• 検索結果がここに表示されます

グランドメゾン高円寺南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,660万 〜 5,950万円
4階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 104万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格5,660万円 〜 5,950万円4階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴522025年02月22日更新
家賃相場9.4万 〜 18.4万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2008人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区松ノ木3丁目26-12
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」徒歩6分
築年月
1995年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン高円寺南
  • グランドメゾン高円寺南
  • グランドメゾン高円寺南
  • グランドメゾン高円寺南のエントランス

写真をもっと見る(10枚)

グランドメゾン高円寺南の販売中の中古物件

グランドメゾン高円寺南をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドメゾン高円寺南の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドメゾン高円寺南の基本情報

グランドメゾン高円寺南は、積水ハウスによって1995年02月に竣工された総戸数38戸の7階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約79㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年06月現在の参考相場価格は5,754万~8,288万円、参考相場単価は99万円/㎡~104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンコウエンジミナミ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 松ノ木3丁目26-12管理形態委託
郵便番号〒166-0014管理員巡回
築年月1995年2月管理費1㎡あたり201円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり295円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区松ノ木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩6分、アクセス良好です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩14分、東高円寺駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (272 m)
    • みずほ銀行 高円寺支店 (358 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 新高円寺ツインビル内出張所(ATM) (370 m)
    • ファミリーマート杉並堀ノ内 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺梅里店内出張所(ATM) (483 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 成田東出張所 無人ATM (497 m)
    • りそな銀行 南阿佐谷出張所(中野支店) (498 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート堀ノ内三丁目水道通り店内出張所(ATM) (621 m)
    • ファミリーマート方南町西口 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (760 m)
  • 公園10件
    • かっぱ公園 (84 m)
    • 松ノ木北公園 (129 m)
    • 梅里中央公園 (367 m)
    • 新高円寺公園 (424 m)
    • 松ノ木中央公園 (510 m)
    • 東二公園 (510 m)
    • 堀ノ内山谷児童遊園 (517 m)
    • 堀ノ内三丁目公園 (565 m)
    • 松ノ木公園 (567 m)
    • 梅里児童遊園 (575 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 梅里二丁目店 (48 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (369 m)
    • ナチュラルローソン 新高円寺駅前店 (401 m)
    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (404 m)
    • セブンイレブン 高円寺ルック店 (406 m)
    • ファミリーマート 高円寺梅里店 (477 m)
    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (578 m)
    • ミニストップ 高円寺南2丁目店 (602 m)
    • ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (621 m)
  • スーパー10件
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (229 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (389 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (447 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (454 m)
    • 三平ストア高円寺店 (474 m)
    • まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (512 m)
    • サミットストア 成田東店 (606 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (732 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (768 m)
    • サミットストア 妙法寺前店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立堀之内小学校 (292 m)
    • 杉並区立 松ノ木学童クラブ (350 m)
    • 阿佐ヶ谷美術専門学校 (437 m)
    • 東京立正短期大学 (459 m)
    • 私立東京立正高校 (459 m)
    • 私立東京立正中学校 (464 m)
    • 杉並区立 高円寺南学童クラブ (676 m)
    • 杉並区立 東田学童クラブ (703 m)
    • 杉並区立杉並第六小学校 (704 m)
    • 杉並区立東田小学校 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署馬橋出張所 (302 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (350 m)
    • 東京立正短期大学図書館 (441 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (458 m)
    • 杉並警察署 東田町交番 (652 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (677 m)
    • 杉並警察署 成田交番 (688 m)
    • 杉並区立成田図書館 (700 m)
    • 高円寺区民事務所 (827 m)
    • 杉並税務署 (873 m)
  • 病院/医療10件
    • 松の木3丁目クリニック (37 m)
    • 長野歯科医院 (91 m)
    • NPO友愛サポートセンター(特定非営利活動法人) (123 m)
    • 東京西部指定居宅介護支援事業所 (161 m)
    • ケアセンターつくし (196 m)
    • ほたる歯科医院 (216 m)
    • せいきょう診療所 (228 m)
    • みさき診療所 (232 m)
    • 粕谷接骨院 (256 m)
    • 継医院 (265 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 馬橋保育園 (265 m)
    • 杉並保育園 (323 m)
    • 松ノ木保育園 (350 m)
    • 梅里保育園 (465 m)
    • 馬橋保育園 (489 m)
    • ピノキオ幼児舎新高円寺園 (540 m)
    • 東京立正保育園 (559 m)
    • 杉並ひまわり保育園 (571 m)
    • 杉並ゆりかご保育園 (594 m)
    • にじのいるか保育園杉並松の木 (648 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン高円寺南の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にグランドメゾン高円寺南の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン高円寺南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,754万~8,288万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 104万円
坪単価
327万円 〜 346万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より22.4% 高い↑
東京都の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,660万 〜 5,950万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 11091位
杉並区
1708棟中 375位
松ノ木
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドメゾン高円寺南の相場

