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パークホームズ品川ザレジデンス

過去の売買価格
5,980万円 〜 9,800万円
相場情報
96万円/㎡(317万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 東京都港区港南2丁目11-7
  • 東京モノレール「天王洲アイル駅」徒歩10分京急本線「北品川駅」徒歩11分りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩11分
  • 築浅、大規模マンション

最終更新:

  • パークホームズ品川ザレジデンス
  • パークホームズ品川ザレジデンスのエントランス
  • パークホームズ品川ザレジデンスの看板
  • パークホームズ品川ザレジデンスの外観
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パークホームズ品川ザレジデンスの販売中の中古物件

パークホームズ品川ザレジデンスでは4件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

シーフォートタワー

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目3-1
  • 1件 売出し中

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サンウッド品川天王洲タワー

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目2-25
  • 4件 売出し中

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ミサワホームズ天王洲

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川2丁目6-17
  • 3件 売出し中

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天王洲デュープレックス

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目11-18
  • 2件 売出し中

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ワールドシティタワーズ

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南4丁目6
  • 44件 売出し中

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プレールドゥーク東品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目12-5
  • 2件 売出し中

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メイツ品川シティコア

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-19
  • 売出し中

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品川タワーフェイス

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目12-28
  • 2件 売出し中

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ニューライフ品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目39-2
  • 売出し中

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光シャンブル品川東八ツ山公園

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目10-23
  • 売出し中

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ガーラプレシャス品川イースト

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目17-1
  • 売出し中

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メイツ品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 売出し中

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パークホームズ品川ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.2% 高い↑
港区の平均より0.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,250万円 〜 6,910万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 2564位
港区
1648棟中 634位
港南
20棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ品川ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    96.1万円
    坪単価
    317.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    95.3万円
    坪単価
    315.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ品川ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で98件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(98件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月9,750万円16〜203LD約78㎡ (約24坪)約125万円 (約413万円)南東-
2017年7月5,990万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約341万円)-
2017年6月7,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約102万円 (約339万円)南西-
2017年6月9,750万円16〜203LD約78㎡ (約24坪)約125万円 (約413万円)南東-
2017年6月5,990万円16〜202LDK約58㎡ (約18坪)約103万円 (約341万円)-

会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークホームズ品川ザレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(44件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月25.0万円3LDK70.53㎡50.0万円25.0万円11〜15南西
2017年6月25.0万円3LDK70.53㎡50.0万円25.0万円1〜5
2017年5月23.0万円3LDK78.46㎡23.0万円23.0万円6〜10南東
2017年4月23.0万円3LDK78.46㎡23.0万円23.0万円6〜10南東
2017年4月25.0万円3LDK70.53㎡50.0万円25.0万円11〜15南西
2017年4月24.0万円3LDK78.46㎡24.0万円24.0万円6〜10南東
2017年3月25.0万円3LDK70.53㎡50.0万円25.0万円11〜15南西
2017年3月24.0万円3LDK78.46㎡24.0万円24.0万円6〜10南東
2017年3月26.0万円3LDK70.02㎡52.0万円26.0万円6〜10-
2017年2月25.0万円3LDK70.02㎡50.0万円25.0万円6〜10南西
2017年2月26.0万円3LDK70.0㎡52.0万円26.0万円6〜10南西
2017年1月26.0万円3LDK70.02㎡52.0万円26.0万円6〜10南西
2016年12月26.0万円3LDK70.02㎡52.0万円26.0万円6〜10
2016年12月26.0万円3LDK70.02㎡52.0万円26.0万円6〜10南西
2016年12月27.0万円3LDK73.53㎡54.0万円27.0万円11〜15
2016年12月21.5万円2LDK59.21㎡21.5万円21.5万円6〜10西
2016年11月21.5万円2LDK59.21㎡21.5万円21.5万円6〜10南西
2016年11月26.0万円3LDK70.02㎡52.0万円26.0万円6〜10南西
2016年11月26.0万円3LDK70.02㎡52.0万円26.0万円6〜10
2016年11月29.0万円3LDK73.53㎡58.0万円29.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,000円 〜 11,100円

例えば…8階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
19.2万円 〜 23.5万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークホームズ品川ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.8万円〜21.9万円
70.53㎡ / 南
2階
3階16.8万円〜18.6万円
59.21㎡ / 南西
20.0万円〜22.1万円
70.53㎡ / 南西
4階16.9万円〜18.7万円
59.21㎡ / 南西
5階16.6万円〜18.3万円
58.17㎡ / -
6階20.1万円〜22.3万円
70.23㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
78.46㎡ / 南西
7階
8階17.2万円〜19.1万円
59.21㎡ / 南西
20.3万円〜22.4万円
70.02㎡ / -
9階
10階17.3万円〜19.2万円
59.21㎡ / -
20.6万円〜22.8万円
70.02㎡ / 南西
11階20.8万円〜23.0万円
70.53㎡ / 南西
12階21.0万円〜23.2万円
70.53㎡ / 南西
13階
14階21.2万円〜23.4万円
70.53㎡ / 南西
15階
16階17.6万円〜19.5万円
58.17㎡ / 南西
23.7万円〜26.2万円
78.46㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

パークホームズ品川ザレジデンスの基本情報

東京都港区港南2丁目に位置するマンションで、総戸数209戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの天王洲アイル駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ品川ザレジデンス(パークホームズシナガワザレジデンス)
住所東京都 港区 港南2丁目11-7
郵便番号〒108-0075
築年数2014年10月
総戸数209戸
交通
階建16階建
間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主三井不動産レジデンシャル
施工会社大林組
管理会社三井不動産住宅サービス
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり238円
修繕積立金1㎡あたり85円
設備ペット相談可
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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