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フェニックスマンション阿佐谷第2

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万 〜 1,160万円
2階、1R、約18㎡の場合

住所
東京都杉並区阿佐谷北4丁目7-21
交通
築年月
1995年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フェニックスマンション阿佐谷第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.7% 高い↑
杉並区の平均より3.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13938位
杉並区
1611棟中 695位
阿佐谷北
53棟中 28位
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の売買価格相場

  • フェニックスマンション阿佐谷第2の相場

    ㎡単価
    63.1万円
    坪単価
    208.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フェニックスマンション阿佐谷第2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
950万〜1,060万円対前年同月比1,050万〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックスマンション阿佐谷第2の売買履歴

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過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,110万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約203万円)西-
2016年9月1,110万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約61万円 (約203万円)西-
2016年8月1,100万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約61万円 (約202万円)-

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フェニックスマンション阿佐谷第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…2階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 60 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.0万円1R18.55㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2017年10月5.9万円1K18.55㎡5.9万円5.9万円1〜5西
2017年9月6.0万円1R18.55㎡6.0万円6.0万円1〜5
2017年6月7.8万円1K18.5㎡-7.8万円1〜5-
2017年6月5.7万円1R18.55㎡5.7万円5.7万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックスマンション阿佐谷第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.8万〜6.5万円
18.5㎡ / -
2階6万〜6.7万円
18.55㎡ / 南西
3階5.9万〜6.5万円
18.55㎡ / 西
4階6.1万〜6.8万円
18.55㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

フェニックスマンション阿佐谷第2の基本情報

東京都杉並区阿佐谷北4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスマンションアサガヤダイニ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 阿佐谷北4丁目7-21管理形態-
郵便番号〒166-0001管理員-
築年月1995年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社横田建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート阿佐谷北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (580 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社阿佐ヶ谷営業所 (593 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (597 m)
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    • 一本松公園 (549 m)
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    • サンクス 阿佐谷北店 (322 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (425 m)
    • ローソンストア100阿佐ヶ谷北店 (474 m)
    • ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店 (512 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北店 (543 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北仲通り店 (572 m)
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    • MARUSHO阿佐谷店 (458 m)
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    • 西友 阿佐ヶ谷店 (566 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (646 m)
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    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (966 m)
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    • 木村眼科医院 (218 m)
    • たかはし歯科 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 阿佐谷保育園 (167 m)
    • 世尊院幼稚園 (365 m)
    • うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (507 m)
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