メゾン･ド･エルベット
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 750万円
2階、1R、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 750万円 | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.9％ | 2階, 1R, 約14㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.37
2817人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸2丁目8-2
- 交通
- 京王線「桜上水駅」徒歩7分
- 築年月
- 1984年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･エルベットの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドエルベット | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 下高井戸2丁目8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年11月 | 管理費 | 1㎡あたり408円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり346円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 松原建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区下高井戸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩7分、アクセス良好です。下高井戸駅から徒歩10分、上北沢駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三井住友銀行 下高井戸支店 (550 m)
- 昭和信用金庫下高井戸支店 (584 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店内出張所(ATM) (717 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 桜上水駅北店 (268 m)
- ファミリーマート 桜上水駅北店 (285 m)
- ファミリーマート 桜上水駅南口店 (382 m)
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- セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (433 m)
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- ファミリーマート 下高井戸店 (507 m)
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- ローソン 下高井戸駅前店 (534 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (318 m)
- 杉並区 下高井戸区民集会所 (396 m)
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- 松沢まちかど図書室 (400 m)
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- 病院/医療10件
- 深田健康気功院 (22 m)
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- 歯科うるが (243 m)
- 小川歯科医院 (245 m)
- 広瀬クリニック (261 m)
- たにかわ接骨院 (273 m)
- リラックス総合治療院 (283 m)
- 志水歯科医院 (298 m)
- 桜上水歯科医院 (336 m)
- フレンズデンタルクリニック (354 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園下高井戸園 (399 m)
- 永福南保育園 (440 m)
- 早苗保育園分園ほなみ (607 m)
- ラ・プリマブランカえいふく (642 m)
- 杉並区立下高井戸保育園 (779 m)
- 小さなおうち保育園 (815 m)
- 杉並区立下高井戸子供園 (833 m)
- みんなのおうち保育園 (837 m)
- 松沢幼稚園 (915 m)
- アスク永福保育園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･エルベットの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･エルベットの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 603万～704万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より31.6% 低い↓ 東京都の平均より34.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 710万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･エルベットの相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 166.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･エルベットの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜690万円対前年同月比↓ | 710万〜750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･エルベットの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,090万円です。専有面積は約12㎡〜約14㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,090万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,090万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約77万円 (約257万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 660万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約47万円 (約155万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.63％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.1万円となっております。以前の期間と比較して＋44.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･エルベットの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 777.5万円 | 53.9万円 |
| 2階 | 762.5万円 | 51.8万円 |
| 3階 | 948.3万円 | 64.5万円 |
| 4階 | 662.9万円 | 45万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 786.4万円 | 53.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 734万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 796万円 | 54.8万円 |
メゾン･ド･エルベットの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･エルベットの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約14㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 14.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 14.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.3万円 | ワンルーム | 14.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.4万円 | ワンルーム | 14.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.3万円 | ワンルーム | 14.72㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･エルベットの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.3万〜4.5万円 14.72㎡ / 南 |
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 14.72㎡ / 南 |
| 3階 | 4.3万〜4.5万円 14.72㎡ / - |
| 4階 | 4.5万〜4.7万円 14.72㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
