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サンマンション(杉並区)

最終更新:

家賃相場10.5万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

2475人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上井草4丁目25-19
交通
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩10分
築年月
1974年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンマンション(杉並区)
  • サンマンション(杉並区)のエントランス
  • サンマンション(杉並区)の看板
  • サンマンション(杉並区)の外観

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サンマンション(杉並区)の基本情報

サンマンション(杉並区)は、1974年05月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約50㎡、間取りが2DK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。

建物・設備

名称サンマンション管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 上井草4丁目25-19管理形態委託
郵便番号〒167-0023管理員巡回
築年月1974年5月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り2DK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区上井草4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩10分、アクセス良好です。上石神井駅から徒歩12分、井荻駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ミニストップ杉並桃井3丁目 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 芝信用金庫 上井草支店 (561 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (619 m)
    • ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (753 m)
    • 三菱UFJ銀行上石神井支店 (762 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (831 m)
    • ミニストップ西荻北5丁目 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • きらぼし銀行 上石神井支店 (857 m)
  • 公園10件
    • 下石神井緑地 (262 m)
    • 三谷公園 (351 m)
    • 道灌橋公園 (361 m)
    • 上井草西公園 (405 m)
    • 切通し公園 (512 m)
    • 上瀬戸公園 (544 m)
    • どんぐり山児童遊園 (551 m)
    • 道灌公園 (581 m)
    • 関町南くすのき緑地 (646 m)
    • 上井草向山公園 (716 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (532 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (587 m)
    • ポプラ 荻窪店 (626 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (661 m)
    • セブンイレブン 練馬関町南2丁目店 (661 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (667 m)
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (673 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (707 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (771 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (786 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (561 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (561 m)
    • まいばすけっと 上井草駅南店 (579 m)
    • Olympic(オリンピック)関町店 (588 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (609 m)
    • いなげや 練馬上石神井南店 (616 m)
    • ガッツスーパー (650 m)
    • サミットストア 善福寺店 (711 m)
    • 西友 上石神井店 (712 m)
    • いなげや 下石神井店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立杉並工業高校 (319 m)
    • 杉並区立井草中学校 (367 m)
    • 杉並区立三谷小学校 (413 m)
    • 杉並区立 上井草学童クラブ (551 m)
    • 東京都立井草高校 (596 m)
    • 東京都立農芸高校 (646 m)
    • 練馬区 上石神井児童館 (659 m)
    • 杉並区立桃井第四小学校 (701 m)
    • 杉並区立 善福寺北学童クラブ (719 m)
    • 日本矯体療術師協会 (895 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並区上井草保健センター (455 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (543 m)
    • イベントスペースリプル (583 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (629 m)
    • 荻窪警察署 善福寺交番 (634 m)
    • 杉並区立今川図書館 (755 m)
    • 荻窪警察署 今川交番 (764 m)
    • 石神井警察署 上石神井駅前交番 (790 m)
    • 石神井消防署 (824 m)
    • 杉並区 四宮区民集会所 (917 m)
  • 病院/医療10件
    • くらら上井草 (195 m)
    • ソナーレ石神井 (287 m)
    • よこいファミリークリニック (432 m)
    • 杉並区立高齢者在宅サービスセンター 上井草ふれあいの家 (450 m)
    • 特別養護老人ホーム 上井草園 (450 m)
    • 田中歯科医院 (458 m)
    • グランダ上井草 (463 m)
    • 上井草園 (470 m)
    • 野田歯科医院 (478 m)
    • たむらクリニック (509 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上井草保育園 (67 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (469 m)
    • 杉並元氣保育園 (610 m)
    • 上石神井第二保育園 (674 m)
    • 石神井南幼稚園 (724 m)
    • 八幡幼稚園 (764 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (808 m)
    • 観泉寺幼稚園 (864 m)
    • 四宮保育園 (929 m)
    • ココファン・ナーサリー桃井 (936 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上井草の中古相場の価格推移

参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より21.2% 低い↓
東京都の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合
2,840万 〜 2,980万円

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の売買価格相場

  • 上井草の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

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上井草の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,870万〜3,010万円対前年同月比2,840万〜2,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

サンマンション(杉並区)は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンション(杉並区)の売買履歴

サンマンション(杉並区)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ザパークハウス杉並上井草2024年3月7,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約105万円(約349万円)-
パークハイム上井草2024年3月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円(約225万円)
シャリエ上井草2024年2月4,980万円1〜53LDK+WIC約76㎡ (約23坪)約65万円(約216万円)
メゾン第1上井草2024年1月1,100万円1〜5ワンルーム約20㎡ (約6坪)約55万円(約181万円)-
上井草サンハイツ2022年9月3,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円(約164万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

サンマンション(杉並区)の売却のご相談

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サンマンション(杉並区)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円
物件の参考家賃2階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月10.5万円2LDK55.76㎡10.5万円-1〜5
2023年3月10.5万円2LDK55.76㎡10.5万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンション(杉並区)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.4万〜10.9万円
55.76㎡ / 南
9.2万〜9.6万円
50.61㎡ / -
3階6.5万〜6.8万円
35.53㎡ / 南西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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