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コート久我山

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,240万 〜 4,690万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

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住所
東京都杉並区久我山2丁目13-8
交通
築年月
1995年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド久我山

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東京都杉並区久我山1丁目5-21

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ドレッセ久我山

京王井の頭線
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東京都杉並区久我山1丁目5-17

3件 売出し中

コート久我山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より15.1% 高い↑
東京都の平均より16.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
4,240万 〜 4,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10786位
杉並区
1620棟中 481位
久我山
41棟中 14位
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の売買価格相場

  • コート久我山の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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コート久我山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,250万〜4,700万円対前年同月比4,240万〜4,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コート久我山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)南西
2017年11月4,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約241万円)西-
2017年11月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2017年11月4,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)南東
2017年11月4,980万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.07㎡南西詳細はこちら

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コート久我山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.3万円1R18.46㎡6.3万円6.3万円1〜5
2017年6月14.2万円2LDK54.8㎡14.2万円14.2万円1〜5南西
2017年5月14.2万円2LDK54.8㎡14.2万円14.2万円1〜5南西
2017年4月14.2万円2LDK54.8㎡14.2万円14.2万円1〜5南西
2017年3月14.2万円2LDK54.8㎡14.2万円14.2万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コート久我山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.7万〜5.2万円
18.85㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
54.8㎡ / 南西
14.5万〜16万円
61.05㎡ / 東
2階4.8万〜5.3万円
18.85㎡ / 南
13.8万〜15.3万円
55.0㎡ / 南西
15.8万〜17.5万円
63.07㎡ / 南西
3階4.7万〜5.2万円
18.46㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
63.07㎡ / 南西
4階17.7万〜19.6万円
71.92㎡ / 西
5階22.9万〜25.3万円
87.9㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

コート久我山の基本情報

東京都杉並区久我山2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コートクガヤマ管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 杉並区 久我山2丁目13-8管理形態-
郵便番号〒168-0082管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり320円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り2SLK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (249 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (251 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (299 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (322 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (814 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (843 m)
  • 公園10件
    • 久我山中央緑地 (235 m)
    • 久我山児童遊園 (313 m)
    • 宮下橋公園 (315 m)
    • 久我山公園 (372 m)
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    • 緑橋 (551 m)
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    • 久我山東児童遊園 (588 m)
    • 久我山つくし公園 (598 m)
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    • ファミリーマート 久我山駅南店 (182 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (186 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (236 m)
    • K-Shop久我山店 (245 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (320 m)
    • Fマートさかもとや (569 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (682 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (768 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (773 m)
    • ヤマザキショップ北烏山店 (800 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 久我山店 (194 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (334 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (818 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (927 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立國學院大學久我山高校 (500 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (613 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (642 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (665 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (677 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (783 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (784 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (836 m)
    • 東京都立西高校 (877 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 久我山交番 (93 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (177 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (724 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (727 m)
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    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (824 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (847 m)
    • 北烏山保管所 (928 m)
  • 病院/医療10件
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    • 柳下クリニック (165 m)
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    • 久我山保育園 (354 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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