ブランズ文京本駒込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,200万 〜 6,510万円
8階、2LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ 〜 115万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,200万円 〜 6,510万円 | 8階, 2LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年03月28日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 8階, 2LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2243人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区本駒込5丁目42-8
- 交通
- ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩9分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランズ文京本駒込の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランズブンキョウホンコマゴメ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 本駒込5丁目42-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒113-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ブランズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区本駒込5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩9分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。田端駅から徒歩12分、千石駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 田端区民センター(田端ふれあい館) (248 m)
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- 駒込警察署 上富士前交番 (451 m)
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- 福徳歯科医院 (81 m)
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- 本駒込保育園 (168 m)
- 光明院幼稚園 (290 m)
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- こどもヶ丘保育園本駒込園 (378 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (586 m)
- 本駒込プチ・クレイシュ (590 m)
- モニカ本駒込園 (648 m)
- 文京区立千駄木幼稚園 (653 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランズ文京本駒込の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランズ文京本駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,643万～7,608万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より5.9% 高い↑ 東京都の平均より34.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 6,200万 〜 6,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランズ文京本駒込の相場
- ㎡単価
- 102.5万円
- 坪単価
- 339.1万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブランズ文京本駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,200万〜6,510万円対前年同月比↑ | 6,200万〜6,510万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランズ文京本駒込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜8,480万円です。専有面積は約55㎡〜約66㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約118万円 (約390万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,080万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約118万円 (約390万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,080万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約118万円 (約390万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約121万円 (約401万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 7,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約126万円 (約417万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.3万円となっております。
2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243万円となっております。以前の期間と比較して＋1.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は307万円となっております。以前の期間と比較して＋26.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は400.7万円となっております。以前の期間と比較して＋30.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランズ文京本駒込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,383万円 | 67.6万円 |
| 4階〜6階 | 6,360.6万円 | 103.5万円 |
| 7階〜9階 | 5,500.6万円 | 89.7万円 |
| 10階〜12階 | 4,840万円 | 79.8万円 |
| 13階〜15階 | 5,555.7万円 | 89.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,505万円 | 96.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,185.9万円 | 88.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,093.7万円 | 91万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,319万円 | 91.3万円 |
| 東 | 5,717.6万円 | 85.4万円 |
| 西 | 7,980万円 | 119.1万円 |
| 北/北東/北西 | 6,271.5万円 | 93.6万円 |
ブランズ文京本駒込の売却のご相談
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ブランズ文京本駒込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 25.0万円 | 3LDK | 66.98㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 20.0万円 | 2LDK | 59.0㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 20.0万円 | 2LDK | 59.0㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 26.0万円 | 3LDK | 66.98㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 20.0万円 | 2LDK | 59.0㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランズ文京本駒込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 19.4万〜20.3万円 55.9㎡ / 南 | 22万〜23.1万円 66.98㎡ / 東 | |
| 2階 | 22.6万〜23.8万円 66.98㎡ / 東 | ||
| 3階 | 21.1万〜22.1万円 59.0㎡ / 南 | 22.7万〜23.9万円 66.98㎡ / 東 | |
| 4階 | 21.2万〜22.3万円 59.0㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 66.98㎡ / 東 | |
| 5階 | 21.3万〜22.4万円 59.0㎡ / 南 | 23万〜24.1万円 66.98㎡ / 東 | |
| 6階 | 21.4万〜22.5万円 59.0㎡ / 南 | 25.5万〜26.8万円 66.98㎡ / 南 | |
| 7階 | 21万〜22万円 59.0㎡ / - | ||
| 8階 | 21.1万〜22.1万円 59.0㎡ / - | 24.3万〜25.5万円 66.98㎡ / 東 | |
| 9階 | 20.6万〜21.6万円 55.9㎡ / 南 | 23.5万〜24.6万円 66.98㎡ / 東 | |
| 10階 | 21.8万〜22.9万円 59.0㎡ / 南 | 23.6万〜24.8万円 66.98㎡ / 東 | |
| 11階 | 21.9万〜23万円 59.0㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 66.98㎡ / 東 | |
| 12階 | 22万〜23.1万円 59.0㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 66.98㎡ / 東 | |
| 13階 | 21.6万〜22.7万円 59.0㎡ / - | 21万〜22万円 55.9㎡ / 南 | 23.3万〜24.5万円 66.98㎡ / 北東 |
| 14階 | 22.3万〜23.4万円 59.0㎡ / 南 | 24.1万〜25.3万円 66.98㎡ / 東 | |
| 15階 | 20.8万〜21.8万円 55.9㎡ / 南西 | 21.2万〜22.2万円 55.9㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 66.98㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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