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東高円寺スクエア

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,590万 〜 5,070万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都杉並区高円寺南1丁目4-36
交通
築年月
1991年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東高円寺スクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より15.4% 高い↑
東京都の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,590万 〜 5,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 10946位
杉並区
1623棟中 464位
高円寺南
118棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 東高円寺スクエアの相場

    ㎡単価
    69.1万円
    坪単価
    228.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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東高円寺スクエアの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,590万〜5,080万円対前年同月比4,590万〜5,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東高円寺スクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-
2018年3月4,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-
2018年2月4,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-
2018年1月4,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-
2018年1月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
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東高円寺スクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
16.9万 〜 20.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.8万円1DK39.16㎡9.8万円-1〜5
2017年4月9.8万円1DK39.16㎡9.8万円-1〜5
2017年3月9.3万円1LDK31.17㎡9.3万円-1〜5-
2017年2月16.2万円3LDK67.48㎡16.2万円16.2万円1〜5-
2017年2月9.3万円1LDK31.17㎡9.3万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東高円寺スクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.1万〜10万円
39.16㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
71.68㎡ / -
2階7.6万〜8.4万円
31.17㎡ / -
3階18.1万〜20万円
71.68㎡ / 南
4階17.7万〜19.6万円
71.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

東高円寺スクエアの基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒガシコウエンジスクエア管理会社-
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目4-36管理形態自主管理
郵便番号〒166-0003管理員なし
築年月1991年9月管理費1㎡あたり100円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建4階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 東京都民銀行 中野支店 (558 m)
    • ファミリーマート中野本町六丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
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    • ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
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    • キッズ・プラザ桃花 (527 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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