    ㎡単価
    99.2万円
    坪単価
    327.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    81万円
    坪単価
    267.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

グランドメゾン高円寺南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、59㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
5,670万〜5,950万円対前年同月比5,660万〜5,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドメゾン高円寺南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜7,799万円です。専有面積は約58㎡〜約79㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月5,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)西-
2025年2月5,630万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約93万円 (約310万円)西-
2025年2月5,530万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約92万円 (約304万円)-
2025年1月5,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約89万円 (約296万円)西-
2025年1月5,630万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約93万円 (約310万円)西-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.41%上昇しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.5万円となっております。以前の期間と比較して+20.66%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.5万円となっております。以前の期間と比較して+32.71%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランドメゾン高円寺南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡15件4,383.3万円(74.9万円)
61〜70㎡1件3,680万円(58.1万円)
71〜80㎡17件7,055.9万円(100万円)

グランドメゾン高円寺南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,055.9万円(㎡単価100万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

グランドメゾン高円寺南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,786.7万円70.9万円
3階〜4階3,917.5万円67万円
5階4,269.2万円73.1万円
6階〜7階7,010.1万円99.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等6,365.7万円90.3万円
2LDK/2SLDK等4,562.9万円76.1万円
3LDK/3SLDK等7,227.7万円100.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,943.3万円60.3万円
7,599万円107.7万円
西5,692.5万円86.1万円

グランドメゾン高円寺南の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

グランドメゾン高円寺南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円
物件の参考家賃4階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均 18.7万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均 22.8万〜23.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.4万円1K30.9㎡9.4万円18.8万円1〜5-
2024年2月9.4万円1K30.9㎡9.4万円18.8万円1〜5-
2020年1月17.9万円2LDK65.91㎡17.9万円17.9万円1〜5
2019年12月18.4万円2LDK65.91㎡18.4万円18.4万円1〜5
2019年12月17.9万円2LDK65.91㎡17.9万円17.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン高円寺南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.4万円
30.9㎡ / -
17万〜17.8万円
59.84㎡ / 西
2階18.4万〜19.3万円
59.84㎡ / 南
24.4万〜25.6万円
79.35㎡ / 南
3階10.1万〜10.6万円
32.77㎡ / 南
17.1万〜18万円
58.44㎡ / 西
4階20.5万〜21.5万円
65.91㎡ / 南
5階17.8万〜18.7万円
58.44㎡ / -
6階
7階21.1万〜22.2万円
70.53㎡ / 西
21.1万〜22.2万円
70.53㎡ / 西
21.1万〜22.2万円
70.53㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

グランドメゾン高円寺南へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランドメゾン高円寺南周辺の中古マンション

グランドメゾン高円寺南周辺の相場が近い中古マンション

グランドメゾン高円寺南の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した52件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価99万円 〜 104万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

杉並区の他のエリアから中古マンションを探す

杉並区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる