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コート久我山

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,680万円

住所
東京都杉並区久我山2丁目13-8
交通
築年数
1995年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

コート久我山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格4,680万円

コート久我山の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:63.07㎡
  • 方位:南西

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コート久我山では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

久我山ニューハウジング

久我山ニューハウジング

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
  • 売出し中

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ハイネス久我山

ハイネス久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-27
  • 売出し中

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久我山コーポラス

久我山コーポラス

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 2件 売出し中

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ラコント久我山

ラコント久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
  • 売出し中

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藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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ルーブル久我山

ルーブル久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 1件 売出し中

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パークハウス久我山

パークハウス久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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プラウド久我山

プラウド久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-21
  • 売出し中

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ドレッセ久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
  • 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

パークホームズ久我山五丁目

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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セントヒルズ久我山

セントヒルズ久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区宮前4丁目19-11
  • 売出し中

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久我山南ハイム

久我山南ハイム

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
  • 売出し中

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コート久我山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
241万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.6% 高い↑
杉並区の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,290万円 〜 4,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9407位
杉並区
1609棟中 405位
久我山
41棟中 10位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コート久我山の相場

    ㎡単価
    73.0万円
    坪単価
    241.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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コート久我山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,160万円〜4,600万円対前年同月比4,290万円〜4,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コート久我山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)西-
2017年10月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2017年10月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西
2017年9月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西
2017年8月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西-

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コート久我山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.2万円2LDK54.8㎡14.2万円14.2万円1〜5南西
2017年5月14.2万円2LDK54.8㎡14.2万円14.2万円1〜5南西
2017年4月14.2万円2LDK54.8㎡14.2万円14.2万円1〜5南西
2017年3月14.2万円2LDK54.8㎡14.2万円14.2万円1〜5南西
2017年3月8.0万円1K25.24㎡8.0万円8.0万円1〜5
2017年1月6.3万円1K18.45㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年12月5.7万円1R18.85㎡--1〜5
2016年11月14.3万円2LDK54.8㎡14.3万円-1〜5南西
2016年11月5.8万円1R18.85㎡--1〜5
2016年11月6.0万円1R18.42㎡--1〜5
2016年11月6.5万円1R18.42㎡--1〜5
2016年10月14.3万円2LDK54.8㎡14.3万円14.3万円1〜5南西
2016年10月14.0万円2LDK55.0㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2016年9月14.3万円2LDK54.8㎡14.3万円14.3万円1〜5南西
2016年7月14.0万円2LDK58.93㎡14.0万円14.0万円1〜5
2016年7月14.0万円2LDK60.0㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2015年9月14.5万円3LDK63.07㎡14.5万円14.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コート久我山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.3万円〜4.8万円
18.85㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
54.8㎡ / 南西
2階4.5万円〜4.9万円
18.85㎡ / 南
12.8万円〜14.2万円
55.0㎡ / 南西
15.0万円〜16.6万円
68.18㎡ / 北西
3階4.4万円〜4.9万円
18.45㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
63.07㎡ / 南西
4階16.5万円〜18.2万円
71.92㎡ / 西
5階21.3万円〜23.5万円
87.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

コート久我山の基本情報

東京都杉並区久我山2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コートクガヤマ管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 杉並区 久我山2丁目13-8管理形態-
郵便番号〒168-0082管理員日勤
築年数1995年1月管理費1㎡あたり320円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り2SLK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主東洋不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (249 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (251 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (299 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (814 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (843 m)
  • 公園10件
    • 久我山中央緑地 (235 m)
    • 久我山児童遊園 (313 m)
    • 宮下橋公園 (315 m)
    • 久我山公園 (372 m)
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    • 緑橋 (551 m)
    • 久我山東原公園 (574 m)
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    • 久我山つくし公園 (598 m)
    • 富士見丘西公園 (671 m)
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    • ファミリーマート 久我山駅南店 (182 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (186 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (236 m)
    • K-Shop久我山店 (245 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (320 m)
    • Fマートさかもとや (569 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (682 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (768 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (773 m)
    • ヤマザキショップ北烏山店 (800 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 久我山店 (194 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (334 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (818 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立國學院大學久我山高校 (500 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (613 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (642 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (665 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (677 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (783 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (784 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (836 m)
    • 東京都立西高校 (877 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 久我山交番 (93 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (177 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (724 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (727 m)
    • 杉並区宮前図書館 (824 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (824 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (847 m)
    • 北烏山保管所 (928 m)
  • 病院/医療10件
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    • 詫摩整形外科 (35 m)
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    • 高橋内科医院 (69 m)
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    • 村上内科クリニック (116 m)
    • 舟久保デンタルオフィス (148 m)
    • 久我山歯科医院 (164 m)
    • 柳下クリニック (165 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (108 m)
    • 久我山保育園 (354 m)
    • 久我山幼稚園 (406 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (617 m)
    • 久我山東保育園 (784 m)
    • ポポラー東京久我山園 (852 m)
    • 烏山北保育園 (956 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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