駒沢公園ハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
8,170万 〜 8,580万円
3階、2SLDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 8,170万円 〜 8,580万円 | 3階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4875人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区駒沢4丁目19-3
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩9分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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駒沢公園ハウスの基本情報
建物・設備
名称 | コマザワコウエンハウス | 管理会社 | ダイワード |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 駒沢4丁目19-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | コプラス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区駒沢4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩9分、アクセス良好です。桜新町駅から徒歩13分、世田谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 駒沢支店 (192 m)
- 大東京信用組合 駒沢支店 (211 m)
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- 世田谷信用金庫駒沢支店 (361 m)
- ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- 三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (598 m)
- きらぼし銀行 世田谷支店 (671 m)
- ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (742 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (813 m)
- 公園7件
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- ローソン 駒沢一丁目店 (308 m)
- セブンイレブン 駒澤大学店 (355 m)
- ファミリーマート 駒沢一丁目店 (411 m)
- ファミリーマート 世田谷新町店 (432 m)
- セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (480 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (554 m)
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- ミニストップ 駒沢1丁目店 (592 m)
- スーパー5件
- 西友 駒沢店 (57 m)
- マルエツ 真中店 (629 m)
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- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (889 m)
- マルダイ桜新町店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
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- 国際動物専門学校 2号館 (243 m)
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- 駒澤大学 法科大学院 (331 m)
- 駒澤大学駒澤キャンパス (341 m)
- 世田谷区立駒沢小学校 (395 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 駒沢大学 (429 m)
- 世田谷区立深沢小学校 (475 m)
- 駒澤大学 深沢校舎事務室 (586 m)
- 公共施設/機関8件
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- 駒澤大学図書館 (246 m)
- 深沢まちづくりセンター (356 m)
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- 新町地区会館 (642 m)
- 上馬地区会館 (847 m)
- 世田谷警察署 上馬交番 (926 m)
- 上馬まちづくりセンター (970 m)
- 病院/医療10件
- 浜本眼科・内科 (32 m)
- 寺戸歯科クリニック (32 m)
- デンタルケアナオコ歯科 (39 m)
- 駒沢みみはなのどクリニック (79 m)
- 駒沢パークサイド歯科・口腔外科 (112 m)
- 駒沢歯科医院 (117 m)
- オリーヴァ内科クリニック (149 m)
- かおり子どもクリニック (168 m)
- 河合医院 (186 m)
- こぶし皮膚科クリニック (193 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アンファンミニョン保育園 (327 m)
- 新町保育園 (422 m)
- カシュカシュ こまざわ (423 m)
- 愛隣幼稚園 (454 m)
- 用賀なのはな保育園深沢分園 (465 m)
- クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (638 m)
- 東弦巻保育園 (680 m)
- 駒沢こだま保育園 (708 m)
- 駒沢わこう保育園 (731 m)
- さくら幼稚園 (797 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
駒沢公園ハウスの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
駒沢公園ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,073万~8,266万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より21万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より34.1% 高い↑ 東京都の平均より40.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 8,170万 〜 8,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
駒沢公園ハウスの相場
- ㎡単価
- 107.1万円
- 坪単価
- 354.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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駒沢公園ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
8,170万〜8,580万円対前年同月比↑ | 8,170万〜8,580万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
駒沢公園ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,790万〜9,280万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 8,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | 南 | 済 |
2024年2月 | 8,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | 南 | - |
2024年1月 | 8,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 8,780万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | 南 | - |
2023年12月 | 8,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約115万円 (約381万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は320.4万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は305.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.58%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.5万円となっております。以前の期間と比較して+26.41%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
駒沢公園ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 7,971.4万円 | 104.5万円 |
5階 | 6,480万円 | 97.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 8,049.6万円 | 106万円 |
3LDK/3SLDK等 | 7,090万円 | 92.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 8,170.4万円 | 107.7万円 |
駒沢公園ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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駒沢公園ハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
駒沢公園ハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
スカイコート駒沢第2 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | - |
プレールドゥーク駒沢公園 | 2024年3月 | 10.0万円 | 1K | - | 10.0万円 |
ヴェルデール駒沢 | 2024年2月 | 7.0万円 | 1K | - | - |
ライオンズマンション駒沢 | 2023年8月 | 12.0万円 | ワンルーム | 12.0万円 | 12.0万円 |
キャニオンマンション駒沢 | 2016年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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