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メゾン杉並(杉並区高円寺南)

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

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住所
東京都杉並区高円寺南5丁目13
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩11分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩15分
築年月
1979年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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高円寺南の中古相場の価格推移

2018年5月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
208万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より5.0% 高い↑
東京都の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,770万円

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の売買価格相場

  • 高円寺南の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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高円寺南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,500万〜3,860万円対前年同月比3,410万〜3,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

メゾン杉並(杉並区高円寺南)は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン杉並(杉並区高円寺南)の売買履歴

メゾン杉並(杉並区高円寺南)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
Dクラディア中野桃園2018年4月5,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約90万円(約298万円)-
清風ハイム2018年4月1,500万円1〜51R約28㎡ (約8坪)約53万円(約177万円)-
プラウド中野テラス2018年4月7,480万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約113万円(約374万円)-
高円寺南マンション2017年12月2,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約57万円(約189万円)-
ベルジェ中野2017年11月3,480万円1〜51SDK約42㎡ (約13坪)約82万円(約273万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン杉並(杉並区高円寺南)の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…2階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.5万円2LDK57.22㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年5月14.5万円2LDK57.22㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年4月14.5万円2LDK57.22㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2017年3月14.5万円2LDK57.22㎡14.5万円14.5万円1〜5-
2016年5月13.0万円2LDK50.0㎡13.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン杉並(杉並区高円寺南)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.1万〜14.5万円
60.5㎡ / 西
2階11.7万〜12.9万円
50.85㎡ / 南西
3階11.6万〜12.8万円
50.0㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

メゾン杉並(杉並区高円寺南)の基本情報

東京都杉並区高円寺南5丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンスギナミ管理会社ライフコミュニティ
住所東京都 杉並区 高円寺南5丁目13管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1979年11月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3DK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩9分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「中野駅」徒歩11分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩15分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日建バイク置き場あり
施工会社田中土建工業立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス中野3丁目店出張所(ATM) (404 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (477 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • ファミリーマート中野三丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ファミリーマート中野駅南 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマート中野駅南口本通り 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 西武信用金庫本店 (564 m)
    • りそな銀行 中野支店 (565 m)
    • サンクス中野駅南店出張所(ATM) (568 m)
  • 公園10件
    • 高円寺いこい公園 (25 m)
    • 高円寺東公園 (144 m)
    • ひとみ公園 (333 m)
    • かえる公園 (337 m)
    • こりす公園 (361 m)
    • 桃園川緑道 (435 m)
    • 高南みどり公園 (486 m)
    • やなぎ公園 (555 m)
    • 高南幼児公園 (621 m)
    • 中野区立中野四季の森公園 (623 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東高円寺店 (305 m)
    • セブンイレブン 中野桃園店 (375 m)
    • サンクス 中野3丁目店 (404 m)
    • 生活彩家明大マート中野店 (467 m)
    • サンクス 中野桃園店 (477 m)
    • ファミリーマート 中野三丁目店 (488 m)
    • ローソンストア100高円寺北店 (499 m)
    • ファミリーマート 中野三丁目店 (511 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (512 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (532 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (316 m)
    • オオゼキ 東高円寺店 (374 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (430 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (473 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (514 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (517 m)
    • ピーコックストア 中野マルイ店 (545 m)
    • コープ中野 中央店 (550 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (658 m)
    • まいばすけっと 中野中央5丁目店 (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (249 m)
    • 私立日本ウェルネス高校中野キャンパス (441 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (444 m)
    • 東京CPA会計学院 (451 m)
    • 杉並区立 高円寺東児童館 (454 m)
    • 明治大学中野キャンパス (483 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス (492 m)
    • 桃花学童クラブ (585 m)
    • 中野区立桃花小学校 (591 m)
    • 帝京平成大学中野キャンパス (602 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署高円寺出張所 (428 m)
    • ゆうゆう高円寺東館 (454 m)
    • 中野区立中野自転車保管場所 (463 m)
    • 中野区清掃事務所車庫 (494 m)
    • 杉並年金事務所 (501 m)
    • NTTドコモ 中野ビル (553 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (563 m)
    • キッズ・プラザ桃花 (585 m)
    • キッズ・プラザ桃花 (585 m)
    • 中野税務署 (586 m)
  • 病院/医療10件
    • かいづ歯科医院 (124 m)
    • みゆき歯科クリニック (216 m)
    • 前田歯科医院 (233 m)
    • こじま内科 (267 m)
    • 谷中診療所 (269 m)
    • ゆうきケアサービス (282 m)
    • 柳沢歯科クリニック (305 m)
    • 中野共立病院付属城西診療所 (338 m)
    • 二瓶歯科医院 (342 m)
    • ふじさきクリニック (357 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光塩女子学院幼稚園 (128 m)
    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (178 m)
    • 高円寺東保育園 (219 m)
    • 杉並央文幼稚園 (281 m)
    • にじいろ保育園中野 (498 m)
    • マミールーム保育園 (507 m)
    • ほっぺるランド東高円寺 (516 m)
    • ひまわり保育園 (554 m)
    • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 (621 m)
    • 杉並教会幼稚園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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