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エクレールガーデン富士見ヶ丘

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万円 〜 4,570万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

住所
東京都杉並区宮前4丁目25-23
交通
築年数
1995年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクレールガーデン富士見ヶ丘の販売中の中古物件

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藤和シティコープ富士見ヶ丘

藤和シティコープ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目12-12
  • 2件 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

パークホームズ久我山五丁目

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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ルーブル久我山

ルーブル久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目15-7
  • 売出し中

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藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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リバーブ久我山

リバーブ久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目15-1
  • 売出し中

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ブランズ富士見ヶ丘

ブランズ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山2丁目1-31
  • 売出し中

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美和プラザ富士見ヶ丘

美和プラザ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目13-16
  • 売出し中

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パークハウス久我山

パークハウス久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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プレールドゥーク上高井戸

プレールドゥーク上高井戸

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸2丁目18-17
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘

トーシンフェニックス富士見ヶ丘

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目12-11
  • 3件 売出し中

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アートイン杉並

アートイン杉並

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区宮前1丁目14-16
  • 売出し中

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エクレールガーデン富士見ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.6% 高い↑
杉並区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,130万円 〜 4,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 13222位
杉並区
1677棟中 664位
宮前
41棟中 10位
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の売買価格相場

  • エクレールガーデン富士見ヶ丘の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エクレールガーデン富士見ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,330万円〜4,780万円対前年同月比4,130万円〜4,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクレールガーデン富士見ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2016年4月4,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)西-
2016年3月4,280万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約208万円)-
2016年3月4,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)--
2016年3月4,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)--

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エクレールガーデン富士見ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
13.8万円 〜 16.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK71.13㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年4月16.8万円3LDK74.23㎡16.8万円16.8万円1〜5-
2017年2月15.0万円3LDK71.13㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2017年1月15.0万円3LDK71.13㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年12月15.0万円3LDK71.13㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年11月15.0万円3LDK71.13㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2016年7月14.0万円3LDK71.03㎡28.0万円-1〜5
2016年6月14.0万円3SLDK71.03㎡28.0万円-1〜5
2016年6月14.0万円3LDK71.03㎡28.0万円-1〜5
2016年5月14.0万円3SLDK71.03㎡28.0万円-1〜5-
2016年5月14.0万円3LDK71.03㎡28.0万円-1〜5
2016年5月15.5万円3SLDK71.03㎡31.0万円-1〜5
2016年5月15.5万円3LDK71.03㎡31.0万円-1〜5
2016年4月15.5万円3LDK71.03㎡31.0万円-1〜5
2016年4月15.5万円3SLDK71.03㎡31.0万円-1〜5
2016年3月15.5万円3LDK71.03㎡31.0万円-1〜5-
2016年3月15.5万円3SLDK71.03㎡31.0万円-1〜5
2016年3月15.9万円3LDK71.03㎡31.8万円-1〜5-
2016年3月15.9万円3SLDK71.03㎡31.8万円-1〜5
2016年3月18.8万円3LDK68.91㎡18.8万円18.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレールガーデン富士見ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万円〜15.2万円
71.03㎡ / 東
2階13.7万円〜15.2万円
68.91㎡ / 西
14.2万円〜15.7万円
71.03㎡ / 東
3階16.5万円〜18.2万円
74.23㎡ / 南
14.2万円〜15.7万円
71.03㎡ / 東
4階14.5万円〜16.1万円
68.47㎡ / 南
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

エクレールガーデン富士見ヶ丘の基本情報

東京都杉並区宮前4丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクレールガーデン富士見ヶ丘(エクレールガーデンフジミガオカ)管理会社ホームライフ管理
住所東京都 杉並区 宮前4丁目25-23管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員巡回
築年数1995年1月管理費1㎡あたり241円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主ホリウチコーポレーションバイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (496 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (565 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (837 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (838 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (855 m)
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    • 富士見丘北公園 (418 m)
    • 久我山東児童遊園 (443 m)
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    • 久我山東原公園 (511 m)
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    • セブンイレブン 都立西高前店 (445 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (468 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (539 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (540 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (571 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (614 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (670 m)
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    • 西友 富士見ヶ丘店 (572 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (758 m)
    • 西友 高井戸東店 (788 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (895 m)
    • サミットストア 久我山店 (918 m)
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    • オオゼキ 高井戸店 (955 m)
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  • 公共施設/機関9件
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (53 m)
    • 高井戸警察署 (271 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (678 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (886 m)
    • 杉並区宮前図書館 (886 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (928 m)
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    • 荻窪保育園 (902 m)
    • アスク西荻南保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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