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グランマークレジデンス

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,240万 〜 4,690万円
3階、3SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都練馬区氷川台2丁目25-7
交通
築年月
2014年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランマークレジデンスの販売中の中古物件

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グランマークレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より25.9% 高い↑
東京都の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,240万 〜 4,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 13762位
練馬区
1489棟中 245位
氷川台
47棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランマークレジデンスの相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランマークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、70㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,240万〜4,690万円対前年同月比4,240万〜4,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランマークレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)--
2017年4月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)--
2017年3月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)南西-
2017年2月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)南西-
2016年12月4,790万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランマークレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,900円

例えば…3階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月20.5万円4LDK81.63㎡41.0万円20.5万円1〜5-
2016年3月20.5万円4LDK81.63㎡41.0万円20.5万円1〜5南西
2016年3月21.5万円4LDK81.63㎡43.0万円21.5万円1〜5南西
2016年2月21.5万円4LDK81.63㎡43.0万円21.5万円1〜5南西
2015年9月17.8万円3LDK78.46㎡35.6万円35.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランマークレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.4万〜20.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.6万〜17.3万円
70.93㎡ / 南西
2階16.1万〜17.7万円
70.93㎡ / 南西
18.4万〜20.3万円
81.63㎡ / -
3階17.9万〜19.7万円
78.46㎡ / 南西
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

グランマークレジデンスの基本情報

東京都練馬区氷川台2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランマークレジデンス管理会社阪急ハウジングサポート
住所東京都 練馬区 氷川台2丁目25-7管理形態委託
郵便番号〒179-0084管理員常駐
築年月2014年10月管理費-
総戸数87戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社阪急不動産バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京あおば平和台支店 (412 m)
    • 三井住友銀行 氷川台支店 (569 m)
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • サークルK練馬平和台二丁目店出張所(ATM) (688 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (707 m)
    • サークルK練馬平和台 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (724 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • サークルK練馬北町一丁目店出張所(ATM) (831 m)
    • ファミリーマート平和台環八通り 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • 公園9件
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    • 東早淵緑地 (760 m)
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    • ファミリーマート 氷川台店 (653 m)
    • サークルK練馬平和台二丁目店 (688 m)
    • サークルK練馬平和台店 (717 m)
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    • アコレ 平和台一丁目店 (493 m)
    • アコレ 氷川台店 (729 m)
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    • サミットストア 氷川台駅前店 (825 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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