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リビオ新宿御苑

★★★★☆4.03 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,750万円 〜 7,460万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-18
交通
築年数
2014年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス新宿御苑西

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-9
  • 売出し中

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ドルミ第2御苑

ドルミ第2御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目28-10
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御苑パビリオン

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目14-14
  • 売出し中

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シティハウス代々木ステーションコート

シティハウス代々木ステーションコート

  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目31-8
  • 1件 売出し中

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ドルミ御苑

ドルミ御苑

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目29-7
  • 売出し中

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千駄ヶ谷フラワーマンション

千駄ヶ谷フラワーマンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-16
  • 売出し中

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代々木エアハイツ

代々木エアハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16-10
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス代々木

トーシンフェニックス代々木

  • JR中央本線(東京-塩尻)「千駄ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目17-10
  • 売出し中

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メゾンドール代々木

メゾンドール代々木

  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目44-9
  • 売出し中

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セボン代々木

セボン代々木

  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目5
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レガリアヒルズ代々木

レガリアヒルズ代々木

  • JR山手線「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木2丁目24-7
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アイディーコート代々木神宮の杜

アイディーコート代々木神宮の杜

  • 都営大江戸線(環状部)「代々木駅」
  • 東京都渋谷区代々木1丁目4-8
  • 売出し中

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リビオ新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
115万円
坪単価
381万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より92.6% 高い↑
渋谷区の平均より29.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
6,750万円 〜 7,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 906位
渋谷区
1551棟中 216位
千駄ヶ谷
122棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リビオ新宿御苑の相場

    ㎡単価
    115.4万円
    坪単価
    381.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

リビオ新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月7,280万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約134万円 (約445万円)-
2017年7月7,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約409万円)南東-
2017年6月7,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約409万円)南東-
2017年5月7,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約409万円)南東-
2017年4月7,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約123万円 (約409万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.82㎡詳細はこちら

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リビオ新宿御苑の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,800円 〜 4,600円
坪単価
12,500円 〜 15,300円

例えば…3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
23.6万円 〜 28.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月19.4万円1LDK43.77㎡19.4万円19.4万円1〜5北東
2017年6月19.0万円1LDK44.4㎡19.0万円19.0万円1〜5北東
2017年4月26.0万円3LDK62.82㎡52.0万円26.0万円1〜5南東
2017年3月27.0万円3LDK62.97㎡54.0万円54.0万円1〜5南東
2017年3月32.0万円2LDK65.1㎡64.0万円32.0万円1〜5北東
2017年3月26.0万円3LDK62.82㎡52.0万円26.0万円1〜5南東
2017年2月31.3万円3LDK62.97㎡62.6万円31.3万円1〜5-
2017年2月31.3万円3LDK62.97㎡62.6万円31.3万円1〜5南西
2017年2月32.0万円3LDK65.1㎡64.0万円32.0万円1〜5北東
2017年2月27.0万円3LDK62.97㎡54.0万円27.0万円1〜5-
2017年2月28.0万円3LDK62.82㎡56.0万円28.0万円1〜5南東
2017年2月26.0万円3LDK62.82㎡52.0万円26.0万円1〜5南東
2017年1月31.3万円3LDK62.97㎡62.6万円31.3万円1〜5-
2017年1月32.0万円3LDK65.1㎡64.0万円32.0万円1〜5北東
2017年1月28.0万円3LDK62.82㎡56.0万円28.0万円1〜5南東
2017年1月31.3万円3LDK62.97㎡62.6万円31.3万円1〜5南西
2017年1月11.6万円1K26.06㎡11.6万円11.6万円1〜5北東
2016年12月31.3万円3LDK62.97㎡62.6万円31.3万円1〜5-
2016年12月33.8万円3LDK62.97㎡67.6万円33.8万円1〜5-
2016年12月32.0万円3LDK65.1㎡64.0万円32.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万円〜18.3万円
  • 2K〜2LDK平均24.0万円〜26.6万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万円〜27.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.9万円〜18.7万円
43.43㎡ / -
24.0万円〜26.6万円
65.1㎡ / 北東
24.5万円〜27.1万円
62.97㎡ / -
3階16.5万円〜18.2万円
44.4㎡ / 北東
4階16.4万円〜18.1万円
43.89㎡ / 北東
24.8万円〜27.5万円
62.82㎡ / 南東
5階25.0万円〜27.7万円
62.97㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.03(東京都)

リビオ新宿御苑の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の代々木駅で徒歩5分、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リビオ新宿御苑(リビオシンジュクギョエン)管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目13-18管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年数2014年10月管理費1㎡あたり166円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主新日鉄興和不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ATM(ビューアルッテ) (304 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (367 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
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    • 代々木高校 (268 m)
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    • 東京スクール・オブ・ビジネス (333 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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