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リビオ新宿御苑

★★★★☆4.06 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,130万 〜 7,880万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-18
交通
築年月
2014年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

リビオ新宿御苑の販売中の中古物件

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代々木シティホームズ

代々木シティホームズ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目26-5
  • 3件 売出し中

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マイキャッスル代々木

マイキャッスル代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目15-7
  • 売出し中

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ザパークハウス新宿御苑西

ザパークハウス新宿御苑西

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9
  • 2件 売出し中

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御苑パビリオン

御苑パビリオン

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-14
  • 売出し中

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シティハウス代々木ステーションコート

シティハウス代々木ステーションコート

  • 東京メトロ副都心線「北参道駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目31-8
  • 2件 売出し中

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ドルミ御苑

ドルミ御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
  • 売出し中

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代々木エアハイツ

代々木エアハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10
  • 1件 売出し中

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オリエンタル千駄ヶ谷

オリエンタル千駄ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-18
  • 売出し中

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コムロンド千駄ヶ谷フラッツ

コムロンド千駄ヶ谷フラッツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-4
  • 売出し中

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クオリア代々木

クオリア代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目30-8
  • 売出し中

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メゾンドール代々木

メゾンドール代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目44-9
  • 2件 売出し中

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バロール代々木

バロール代々木

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目26-5
  • 売出し中

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リビオ新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
122万円
坪単価
403万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より102.5% 高い↑
渋谷区の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
7,130万 〜 7,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 660位
渋谷区
1501棟中 166位
千駄ヶ谷
121棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リビオ新宿御苑の相場

    ㎡単価
    122.0万円
    坪単価
    403.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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リビオ新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,940万〜7,670万円対前年同月比-7,130万〜7,880万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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リビオ新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約134万円 (約445万円)-
2017年10月7,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約134万円 (約445万円)-
2017年9月7,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約134万円 (約445万円)-
2017年7月7,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約409万円)南東-
2017年6月7,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約409万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.82㎡詳細はこちら

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リビオ新宿御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,800 〜 4,600円
坪単価
1万2,500 〜 1万5,300円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
23.5万 〜 28.8万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.4万円1LDK43.77㎡19.4万円19.4万円1〜5北東
2017年6月19.0万円1LDK44.4㎡19.0万円19.0万円1〜5北東
2017年4月26.0万円3LDK62.82㎡52.0万円26.0万円1〜5南東
2017年3月27.0万円3LDK62.97㎡54.0万円54.0万円1〜5南東
2017年3月32.0万円2LDK65.1㎡64.0万円32.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均25.3万〜28万円
  • 3K〜3LDK平均24.8万〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.9万〜18.7万円
43.43㎡ / -
25.3万〜28万円
65.1㎡ / -
24.5万〜27.1万円
62.97㎡ / -
3階16.4万〜18.2万円
44.4㎡ / 北東
4階16.3万〜18.1万円
43.89㎡ / 北東
24.8万〜27.4万円
62.82㎡ / 南東
5階25万〜27.6万円
62.97㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.06(東京都)

リビオ新宿御苑の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の代々木駅で徒歩5分、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リビオシンジュクギョエン管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目13-18管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり166円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄興和不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ATM(ビューアルッテ) (304 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (367 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
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    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (207 m)
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    • ローソン 千駄ヶ谷四丁目店 (300 m)
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    • 代々木高校 (268 m)
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    • 東京スクール・オブ・ビジネス (333 m)
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