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エクレールガーデン富士見ヶ丘

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,910万 〜 4,320万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
東京都杉並区宮前4丁目25-23
交通
築年月
1995年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレールガーデン富士見ヶ丘の販売中の中古物件

エクレールガーデン富士見ヶ丘では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セザール久我山

セザール久我山

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目21-8
  • 1件 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

パークホームズ久我山五丁目

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目15-7
  • 売出し中

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藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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ブランズ富士見ヶ丘

ブランズ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山2丁目1-31
  • 売出し中

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パークハウス久我山

パークハウス久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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プレールドゥーク富士見ヶ丘

プレールドゥーク富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区宮前1丁目14-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク上高井戸

プレールドゥーク上高井戸

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区上高井戸2丁目18-17
  • 3件 売出し中

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘

トーシンフェニックス富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目12-11
  • 売出し中

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プラウド杉並高井戸

プラウド杉並高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目4-22
  • 2件 売出し中

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ロイヤルパレス高井戸

ロイヤルパレス高井戸

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸2丁目13-25
  • 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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エクレールガーデン富士見ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.3% 高い↑
杉並区の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,910万 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15290位
杉並区
1611棟中 775位
宮前
39棟中 18位
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の売買価格相場

  • エクレールガーデン富士見ヶ丘の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクレールガーデン富士見ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,140万〜4,570万円対前年同月比3,910万〜4,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクレールガーデン富士見ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約62万円 (約205万円)-
2017年11月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)
2017年10月5,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2017年9月5,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2016年4月4,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)西-

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エクレールガーデン富士見ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK71.13㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年4月16.8万円3LDK74.23㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK71.13㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円3LDK71.13㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK71.13㎡30.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレールガーデン富士見ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜15.2万円
71.03㎡ / 東
2階13.7万〜15.2万円
68.91㎡ / 西
14.6万〜16.1万円
71.03㎡ / 南東
3階16.4万〜18.2万円
74.23㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
71.03㎡ / 東
4階14.5万〜16万円
68.47㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

エクレールガーデン富士見ヶ丘の基本情報

東京都杉並区宮前4丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールガーデンフジミガオカ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 杉並区 宮前4丁目25-23管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員巡回
築年月1995年1月管理費1㎡あたり241円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ホリウチコーポレーションバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (496 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (565 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (837 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (838 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (855 m)
  • 公園10件
    • 宮前あおぞら緑地 (85 m)
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    • 宮前公園 (385 m)
    • 宮前けやき緑地 (399 m)
    • 富士見丘北公園 (418 m)
    • 久我山東児童遊園 (443 m)
    • こぶし公園 (490 m)
    • 高井戸西公園 (501 m)
    • 久我山東原公園 (511 m)
    • 小鳩公園 (569 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (369 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (445 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (540 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (670 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (697 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (776 m)
  • スーパー8件
    • オーケー 杉並宮前店 (48 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (572 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (758 m)
    • 西友 高井戸東店 (788 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (895 m)
    • サミットストア 久我山店 (918 m)
    • なみきストアー (942 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (242 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (274 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (286 m)
    • 東京都立西高校 (287 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (349 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (374 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (501 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (556 m)
    • 杉並区立 宮前北児童館 (586 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (636 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (53 m)
    • 高井戸警察署 (271 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (678 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (886 m)
    • 杉並区宮前図書館 (886 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (928 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (944 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (962 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 井の頭通りこう門科胃腸科 (73 m)
    • 井の頭通りクリニック (153 m)
    • 鈴木歯科医院 (204 m)
    • 渡辺歯科医院 (211 m)
    • 佐々木医院 (227 m)
    • 松崎医院 (305 m)
    • 三輪歯科医院 (306 m)
    • 村上歯科医院 (343 m)
    • アリア久我山 (359 m)
    • 宮前須田歯科医院 (401 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区立高井戸西子供園 (392 m)
    • 久我山東保育園 (394 m)
    • 宮前保育園 (579 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (598 m)
    • 久我山保育園 (706 m)
    • 大宮前保育園 (757 m)
    • たから幼稚園 (805 m)
    • 双百合幼稚園 (807 m)
    • 荻窪保育園 (902 m)
    • アスク西荻南保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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