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グランマークレジデンス

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,260万 〜 4,710万円
3階、3SLDK、約70㎡の場合

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住所
東京都練馬区氷川台2丁目25-7
交通
築年月
2014年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都練馬区早宮1丁目6-1
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  • 東京都練馬区氷川台4丁目49-4
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  • 東京都練馬区桜台6丁目33-12
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  • 東京都練馬区氷川台3丁目19-15
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グレイスコート氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目17-9
  • 2件 売出し中

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セイガステージ氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区氷川台3丁目18-13
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パーソネージュ氷川台

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  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目35-8
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Dクラディア氷川台

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  • 東京都練馬区羽沢3丁目34-12
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シュロス氷川台さくらレジデンス

シュロス氷川台さくらレジデンス

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
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ダイホープラザ桜台

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  • 東京都練馬区桜台3丁目20-10
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ドルチェ東京氷川台パークサイド

ドルチェ東京氷川台パークサイド

  • 東京メトロ有楽町線「氷川台駅」
  • 東京都練馬区羽沢3丁目32-9
  • 売出し中

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グランマークレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より7.6% 高い↑
練馬区の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,260万 〜 4,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13061位
練馬区
1464棟中 239位
氷川台
47棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランマークレジデンスの相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランマークレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,260万〜4,710万円対前年同月比4,260万〜4,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランマークレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)--
2017年4月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)--
2017年3月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)南西-
2017年2月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)南西-
2016年12月4,790万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約226万円)南西-

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グランマークレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…3階、3SLDK、約70㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月20.5万円4LDK81.63㎡41.0万円20.5万円1〜5-
2016年3月20.5万円4LDK81.63㎡41.0万円20.5万円1〜5南西
2016年3月21.5万円4LDK81.63㎡43.0万円21.5万円1〜5南西
2016年2月21.5万円4LDK81.63㎡43.0万円21.5万円1〜5南西
2015年9月17.8万円3LDK78.46㎡35.6万円35.6万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランマークレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万〜20.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.7万〜17.4万円
70.93㎡ / 南西
2階16.2万〜17.9万円
70.93㎡ / 南西
18.5万〜20.5万円
81.63㎡ / -
3階18万〜19.9万円
78.46㎡ / 南西
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グランマークレジデンスの基本情報

東京都練馬区氷川台2丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の氷川台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グランマークレジデンス管理会社阪急ハウジングサポート
住所東京都 練馬区 氷川台2丁目25-7管理形態委託
郵便番号〒179-0084管理員常駐
築年月2014年10月管理費-
総戸数87戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主阪急不動産バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三井住友銀行 氷川台支店 (569 m)
    • ファミリーマート氷川台 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • サークルK練馬平和台二丁目店出張所(ATM) (688 m)
    • 西京信用金庫氷川台支店 (707 m)
    • サークルK練馬平和台 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線氷川台駅内出張所 (724 m)
    • ファミリーマート氷川台三丁目 共同出張所(イーネットATM) (818 m)
    • サークルK練馬北町一丁目店出張所(ATM) (831 m)
    • ファミリーマート平和台環八通り 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
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    • 東早淵緑地 (760 m)
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    • セブンイレブン 練馬平和台1丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 練馬氷川台店 (512 m)
    • セブンイレブン 練馬早宮1丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 氷川台店 (653 m)
    • サークルK練馬平和台二丁目店 (688 m)
    • サークルK練馬平和台店 (717 m)
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    • アコレ 平和台一丁目店 (493 m)
    • アコレ 氷川台店 (729 m)
    • コモディイイダ 氷川台店 (730 m)
    • ヨークマート 練馬平和台店 (788 m)
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    • 練馬区立開進第一小学校 (699 m)
    • 練馬区立 開進第一小学童クラブ (702 m)
    • 東京都立大山高校 (891 m)
    • 練馬区立北町児童館 (929 m)
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    • じんの内科医院 (477 m)
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    • ベネッセ氷川台保育園 (715 m)
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    • 練馬仲町保育園 (887 m)
    • にじのいるか保育園氷川台 (897 m)
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