    • 葛飾区 東堀切児童館 (674 m)
    • れいめい堀切学童保育クラブ (722 m)
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    • 葛飾区 南綾瀬地区センター (393 m)
    • 小菅東集い交流館 (394 m)
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    • あやめ幼稚園 (775 m)
    • 黎明保育園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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