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バームハイツ荻窪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,750万 〜 4,990万円
4階、1、約55㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,750万円 〜 4,990万円4階, 1, 約55㎡の例
売買履歴552022年04月14日更新
家賃相場15.5万 〜 17万円
表面利回り3.5% 〜 4.34階, 1, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2375人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区荻窪4丁目12-15
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩5分
築年月
1995年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • バームハイツ荻窪
  • バームハイツ荻窪のエントランス
  • バームハイツ荻窪の看板
  • バームハイツ荻窪の外観

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バームハイツ荻窪の基本情報

バームハイツ荻窪は、丸増によって1995年06月に竣工された総戸数34戸の8階建マンションです。施工は戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約53㎡~約57㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、2SDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,588万~4,934万円、参考相場単価は86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称バームハイツオギクボ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 荻窪4丁目12-15管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員日勤
築年月1995年6月管理費1㎡あたり340円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 10,000円〜35,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社丸増バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区荻窪4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩21分、阿佐ヶ谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (119 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (222 m)
    • 三菱UFJ銀行荻窪支店 (253 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (290 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (302 m)
    • ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (374 m)
    • セブン銀行 タウンセブン 共同出張所 (391 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友荻窪店内出張所(ATM) (394 m)
    • レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー (415 m)
  • 公園10件
    • おしかわ公園 (255 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (346 m)
    • 荻窪第二児童遊園 (348 m)
    • 大田黒公園 (411 m)
    • 荻窪公園 (456 m)
    • 与謝野公園 (535 m)
    • 松渓橋公園 (563 m)
    • 読書の森公園 (574 m)
    • 天沼もえぎ公園 (646 m)
    • 西田公園 (690 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 荻窪五丁目店 (122 m)
    • ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (181 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (279 m)
    • ローソン 荻窪駅西南店 (305 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (311 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (323 m)
    • セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (328 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (385 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (387 m)
    • セブンイレブン 荻窪駅前店 (394 m)
  • スーパー10件
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (111 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (322 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (334 m)
    • おなかすいた ルミネ荻窪店 (338 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (350 m)
    • 西友 荻窪店 (391 m)
    • まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (396 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (480 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (493 m)
    • アキダイ荻窪店 (591 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 荻窪北学童クラブ (56 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (86 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (225 m)
    • 杉並区立 荻窪学童クラブ (449 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (482 m)
    • 杉並区立 上荻学童クラブ (581 m)
    • 杉並区立松渓中学校 (663 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (741 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (746 m)
    • 杉並区立 天沼学童クラブ (750 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区荻窪保健センター (56 m)
    • 荻窪保健センター (61 m)
    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (310 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (334 m)
    • 杉並区役所 荻窪地域区民センター (375 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (398 m)
    • 荻窪区民事務所 (411 m)
    • 杉並区役所荻窪駅前事務所 (413 m)
    • 荻窪税務署 (443 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (495 m)
  • 病院/医療10件
    • 杉並区歯科保健医療センター (32 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24 荻窪 (56 m)
    • デンタルオフィス宮村 (61 m)
    • リハビリデイたんぽぽ荻窪 (62 m)
    • 横田医院 (75 m)
    • アクアはり灸接骨医院 (94 m)
    • 黒川歯科医院 (119 m)
    • 荻窪中尾耳鼻咽喉科医院 (120 m)
    • 藤島歯科診療所 (123 m)
    • あい鍼灸整骨院荻窪院 (129 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • まなびの森保育園荻窪 (107 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (160 m)
    • 日の丸幼稚園 (236 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (278 m)
    • 荻窪東保育園 (286 m)
    • 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (291 m)
    • 荻窪北保育園 (302 m)
    • ザ・チャイルドクラブ荻窪 (307 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (389 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

バームハイツ荻窪の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

バームハイツ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,588万~4,934万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より17.8% 高い↑
東京都の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1、約55㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 4,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11943位
杉並区
1697棟中 440位
荻窪
128棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • バームハイツ荻窪の相場

    ㎡単価
    86.5万円
    坪単価
    286.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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バームハイツ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,720万〜4,960万円対前年同月比4,750万〜4,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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バームハイツ荻窪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,200万〜6,480万円です。専有面積は約53㎡〜約57㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月6,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約110万円 (約364万円)南東
2022年1月6,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約371万円)--
2021年12月6,290万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約112万円 (約371万円)--
2021年12月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)南東
2021年11月6,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約115万円 (約382万円)--

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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バームハイツ荻窪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円
物件の参考家賃4階、1、約55㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.3万〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均 15.6万〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均 15.6万〜16.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年7月15.5万円1SLDK55.74㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2020年6月15.5万円1SLDK55.74㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2020年5月15.5万円1SLDK55.74㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2020年4月15.5万円1SLDK55.74㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2020年3月15.5万円1SLDK55.74㎡15.5万円15.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

バームハイツ荻窪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜15.6万円
55.74㎡ / 南東
2階15.2万〜15.9万円
55.81㎡ / -
3階15.3万〜16.1万円
55.74㎡ / 南東
14.5万〜15.2万円
55.81㎡ / 北西
15.5万〜16.3万円
56.51㎡ / 南東
4階15.4万〜16.2万円
55.74㎡ / 南東
15.5万〜16.3万円
56.22㎡ / 南東
5階15.4万〜16.2万円
55.74㎡ / -
15.4万〜16.2万円
55.74㎡ / -
16万〜16.8万円
56.51㎡ / 南
6階17.1万〜17.9万円
57.1㎡ / 南東
7階15.6万〜16.3万円
55.74㎡ / -
15.6万〜16.4万円
55.74㎡ / 南東
15.4万〜16.2万円
53.79㎡ / 南
8階

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