メゾン･ド･上荻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
570万 〜 600万円
2階、1R、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 570万円 〜 600万円 | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2020年01月23日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 6.7万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
2110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上荻2丁目36-8
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩14分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･上荻の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドカミオギ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上荻2丁目36-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり358円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり365円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上荻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩14分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩19分、井荻駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (153 m)
- ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
- JA東京中央杉並中野支店 (299 m)
- スリーエフ杉並上荻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
- 大東京信用組合 荻窪支店 (620 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店 共同出張所 (639 m)
- ファミリーマート天沼八幡通り 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (663 m)
- ミニストップ南荻窪3丁目 共同出張所(イーネットATM) (769 m)
- りそな銀行 荻窪支店 (790 m)
- 公園10件
- 上荻窪第三児童遊園 (15 m)
- 桃井公園 (277 m)
- 上荻窪第二児童遊園 (294 m)
- 上荻窪児童遊園 (372 m)
- 清水一丁目公園 (548 m)
- 中通公園 (552 m)
- 関根文化公園 (589 m)
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- 杉並区立桃井原っぱ公園 (616 m)
- たんぽぽ公園 (644 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (107 m)
- ファミリーマート 杉並桃井店 (180 m)
- セブンイレブン 荻窪四面道東店 (447 m)
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (451 m)
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 (511 m)
- ミニストップ 南荻窪3丁目店 (586 m)
- ローソン 上荻一丁目店 (589 m)
- ローソン 南荻窪四丁目店 (597 m)
- セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (685 m)
- セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (721 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (103 m)
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (475 m)
- アキダイ荻窪店 (634 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (639 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (654 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (689 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (695 m)
- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (864 m)
- 西友 荻窪店 (876 m)
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (879 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 桃井学童クラブ (329 m)
- 杉並区立桃井第一小学校 (377 m)
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (534 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (552 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (618 m)
- 三育学院大学 東京校舎 (742 m)
- ピグマキッズ荻窪 (812 m)
- 杉並区立 今川学童クラブ (838 m)
- 私立中央大学杉並高校 (857 m)
- 野田鎌田学園杉並高等専修学校 (887 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (349 m)
- 荻窪警察署 (431 m)
- 杉並区立西荻図書館 (497 m)
- 荻窪消防署 (531 m)
- 東京法務局杉並出張所 (664 m)
- 荻窪税務署 (744 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (863 m)
- 杉並福祉事務所荻窪事務所 (864 m)
- 杉並区役所 消費者センター (868 m)
- 杉並区 天沼区民集会所 (868 m)
- 病院/医療10件
- 岡田クリニック (61 m)
- 結いの家・上荻 (103 m)
- たかはし歯科医院 (117 m)
- 社会福祉法人泉陽会上荻ふれあいの家 (132 m)
- 山口歯科医院 (135 m)
- 桃井こどもクリニック (142 m)
- 奴田原医院 (149 m)
- デイサービス太陽スポーツ館 (171 m)
- アライブ荻窪 (205 m)
- 小規模ディサービス笑い声 (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 頌栄保育園 (193 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (407 m)
- ピヨピヨおうちえん (489 m)
- 障害児保育園ヘレン (489 m)
- アスクおぎくぼ保育園 (527 m)
- 桃井グループ保育室 (534 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (602 m)
- コンビプラザ桃井保育園 (603 m)
- 上荻保育園 (615 m)
- 聖心保育園 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･上荻の簡易査定
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定期的にメゾン･ド･上荻の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･上荻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 554万～686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より42.0% 低い↓ 東京都の平均より44.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 570万 〜 600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･上荻の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･上荻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 630万〜660万円対前年同月比↑ | 570万〜600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･上荻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜700万円です。専有面積は約13㎡〜約16㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 580万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約41万円 (約136万円) | - | - |
| 2019年5月 | 650万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 650万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 650万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 680万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.3万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･上荻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 671.1万円 | 41.9万円 |
| 3階 | 650万円 | 41.9万円 |
| 4階 | 646.4万円 | 46.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 655.6万円 | 44.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 655.6万円 | 44.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 658.8万円 | 44.3万円 |
メゾン･ド･上荻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･上荻の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4.7万円 | ワンルーム | 15.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 4.7万円 | ワンルーム | 15.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.7万円 | ワンルーム | 15.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 4.9万円 | ワンルーム | 16.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.2万円 | ワンルーム | 15.81㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･上荻の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.8万〜5万円 16.0㎡ / 南 |
| 2階 | 4.9万〜5.2万円 16.0㎡ / 南 |
| 3階 | 4.8万〜5万円 15.5㎡ / 南 |
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 13.96㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横浜線
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