グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,040万 〜 4,240万円
7階、1LDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,040万円 〜 4,240万円 | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 7階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2239人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区元浅草1丁目5-8
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドコンシェルジュシンオカチマチアジールコート | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 元浅草1丁目5-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プレステージ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区元浅草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。稲荷町駅から徒歩7分、仲御徒町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 新御徒町駅 共同出張所 (41 m)
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- 小島児童遊園 (490 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 新御徒町駅前店 (107 m)
- セブンイレブン 新御徒町駅前店 (111 m)
- ローソン 新御徒町店 (197 m)
- ミニストップ 東上野2丁目店 (231 m)
- セブンイレブン 東上野2丁目東店 (285 m)
- ローソン 元浅草三丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 台東4丁目春日通り店 (304 m)
- ファミリーマート 東上野店 (377 m)
- ローソン 東上野一丁目店 (400 m)
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- 株式会社三河屋 佐竹店 (196 m)
- PBFARM佐竹店 (197 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (216 m)
- ライフ 新御徒町店 (242 m)
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- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (444 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (467 m)
- スーパーヤマザキ 三筋店 (503 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (714 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 台東区立御徒町台東中学校 (448 m)
- 白鴎高等学校附属中学校 (462 m)
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- 台東区立松葉小学校 (669 m)
- 公共施設/機関10件
- 蔵前警察署 小島二丁目交番 (235 m)
- 老人福祉センター (257 m)
- 台東区産業振興事業団勤労者サービスセンター (260 m)
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- 三筋老人福祉館 (428 m)
- 上野警察署 稲荷町交番 (470 m)
- 東上野区民館 (501 m)
- 東上野地区センター (511 m)
- 松が谷福祉会館 (519 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 城北住宅管理センター (539 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科医院 (29 m)
- タロウ歯科クリニック (64 m)
- 理浩歯科クリニック (103 m)
- たいとう診療所通所リハビリ・こころいき (131 m)
- 在宅総合ケアセンター元浅草 (131 m)
- たいとう診療所居宅介護支援事業所 (131 m)
- 訪問看護ステーションわっか (131 m)
- たいとう診療所 (131 m)
- 市村外科整形外科 (136 m)
- 松原歯科クリニック (155 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立 竹町幼稚園 (222 m)
- 台東区立 東上野保育園 (262 m)
- 東上野保育園 (263 m)
- ゆらりん竹町保育園 (276 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (328 m)
- ベベ・ア・パリ保育園東上野 (388 m)
- おうち保育園新おかちまち (410 m)
- 台東区立 三筋保育園 (441 m)
- 三筋保育園 (443 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (447 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,210万～5,633万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より29.0% 高い↑ 東京都の平均より38.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 4,040万 〜 4,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートの相場
- ㎡単価
- 105.2万円
- 坪単価
- 347.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,030万〜4,230万円対前年同月比↑ | 4,040万〜4,240万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,230万〜5,200万円です。専有面積は約40㎡〜約52㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約355万円) | 北 | - |
| 2023年12月 | 4,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約355万円) | 北 | - |
| 2023年11月 | 4,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約355万円) | 北 | - |
| 2023年10月 | 4,300万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約355万円) | 北 | - |
| 2023年6月 | 4,230万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約105万円 (約349万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は362.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,445.7万円 | 110.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,950万円 | 122.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,344万円 | 107.9万円 |
| 12階〜13階 | 4,607万円 | 109.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,509.5万円 | 111.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,200万円 | 98.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 4,535.1万円 | 109.6万円 |
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートの売却のご相談
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グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で163件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.3万円 | 1K | 25.15㎡ | - | 11.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.3万円 | 1K | 25.15㎡ | - | 11.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.4万円 | 1K | 25.22㎡ | - | 11.4万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 11.4万円 | 1K | 26.42㎡ | - | 11.4万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | 1K | 25.15㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドコンシェルジュ新御徒町アジールコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 25.22㎡ / 北 | |
| 2階 | 10.8万〜11.4万円 26.42㎡ / - | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 25.22㎡ / - | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 26.42㎡ / 北 | |
| 5階 | 15.9万〜16.7万円 40.27㎡ / 北東 | |
| 6階 | 9.7万〜10.2万円 25.22㎡ / 北 | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 26.42㎡ / 北 | |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 25.22㎡ / 北 | |
| 9階 | 9.9万〜10.4万円 25.22㎡ / 北 | |
| 10階 | 10.4万〜10.9万円 26.42㎡ / 北 | |
| 11階 | 16万〜16.8万円 40.27㎡ / 北 | |
| 12階 | 17.9万〜18.8万円 41.52㎡ / - | 21.1万〜22.1万円 52.79㎡ / 北 |
| 13階 | 16.7万〜17.6万円 40.62㎡ / 北東 |
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- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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