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東高円寺スクエア

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,010万円 〜 5,540万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南1丁目4-36
交通
築年数
1991年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 東高円寺スクエア
  • 東高円寺スクエアのエントランス
  • 東高円寺スクエアの看板
  • 東高円寺スクエアの外観

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東高円寺スクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より26.6% 高い↑
杉並区の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,010万円 〜 5,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 8098位
杉並区
1676棟中 299位
高円寺南
123棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東高円寺スクエアの相場

    ㎡単価
    75.9万円
    坪単価
    251.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

東高円寺スクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,700万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約69万円 (約228万円)-
2016年12月5,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約77万円 (約256万円)--
2016年11月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)--
2016年10月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)--
2016年9月5,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.48㎡南東詳細はこちら

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東高円寺スクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円1DK39.16㎡9.8万円-1〜5
2017年4月9.8万円1DK39.16㎡9.8万円-1〜5
2017年3月9.3万円1LDK31.17㎡9.3万円-1〜5-
2017年2月16.2万円3LDK67.48㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2017年2月9.3万円1LDK31.17㎡9.3万円-1〜5-
2016年12月8.2万円1LDK31.17㎡8.2万円-1〜5-
2016年12月18.6万円3LDK71.68㎡18.6万円-1〜5-
2016年11月18.6万円3LDK71.68㎡18.6万円-1〜5南西
2016年11月8.2万円1LDK31.17㎡8.2万円-1〜5西
2016年10月8.2万円1LDK31.17㎡8.2万円-1〜5-
2016年10月18.6万円3LDK71.68㎡18.6万円-1〜5-
2016年9月18.6万円3LDK71.68㎡18.6万円-1〜5-
2016年8月18.0万円3LDK71.68㎡18.0万円-1〜5南西
2016年7月18.0万円3LDK71.68㎡18.0万円-1〜5南西
2016年6月18.0万円3LDK71.68㎡18.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東高円寺スクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万円〜10.1万円
39.16㎡ / 東
17.2万円〜19.0万円
71.68㎡ / -
2階7.6万円〜8.4万円
31.17㎡ / -
3階21.3万円〜23.6万円
84.08㎡ / 南
4階17.8万円〜19.7万円
71.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

東高円寺スクエアの基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東高円寺スクエア(ヒガシコウエンジスクエア)管理会社-
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目4-36管理形態自主管理
郵便番号〒166-0003管理員なし
築年数1991年9月管理費1㎡あたり106円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (256 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (558 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (661 m)
    • ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • ファミリーマート新中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
  • 公園10件
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    • 杉山公園 (590 m)
    • 和田東公園 (637 m)
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    • ファミリーマート 中野中央五丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (203 m)
    • マリノ (279 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (280 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア中野林店 (402 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 中野林店 (404 m)
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    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (54 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (192 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (208 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (235 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (312 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (349 m)
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    • miniピアゴ中野中央5丁目店 (541 m)
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    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (612 m)
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    • 私立新渡戸文化小学校 (237 m)
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    • 杉並区立杉並第三小学校 (399 m)
    • 杉並区立高南中学校 (417 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • キッズ・プラザ桃花 (527 m)
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    • 和田保育園 (395 m)
    • 光塩女子学院幼稚園 (396 m)
    • 桃園幼稚園 (419 m)
    • 明愛幼稚園 (520 m)
    • にじいろ保育園中野 (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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