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ジオ勝どき

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,510万 〜 6,830万円
5階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価116万円/㎡ 〜 121万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,510万円 〜 6,830万円5階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴1782024年01月07日更新
家賃相場13.5万 〜 22.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.65階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

1915人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき3丁目6-10
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩4分
築年月
2014年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジオ勝どき
  • ジオ勝どきのエントランス
  • ジオ勝どきの看板
  • ジオ勝どきの外観

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ジオ勝どきの基本情報

銀座エリアと豊洲エリアの間に位置する勝どきエリア。再開発が進み、マンションの建設ラッシュになった人気の湾岸エリアの代表地区です。その勝どきエリアに建つ高級マンション「ジオ勝どき」は、阪急不動産分譲のブランドマンションシリーズ。勝どき駅より徒歩3分の駅近物件で、その他、月島駅も利用可能です。地上9階建て・総戸数68戸、白を基調とした清潔感があり、爽やかな印象の外観デザイン。広い敷地に建ち、堂々といた雰囲気が漂いますね。ロビーなどの共用部はシックで大人の空間が演出され、内廊下設計ため、ホテルのような高級仕様となっています。設備もブランドマンションならではのハイグレード仕様で、快適な生活環境を実現。周辺は開放感のあるアイランドタウンで、自然の豊かさも感じる特性があります。
ジオ勝どきは、阪急不動産によって2014年10月に竣工された総戸数68戸の9階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡~約72㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,191万~8,767万円、参考相場単価は116万円/㎡~121万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオカチドキ管理会社阪急ハウジングサポート
住所東京都 中央区 勝どき3丁目6-10管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり268円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩4分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩11分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円〜35,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
ブランドジオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩11分、築地駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (137 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (192 m)
    • 東日本銀行月島支店 (212 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (286 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (572 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (589 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (644 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (696 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (739 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (846 m)
  • 公園10件
    • 月島第二児童公園 (141 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (249 m)
    • 勝どき二丁目児童遊園 (401 m)
    • 朝潮運河親水公園 (414 m)
    • 黎明橋公園 (467 m)
    • 豊海児童公園 (495 m)
    • わたし児童遊園 (586 m)
    • はとば公園 (625 m)
    • 豊海運動公園 (653 m)
    • 晴海第三公園 (661 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 勝どき四丁目店 (85 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (116 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (182 m)
    • ファミリーマート 勝どき三丁目店 (193 m)
    • ポプラ 勝どき店 (272 m)
    • セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (281 m)
    • ローソン 勝どき二丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 勝どき5丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 勝どき五丁目店 (396 m)
    • ファミリーマート 月島三丁目店 (425 m)
  • スーパー10件
    • 東武ストア 勝どき店 (79 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (193 m)
    • 文化堂勝どき店 (282 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (324 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (462 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (595 m)
    • ダイエー月島店 (780 m)
    • フジマート 月島店 (816 m)
    • ニューみ乃り屋 (820 m)
    • まる一 浜田商店 (861 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (122 m)
    • 勝どき児童館 (193 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (208 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (483 m)
    • 中央区立豊海小学校 (640 m)
    • 月島児童館 (746 m)
    • 築地児童館 (866 m)
    • 中央区立晴海中学校 (882 m)
    • 晴海児童館 (883 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (270 m)
    • 臨港消防署月島出張所 (301 m)
    • 中央区区民館 勝どき (335 m)
    • 中央区区民館 豊海 (530 m)
    • 豊海区民館 (544 m)
    • 月島警察署 (599 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (654 m)
    • 中央清掃工場 (669 m)
    • 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (690 m)
    • ほっとプラザはるみ (715 m)
  • 病院/医療10件
    • たけうち接骨院 (22 m)
    • 星合勝どきクリニック (27 m)
    • エトワール歯科医院 (57 m)
    • 勝どき駅前耳鼻咽喉科・頭頸部甲状腺クリニック (75 m)
    • 有明こどもクリニック勝どき院 (75 m)
    • 勝どき脳神経外科 (75 m)
    • 勝どき駅前内科皮ふ科クリニック (75 m)
    • かちどき皮膚科クリニック (80 m)
    • 勝どき耳鼻咽喉科・内科クリニック (82 m)
    • こやまレディースクリニック (110 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほっぺるランド勝どき (83 m)
    • まなびの森保育園勝どき (100 m)
    • アスク勝どき保育園 (166 m)
    • 中央区立月島第二幼稚園 (208 m)
    • ほっぺるランド新島橋かちどき (220 m)
    • さわやか保育園勝どき6丁目分園 (233 m)
    • ベネッセ勝どき保育園 (254 m)
    • 勝どき保育園 (277 m)
    • 勝どきえほん保育園 (288 m)
    • 小学館アカデミー 勝どきこども園 (312 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ勝どきの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ勝どきの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,191万~8,767万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
116万円 〜 121万円
坪単価
384万円 〜 402万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より9.9% 高い↑
東京都の平均より52.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
6,510万 〜 6,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 3896位
中央区
983棟中 298位
勝どき
60棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジオ勝どきの相場

    ㎡単価
    116.4万円
    坪単価
    384.8万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ジオ勝どきの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,510万〜6,840万円対前年同月比6,510万〜6,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ勝どきの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜9,580万円です。専有面積は約36㎡〜約72㎡です。全部で178件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(178件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約135万円 (約447万円)南西-
2023年12月7,580万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約135万円 (約447万円)南西-
2023年12月8,990万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)北西-
2023年11月8,990万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約124万円 (約412万円)北西-
2023年11月7,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約133万円 (約441万円)南西-

会員登録すると、全部で178件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ジオ勝どきの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円
物件の参考家賃5階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.4万〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均 22.9万〜24万円
  • 3K〜3LDK平均 28.1万〜29.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で116件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月15.3万円1LDK38.34㎡--1〜5-
2023年7月14.9万円1LDK36.97㎡14.9万円-1〜5-
2023年6月14.9万円1LDK36.97㎡14.9万円-1〜5北東
2023年3月13.5万円1LDK36.97㎡13.5万円13.5万円1〜5北東
2021年1月16.7万円1LDK41.47㎡16.7万円16.7万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ勝どきの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15万〜15.8万円
42.24㎡ / 北
21.1万〜22.1万円
55.94㎡ / 西
25.7万〜27万円
64.76㎡ / 南
2階16.5万〜17.4万円
41.47㎡ / 南東
21.9万〜23万円
54.94㎡ / 南西
27.8万〜29.2万円
70.02㎡ / -
3階14万〜14.7万円
36.97㎡ / 北東
21.6万〜22.6万円
54.0㎡ / -
28.7万〜30.1万円
71.46㎡ / 南西
4階15.6万〜16.4万円
42.24㎡ / 北
22.8万〜23.9万円
56.49㎡ / 南西
28.7万〜30.1万円
71.46㎡ / -
5階17.2万〜18万円
42.37㎡ / 南東
22.9万〜24.1万円
56.49㎡ / 南西
28.3万〜29.7万円
70.02㎡ / -
6階13.8万〜14.5万円
36.97㎡ / 北
21.5万〜22.6万円
55.96㎡ / 北西
7階14.3万〜15万円
36.97㎡ / 北東
21.7万〜22.7万円
55.96㎡ / 北西
29.3万〜30.7万円
70.02㎡ / 南
8階17万〜17.8万円
41.47㎡ / -
25.5万〜26.8万円
65.46㎡ / 北西
9階27万〜28.3万円
65.46㎡ / -

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