グランドメゾン高円寺南
- 東京都杉並区松ノ木3丁目26-12
- 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩14分東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩17分
最終更新：
グランドメゾン高円寺南の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
グランドメゾン高円寺南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より15.7% 高い↑ 杉並区の平均より13.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,740万円 〜 4,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
グランドメゾン高円寺南の相場
- ㎡単価
- 68.4万円
- 坪単価
- 226.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
グランドメゾン高円寺南の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2015年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 西 | - |
| 2014年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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グランドメゾン高円寺南の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 15.5万円 | 2LDK | 59.84㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 9.8万円 | 1DK | 32.77㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年7月 | 9.5万円 | 1DK | 32.77㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 2,900円
- 坪単価
- 8,000円 〜 9,800円
例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
14.1万円 〜 17.3万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グランドメゾン高円寺南の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
- 2K〜2LDK平均14.7万円〜16.3万円
- 3K〜3LDK平均20.4万円〜22.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.0万円〜16.6万円 63.3㎡ / 西 | ||
| 2階 | 14.9万円〜16.5万円 59.84㎡ / - | 20.4万円〜22.5万円 79.35㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.4万円〜9.3万円 32.77㎡ / 南 | 14.3万円〜15.8万円 58.44㎡ / 西 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 14.9万円〜16.5万円 58.44㎡ / 南西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランドメゾン高円寺南の基本情報
東京都杉並区松ノ木3丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランドメゾン高円寺南(グランドメゾンコウエンジミナミ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 松ノ木3丁目26-12 |
| 郵便番号 | 〒166-0014 |
| 築年数 | 1995年2月 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | 積水ハウス |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 立地・環境 | - |
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