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中商マンション

★★★☆☆3.07 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

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住所
東京都杉並区下井草1丁目32-8
交通
築年月
1977年2月
階建
3階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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下井草の中古相場の価格推移

2018年1月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より14.0% 低い↓
東京都の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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の売買価格相場

  • 下井草の相場

    ㎡単価
    52.6万円
    坪単価
    173.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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下井草の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、37㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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中商マンションは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中商マンションの売買履歴

中商マンションには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パレホームズ下井草2018年1月1,430万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約79万円(約262万円)-
下井草第2サンハイツ2018年1月970万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約30万円(約100万円)-
下井草サンハイツ2018年1月1,000万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約33万円(約110万円)-
エミグラント下井草2018年1月1,850万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約42万円(約138万円)-
ルーブル下井草弐番館2017年12月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円(約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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中商マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…2階、2DK、約37㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.3万円1DK32.0㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年6月9.3万円1DK32.0㎡9.3万円9.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中商マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万〜11万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.3万〜9.2万円
32.0㎡ / 東
9.9万〜11万円
37.12㎡ / 南東
3階

資産評価

★★★☆☆3.07(東京都)

中商マンションの基本情報

東京都杉並区下井草1丁目に位置するマンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ダイイチチュウショウマンション管理会社-
住所東京都 杉並区 下井草1丁目32-8管理形態-
郵便番号〒167-0022管理員-
築年月1977年2月管理費-
総戸数8戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社中商バイク置き場-
施工会社北島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (460 m)
    • サンクス阿佐谷北店出張所(ATM) (765 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (782 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (788 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (792 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (799 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (825 m)
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北 共同出張所(イーネットATM) (938 m)
  • 公園10件
    • 天沼児童遊園 (249 m)
    • 本天沼北公園 (259 m)
    • 東原公園 (260 m)
    • 銀杏稲荷公園 (268 m)
    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (275 m)
    • 下井草二丁目公園 (318 m)
    • 向井東公園 (332 m)
    • すぎのこ公園 (344 m)
    • 向井公園 (354 m)
    • 下井草いど公園 (388 m)
  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート 杉並天沼店 (433 m)
    • サンクス 杉並早稲田通り店 (460 m)
    • セブンイレブン 杉並日大二高店 (620 m)
    • サンクス 阿佐谷北店 (765 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (783 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (783 m)
    • ファミリーマート トモニー下井草駅店 (841 m)
    • セブンイレブン 下井草店 (843 m)
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (860 m)
  • スーパー6件
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (22 m)
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (650 m)
    • 西友 下井草店 (748 m)
    • OKストア 鷺宮店 (790 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (795 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立東原中学校 (326 m)
    • 杉並区立 下井草児童館 (387 m)
    • 杉並区立 本天沼児童館 (394 m)
    • 杉並区立 東原児童館 (431 m)
    • 中野区立西中野小学校 (565 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (595 m)
    • 杉並区立杉並第九小学校 (628 m)
    • 西中野学童クラブ (657 m)
    • 私立日本大学第二中学校 (659 m)
    • 私立日本大学第二高校 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (543 m)
    • 荻窪警察署 天沼交番 (563 m)
    • 荻窪消防署天沼出張所 (577 m)
    • 杉並区下井草図書館 (585 m)
    • 荻窪消防署下井草出張所 (593 m)
    • 杉並区阿佐谷図書館 (765 m)
    • 荻窪警察署 清水地域安全センター (768 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (802 m)
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (881 m)
    • 杉並区 八成区民集会所 (988 m)
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    • 柿田医院 (320 m)
    • 曄小児科内科 (357 m)
    • すだ歯科 (437 m)
    • 社会福祉法人奉優会 沓掛ホーム (456 m)
    • 野俣歯科医院 (493 m)
    • 樹楽 しらさぎ (502 m)
    • 石川小児科医院 (506 m)
    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 しらさぎホーム (529 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区保育室下井草南ピノキオ幼児舎 (180 m)
    • 下井草保育園 (385 m)
    • 本天沼保育園 (393 m)
    • パピーナ本天沼保育園 (414 m)
    • ちどり幼稚園 (524 m)
    • 天沼保育園 (676 m)
    • 白鷺保育園 (721 m)
    • 上水保育園清水分園 (747 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (767 m)
    • 阿佐谷保育園 (805 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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