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メゾン福島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
2階、2DK、約45㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円2階, 2DK, 約45㎡の例
売買履歴182023年11月03日更新
家賃相場8万 〜 9.6万円
表面利回り3.8% 〜 4.62階, 2DK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

2474人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上井草1丁目9-25
交通
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩6分
築年月
1978年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メゾン福島
  • メゾン福島のエントランス
  • メゾン福島の看板
  • メゾン福島の外観

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メゾン福島の基本情報

メゾン福島は、1978年11月に竣工された総戸数14戸の4階建マンションです。施工は若葉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約45㎡、間取りが2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,508万~2,638万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンフクシマ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 上井草1丁目9-25管理形態自主管理
郵便番号〒167-0023管理員-
築年月1978年11月管理費1㎡あたり208円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建4階建間取り2DK、2LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社若葉建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区上井草1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩6分、アクセス良好です。下井草駅から徒歩16分、上井草駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (297 m)
    • JA東京中央井荻支店 (313 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (378 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア 井荻駅前店 (506 m)
    • ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (528 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (576 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並本天沼三丁目店内出張所(ATM) (837 m)
    • スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
    • ファミリーマート天沼八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (885 m)
    • ファミリーマート杉並八丁 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
  • 公園10件
    • 神戸町あけぼの公園 (224 m)
    • 今川一丁目公園 (253 m)
    • 柿木公園 (343 m)
    • 神戸町児童遊園 (363 m)
    • 四宮南公園 (409 m)
    • 中瀬児童遊園 (455 m)
    • 柿木北公園 (458 m)
    • 妙正寺公園 (557 m)
    • 井草ひまわり公園 (594 m)
    • 四宮森公園 (596 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (316 m)
    • ミニストップ 上井草店 (340 m)
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (401 m)
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (476 m)
    • ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店 (841 m)
    • ローソン 井草三丁目店 (849 m)
    • 生活彩家荻窪病院店 (854 m)
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (894 m)
  • スーパー10件
    • オーケー 下井草店 (156 m)
    • ビッグ・エー 杉並清水店 (297 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (302 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (341 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (353 m)
    • まいばすけっと 井荻駅西店 (430 m)
    • まいばすけっと 井荻駅東店 (496 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (520 m)
    • コープ上井草店 (574 m)
    • まいばすけっと 上井草駅南店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立四宮小学校 (351 m)
    • いおぎみんなの学校 (386 m)
    • 杉並区立井荻中学校 (436 m)
    • 杉並区立 今川北学童クラブ (551 m)
    • 杉並区立桃井第五小学校 (554 m)
    • 杉並区立中瀬中学校 (568 m)
    • 杉並区立 桃五学童クラブ (615 m)
    • 杉並区立 四宮森学童クラブ (645 m)
    • 私立中央大学杉並高校 (728 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (828 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区立柿木図書館 (169 m)
    • 杉並区役所 井草地域区民センター (246 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (413 m)
    • 杉並区 四宮区民集会所 (525 m)
    • 井草区民事務所 (558 m)
    • 荻窪警察署 清水地域安全センター (623 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (707 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (731 m)
    • 杉並区 八成区民集会所 (818 m)
    • 杉並区立下井草図書館 (856 m)
  • 病院/医療10件
    • 大竹歯科医院 (150 m)
    • あべ整形外科 (189 m)
    • 釜江小児科医院 (198 m)
    • GENKINEXT杉並上井草 (204 m)
    • はなまるホーム井荻 (212 m)
    • ケアハウス上井草 (248 m)
    • 四宮デンタルクリニック (296 m)
    • 小林医院 (320 m)
    • 井荻クリニック (325 m)
    • 石田歯科医院 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園夢未来井荻園 (224 m)
    • にじのいるか保育園杉並井草 (267 m)
    • 中瀬幼稚園 (374 m)
    • 杉並井荻雲母保育園 (406 m)
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (421 m)
    • Nicot(にこっと)井荻 (472 m)
    • 四宮保育園 (505 m)
    • 子育てサポートセンタ中瀬 (575 m)
    • 中瀬保育園 (578 m)
    • 上水保育園清水分園 (622 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,508万~2,638万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より20.6% 低い↓
東京都の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24639位
杉並区
1697棟中 1220位
上井草
27棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • メゾン福島の相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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メゾン福島の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比2,610万〜2,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン福島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,790万円です。専有面積は約43㎡〜約45㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,790万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約200万円)
2023年10月2,790万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約200万円)
2023年10月2,790万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約200万円)
2023年9月2,790万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約200万円)-
2022年7月2,690万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約58万円 (約193万円)--

会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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メゾン福島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃2階、2DK、約45㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月9.6万円2LDK45.99㎡9.6万円-1〜5
2020年1月9.6万円2LDK45.99㎡9.6万円-1〜5
2019年12月9.6万円2LDK45.99㎡9.6万円-1〜5
2019年11月9.6万円2LDK45.99㎡9.6万円-1〜5
2019年10月9.6万円2LDK45.99㎡9.6万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン福島の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.9万〜9.4万円
45.99㎡ / -
9.1万〜9.6万円
45.99㎡ / 南
2階9.4万〜9.9万円
45.99㎡ / 南
3階9.2万〜9.7万円
45.99㎡ / -
4階8.7万〜9.1万円
43.31㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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