メゾン･ド･ポリピエ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
2階、1R、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年03月24日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 5.9万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2899人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南3丁目27-14
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ポリピエの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドポリピエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 高円寺南3丁目27-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年10月 | 管理費 | 1㎡あたり353円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり375円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩11分、高円寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 興産信用金庫高円寺支店 (334 m)
- 西京信用金庫阿佐谷支店 (412 m)
- ファミリーマート杉並堀ノ内 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 新高円寺ツインビル内出張所(ATM) (597 m)
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- ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
- 三井住友銀行 高円寺支店 (653 m)
- 公園10件
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- 阿佐ヶ谷児童遊園 (600 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (364 m)
- ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (427 m)
- セブンイレブン 高円寺ルック店 (440 m)
- セブンイレブン 杉並高円寺南2丁目店 (484 m)
- ローソン 高円寺南四丁目店 (510 m)
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- ミニストップ 高円寺南2丁目店 (522 m)
- セブンイレブン 新高円寺駅前店 (567 m)
- セブンイレブン 高円寺駅前店 (581 m)
- スーパー10件
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- 三平ストア高円寺店 (355 m)
- 西友 高円寺店 (428 m)
- ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (434 m)
- いなげやina21杉並新高円寺店 (435 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (451 m)
- 業務スーパー 高円寺店 (461 m)
- まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (592 m)
- クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (595 m)
- アキダイ阿佐ヶ谷店 (612 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立杉並第六小学校 (93 m)
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- 私立杉並学院中学校 (415 m)
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- 日本スクールオブビジネス (522 m)
- 東京IT会計専門学校杉並校 (523 m)
- 東京法律専門学校杉並校 (523 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区高円寺保健センター (141 m)
- 杉並消防署馬橋出張所 (361 m)
- 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (562 m)
- 杉並警察署 東田町交番 (598 m)
- 杉並区 梅里区民集会所 (600 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (645 m)
- すぎなみ協働プラザ (683 m)
- 杉並警察署 高円寺駅前交番 (709 m)
- ルーマニア政府観光局 (726 m)
- 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (731 m)
- 病院/医療10件
- セキこどもクリニック (88 m)
- 米澤歯科医院 (114 m)
- 水嶋神経科皮膚科医院 (211 m)
- 龍宮城 (229 m)
- 森歯科医院 (230 m)
- 杉野歯科医院 (231 m)
- 高円寺おやなぎ歯科 (292 m)
- 浜歯科 (302 m)
- 橋詰歯科医院 (306 m)
- 円メンタルクリニック (316 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 馬橋保育園 (199 m)
- 杉並幼稚園 (226 m)
- 阿佐谷東保育園 (407 m)
- カメリアキッズ高円寺園 (421 m)
- ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (576 m)
- 杉並保育園 (586 m)
- doors南阿佐谷 (608 m)
- 馬橋保育園 (615 m)
- のはら保育園 (661 m)
- ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ポリピエの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ポリピエの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 857万～1,077万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より2.8% 低い↓ 東京都の平均より6.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ポリピエの相場
- ㎡単価
- 71.4万円
- 坪単価
- 236万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･ポリピエの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ポリピエの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,080万円です。専有面積は約12㎡〜約15㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 890万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約74万円 (約245万円) | 北東 | - |
| 2020年2月 | 890万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約74万円 (約245万円) | 北東 | - |
| 2020年1月 | 940万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約78万円 (約258万円) | 北東 | - |
| 2019年12月 | 940万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約78万円 (約258万円) | 北東 | - |
| 2019年11月 | 940万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約78万円 (約258万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.5万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ポリピエの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 950万円 | 61.3万円 |
| 2階 | 600万円 | 45.9万円 |
| 3階 | 941.7万円 | 68.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 909.5万円 | 65.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 909.5万円 | 65.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 750万円 | 57.4万円 |
| 北/北東/北西 | 865.6万円 | 65.6万円 |
メゾン･ド･ポリピエの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･ポリピエの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.2万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で83件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.8万円 | ワンルーム | 14.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.4万円 | ワンルーム | 12.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | 14.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.4万円 | ワンルーム | 12.51㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.8万円 | ワンルーム | 14.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･ポリピエの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 12.96㎡ / 北 |
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 13.75㎡ / 北東 |
| 3階 | 4.8万〜5万円 13.3㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.1万〜5.3万円 14.06㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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