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グランドメゾン高円寺南

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万 〜 4,370万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都杉並区松ノ木3丁目26-12
交通
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

グランドメゾン高円寺南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年3月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より17.4% 高い↑
東京都の平均より18.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10226位
杉並区
1620棟中 444位
松ノ木
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランドメゾン高円寺南の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランドメゾン高円寺南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,610万〜3,990万円対前年同月比3,950万〜4,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン高円寺南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)--
2016年12月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)--
2015年2月3,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)西-
2014年11月3,680万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)西-

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グランドメゾン高円寺南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,700円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月15.5万円2LDK59.84㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2015年9月9.8万円1DK32.77㎡9.8万円9.8万円1〜5
2015年7月9.5万円1DK32.77㎡9.5万円9.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン高円寺南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.1万〜22.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万〜16.4万円
63.3㎡ / 西
2階14.8万〜16.4万円
59.84㎡ / -
20.1万〜22.3万円
79.35㎡ / 南
3階8.3万〜9.2万円
32.77㎡ / 南
14.2万〜15.6万円
58.44㎡ / 西
4階
5階14.8万〜16.3万円
58.44㎡ / 南西
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

グランドメゾン高円寺南の基本情報

東京都杉並区松ノ木3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾンコウエンジミナミ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 松ノ木3丁目26-12管理形態委託
郵便番号〒166-0014管理員巡回
築年月1995年2月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境-
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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