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リビオ新宿御苑

4562人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,200万 〜 6,850万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

賃貸賃料

28万円

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住所
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目13-18
交通
築年月
2014年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★★☆4.02

リビオ新宿御苑の販売中の中古物件

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リビオ新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
124万円 〜 126万円
坪単価
412万円 〜 417万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より35.3% 高い↑
東京都の平均より101.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
6,200万 〜 6,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 765位
渋谷区
1522棟中 186位
千駄ヶ谷
122棟中 10位
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の売買価格相場

  • リビオ新宿御苑の相場

    ㎡単価
    124.9万円
    坪単価
    412.9万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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リビオ新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
6,210万〜6,860万円対前年同月比6,200万〜6,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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リビオ新宿御苑の売買履歴

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過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月6,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約415万円)南西-
2018年8月6,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約415万円)南西-
2018年7月6,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約415万円)南西-
2018年6月6,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約125万円 (約415万円)南西-
2018年5月6,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約129万円 (約427万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK62.82㎡詳細はこちら

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また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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リビオ新宿御苑の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
4階28.0万円
10,000円
2.0ヶ月
1.0ヶ月
3LDK
62.82㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
4,000 〜 4,900円
坪単価
1万3,300 〜 1万6,300円

例えば…3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
21.4万 〜 26.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月28.0万円3LDK62.82㎡56.0万円28.0万円1〜5南東
2017年6月19.4万円1LDK43.77㎡19.4万円19.4万円1〜5北東
2017年6月19.0万円1LDK44.4㎡19.0万円19.0万円1〜5北東
2017年4月26.0万円3LDK62.82㎡52.0万円26.0万円1〜5南東
2017年3月27.0万円3LDK62.97㎡54.0万円54.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均22.6万〜25万円
  • 3K〜3LDK平均26.3万〜29.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.9万〜19.8万円
43.43㎡ / -
22.6万〜25万円
53.33㎡ / 南
26万〜28.8万円
62.97㎡ / -
3階17.5万〜19.3万円
44.4㎡ / 北東
4階17.4万〜19.2万円
43.89㎡ / 北東
26.4万〜29.2万円
62.82㎡ / 南東
5階26.6万〜29.4万円
62.97㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(東京都)

スタッフコメント

日本庭園や桜の名所として有名な新宿御苑。その自然豊かな新宿御苑に隣接した、高級分譲マンション「リビオ新宿御苑」をご紹介致します。住みたい街としても人気の代々木駅を最寄りとし、徒歩4分の超駅近物件。その他、新宿駅や新宿三丁目駅も徒歩8分で行くことができる抜群の好立地なんです。山手線、大江戸線、中央・総武線など多くの沿線が利用できる交通利便。地上5階建て・総戸数63戸。ベージュとグレーを基調とした上品な雰囲気の外観デザイン。エントランスは開放感ある佇まいで、分譲マンションならではの高級感のある印象です。セキュリティーは、オートロックや防犯カメラなど安心できる防犯体制。近隣にはスーパーやコンビニ、病院なども揃った日常生活もしやすい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

リビオ新宿御苑の基本情報

東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の代々木駅で徒歩5分、JR山手線、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リビオシンジュクギョエン管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 渋谷区 千駄ヶ谷5丁目13-18管理形態委託
郵便番号〒151-0051管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり166円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄興和不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ハナ信用組合 本部 (183 m)
    • サンクス代々木東口 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • 西武信用金庫千駄ヶ谷支店 (227 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (304 m)
    • ファミリーマート千駄ヶ谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ファミリーマート代々木一丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • りそな銀行 代々木駅前出張所 店舗外ATM (367 m)
    • ファミリーマート代々木駅西 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • 第一勧業信用組合 千駄ケ谷支店 (448 m)
    • ゆうちょ銀行本店新宿高島屋店内出張所 (466 m)
  • 公園10件
    • うまや道公園 (239 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (381 m)
    • 裏参道児童遊園地 (419 m)
    • 代々木みどり公園 (422 m)
    • 北参道ふれあい公園 (491 m)
    • 千駄ヶ谷四丁目児童遊園地 (534 m)
    • 千駄ヶ谷児童遊園地 (663 m)
    • 鳩森児童遊園地 (763 m)
    • 東京体育館 (817 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (866 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 代々木イースト店 (192 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷鳩森店 (207 m)
    • サンクス 代々木東口店 (226 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷五丁目店 (290 m)
    • ローソン 千駄ヶ谷四丁目店 (300 m)
    • ニューデイズ代々木店 (309 m)
    • ファミリーマート 千駄ヶ谷四丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 代々木駅前店 (359 m)
    • ローソン 千駄ケ谷五丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 代々木駅北口店 (363 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (175 m)
    • マルマンストア 南新宿店 (489 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (505 m)
    • まいばすけっと 代々木2丁目店 (528 m)
    • 藤ストアー株式会社 (540 m)
    • クック-Y新宿店 (623 m)
    • リマ新宿店 (687 m)
    • miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (706 m)
    • miniピアゴ 代々木1丁目店 (755 m)
    • OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 渋谷区立鳩森小学校 (188 m)
    • ミューズ音楽院 (214 m)
    • 渋谷区立 鳩森小学校放課後クラブ (228 m)
    • 代々木高等学校 (268 m)
    • 代々木高校 (268 m)
    • 日本デザイン専門学校 (279 m)
    • 専門学校東京スクール・オブ・ビジネス (324 m)
    • 東京スクール・オブ・ビジネス (333 m)
    • タカラ・インターナショナルエステティックカレッジ (340 m)
    • ミューズモード音楽院 (345 m)
  • 公共施設/機関10件
    • NTTドコモ 代々木ビル (192 m)
    • 鳩森子育て支援センター (229 m)
    • 原宿警察署 代々木駅前交番 (337 m)
    • 修養団SYDビル (369 m)
    • 原宿警察署 千駄ヶ谷五丁目交番 (381 m)
    • 渋谷区千駄ヶ谷出張所 (449 m)
    • YAMANO HALL(ヤマノホール) (480 m)
    • さわやかるーむ (499 m)
    • M・YAMANO TOWER (502 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 代々木募集案内所 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • 代々木歯科 (57 m)
    • カトウデンタルクリニック (108 m)
    • 千駄ケ谷医院 (114 m)
    • ナチュラルクリニック代々木 (176 m)
    • あつ歯科 ワタナベマリコデンタルオフィス (188 m)
    • ヤシマ歯科医院 (197 m)
    • 三田歯科医院 (210 m)
    • 北参道クリニック (230 m)
    • はらメディカルクリニック (265 m)
    • 笠茂歯科医院 (293 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピュア・テンプ代々木 (337 m)
    • 鳩の森保育園 (388 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (587 m)
    • キッズハーモニーNEWoMan (608 m)
    • キッズハーモニーよよぎの杜 (663 m)
    • 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄ヶ谷保育園舎 (747 m)
    • 鳩の森八幡幼稚園 (775 m)
    • キッズパラダイス新宿 (821 m)
    • 代々木保育園 (870 m)
    • 新宿三つの木保育園もりさんかくしかく (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リビオ新宿御苑のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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