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グランスイート文京本駒込

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,250万 〜 5,800万円
6階、2LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都文京区本駒込4丁目36-7
交通
築年月
2005年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランスイート文京本駒込の販売中の中古物件

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グランスイート文京本駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
259万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.2% 高い↑
文京区の平均より4.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,250万 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7240位
文京区
1243棟中 520位
本駒込
149棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランスイート文京本駒込の相場

    ㎡単価
    78.4万円
    坪単価
    259.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランスイート文京本駒込の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,250万〜5,800万円対前年同月比5,250万〜5,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランスイート文京本駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,900万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約84万円 (約278万円)南西-
2017年9月5,900万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約84万円 (約278万円)南西-
2017年8月5,900万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約84万円 (約278万円)南西-
2017年7月6,200万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約292万円)西-
2017年7月4,488万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円 (約264万円)北西-

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グランスイート文京本駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.2万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月21.0万円3LDK75.39㎡42.0万円21.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランスイート文京本駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.6万〜18.3万円
69.39㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
71.68㎡ / 南西
3階13.1万〜14.5万円
56.0㎡ / -
17.6万〜19.5万円
73.36㎡ / 南
4階12.8万〜14.2万円
56.0㎡ / 西
17.7万〜19.6万円
73.36㎡ / 南
5階12.6万〜13.9万円
56.0㎡ / 北東
17.8万〜19.7万円
73.36㎡ / 南
6階11.1万〜12.3万円
50.54㎡ / 北
17.9万〜19.8万円
73.36㎡ / 南
7階16.7万〜18.4万円
69.39㎡ / 南西
19.4万〜21.4万円
75.39㎡ / 南西
8階17.2万〜19万円
71.68㎡ / -
18.6万〜20.5万円
75.39㎡ / 南
9階13.2万〜14.6万円
56.0㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
73.36㎡ / 南
10階17.3万〜19.1万円
69.39㎡ / 南
18.2万〜20.2万円
73.36㎡ / 南
11階10万〜11.1万円
43.34㎡ / 北西
17.3万〜19.2万円
69.39㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
71.68㎡ / 南
12階10.3万〜11.4万円
43.34㎡ / 西
18.9万〜20.9万円
71.68㎡ / 南西
18万〜19.9万円
71.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

グランスイート文京本駒込の基本情報

東京都文京区本駒込4丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の田端駅で徒歩11分、JR京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランスイートブンキョウホンコマゴメ管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 文京区 本駒込4丁目36-7管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月2005年5月管理費1㎡あたり150円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅バイク置き場あり
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用
ブランドグランスイート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (690 m)
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