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アデニウム高砂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,680万 〜 3,860万円
3階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,680万円 〜 3,860万円3階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴712023年09月07日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49

1585人このエリアに興味を持っています

住所
東京都葛飾区高砂7丁目4-22
交通
  • 京成本線「京成高砂駅」徒歩8分
築年月
2014年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アデニウム高砂
  • アデニウム高砂の外観
  • 京成高砂駅

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アデニウム高砂の基本情報

下町ならではの戸建てが多く建ち並ぶ閑静な住宅街、葛飾区高砂エリアに位置する高級マンション「アデニウム高砂」。近隣に流れる中川の自然も身近に感じる立地環境です。最寄りの京成高砂駅からは、徒歩8分の好立地。京成線が利用でき、成田空港へもダイレクトアクセスができます。都営浅草線への直結もでき、都心部へのアクセスも快適です。地上6階建て・総戸数46戸。ブラウンとベージュの優しい印象のカラーリングの外観。エントランスはスタイリッシュで、清潔感のある佇まいとなっています。2LDKから4LDKの幅広いルームプランが揃っており、DINKSからファミリーまで、ゆとりある間取りです。24時間セキュリティーシステムを中心に、防犯面も安心できる住まい環境となっています。
アデニウム高砂は、ジョイント・コーポレーションによって2014年10月に竣工された総戸数45戸の6階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約75㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,630万~4,720万円、参考相場単価は56万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アデニウムタカサゴ管理会社大京アステージ
住所東京都 葛飾区 高砂7丁目4-22管理形態委託
郵便番号〒125-0054管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり234円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 16,000円〜23,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ジョイント・コーポレーションバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドアデニウム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都葛飾区高砂7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成高砂駅で徒歩8分、京成金町線、京成成田空港線・北総鉄道線も利用可能でアクセス良好です。柴又駅から徒歩18分、青砥駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート葛飾高砂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • ミニストップ高砂駅南口 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ミニストップ高砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄高砂駅出張所(ATM) (451 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成高砂駅 共同出張所 (459 m)
    • 青和信用組合 本部 (463 m)
    • 城北信用金庫高砂支店 (485 m)
    • みずほ銀行 高砂支店 (507 m)
    • 青和信用組合 本店 (551 m)
    • 東京東信用金庫高砂支店 (554 m)
  • 公園2件
    • 新宿交通公園 (826 m)
    • 葛飾区高砂北公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 葛飾高砂7丁目店 (333 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)京成高砂駅店 (433 m)
    • ローソン 慈恵医大葛飾医療センター店 (461 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂2丁目店 (462 m)
    • ファミリーマート 京成高砂駅店 (475 m)
    • ファミリーマート 高砂五丁目店 (485 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂えびす通り店 (543 m)
    • セブンイレブン 葛飾新宿3丁目店 (605 m)
    • セブンイレブン 葛飾高砂8丁目店 (621 m)
    • ミニストップ 高砂駅南口店 (630 m)
  • スーパー9件
    • リブレ京成 セルカ高砂店 (407 m)
    • まいばすけっと 葛飾新宿1丁目店 (455 m)
    • イトーヨーカドー 高砂店 (581 m)
    • ヨークマート 青戸店 (588 m)
    • まいばすけっと 青戸7丁目店 (714 m)
    • まいばすけっと 柴又1丁目店 (754 m)
    • アタック 柴又店 (755 m)
    • グルメシティ 柴又店 (773 m)
    • 全日食チェーン大黒屋 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 高砂児童館 (271 m)
    • 葛飾区立住吉小学校 (374 m)
    • 青戸小学校ひまわり学級 (441 m)
    • 東京都立葛飾商業高校 (466 m)
    • ハッピー・テラス葛飾高砂教室 (507 m)
    • 葛飾区 青戸中央児童館 (556 m)
    • 葛飾区立青戸小学校 (571 m)
    • 葛飾区 柴又児童館 (815 m)
    • 葛飾区 南新宿児童館 (827 m)
    • 葛飾区立桜道中学校 (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高砂北集い交流館 (273 m)
    • 亀有警察署 亀田橋駐在所 (280 m)
    • レンタルデスクスペース トホイチ (494 m)
    • 葛飾警察署 高砂駅前交番 (496 m)
    • 亀有警察署 青戸北部駐在所 (538 m)
    • 青戸中央憩い交流館 (554 m)
    • 亀有警察署 青戸南部駐在所 (691 m)
    • 葛飾区立 新宿図書サービスコーナー (754 m)
    • 新宿憩い交流館 (755 m)
    • 葛飾区 高齢者総合相談センター高砂 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • 鍼灸整骨院・イワサキ (131 m)
    • コンフォートリゾートイン高砂 デイサービスセンター (231 m)
    • 柳原歯科医院 (296 m)
    • エスポワール歯科 (383 m)
    • うちぼり鍼灸院・整骨院 (425 m)
    • 新高砂クリニック (427 m)
    • 太田歯科クリニック (434 m)
    • 東京慈恵会医科大学葛飾医療センター (448 m)
    • 高砂駅前消化器内科・外科クリニック (459 m)
    • ハルこころクリニック 京成高砂院 (461 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東中川保育園 (183 m)
    • 住吉保育園 (544 m)
    • たかさご保育園 (569 m)
    • 葛飾区立北住吉幼稚園 (645 m)
    • こはるび保育園 (652 m)
    • 北野保育園 (688 m)
    • トレジャーキッズにいじゅく保育園 (712 m)
    • あい・あい保育園高砂園 (729 m)
    • 青鳩幼稚園 (739 m)
    • きぼう保育園 (793 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アデニウム高砂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,630万~4,720万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円 〜 62万円
坪単価
187万円 〜 208万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較葛飾区の平均より19.5% 高い↑
東京都の平均より25.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
3,680万 〜 3,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25398位
葛飾区
900棟中 178位
高砂
36棟中 1位
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の売買価格相場

  • アデニウム高砂の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.5万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アデニウム高砂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,680万〜3,870万円対前年同月比3,680万〜3,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アデニウム高砂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,320万〜5,200万円です。専有面積は約64㎡〜約75㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南東-
2023年8月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南東-
2023年7月4,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南東-
2022年3月4,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南東-
2022年2月4,280万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南東-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アデニウム高砂の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

アデニウム高砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スカイコート高砂第22024年3月3.9万円1K--
パレドール高砂12024年3月4.7万円ワンルーム--
セントヒルズ高砂2024年3月4.5万円ワンルーム4.5万円-
サンヴェール高砂2020年5月12.5万円3LDK12.5万円-
サーパス高砂(葛飾区)2016年11月12.0万円2LDK12.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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