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ファミーユ八幡山

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

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住所
東京都杉並区上高井戸1丁目7-18
交通
築年月
1981年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ファミーユ八幡山
  • ファミーユ八幡山のエントランス
  • 八幡山駅

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サーラコモド八幡山ヴェローナ

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八幡山駅」徒歩3分

東京都杉並区上高井戸1丁目2-6

売出し中

リバティヒルズ八幡山

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レック八幡山

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東京都杉並区上高井戸1丁目6-15

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トーエイ高井戸マンション

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ラインコーポ高井戸

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東京都杉並区上高井戸1丁目14-6

1件 売出し中

スターハイツ八幡山(上北沢4丁目)

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東京都世田谷区上北沢4丁目33-22

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ライオンズマンション上北沢

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東京都世田谷区南烏山1丁目16-22

売出し中

上高井戸の中古相場の価格推移

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より5.0% 低い↓
東京都の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,510万円

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の売買価格相場

  • 上高井戸の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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上高井戸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,150万〜3,480万円対前年同月比3,170万〜3,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

ファミーユ八幡山は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミーユ八幡山の売買履歴

ファミーユ八幡山には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
レック八幡山2018年3月2,000万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約43万円(約143万円)-
ヴィラ八幡山2018年3月2,380万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約54万円(約178万円)
グランシーナ八幡山リスパイア2018年2月3,080万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約81万円(約267万円)-
サンハイツ八幡山2018年1月1,980万円1〜52K約38㎡ (約11坪)約52万円(約172万円)-
エントピア五月園2017年12月1,880万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約47万円(約155万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミーユ八幡山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…2階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円1LDK45.0㎡13.0万円13.0万円1〜5
2015年5月8.5万円2DK41.31㎡-8.5万円1〜5-
2015年1月8.9万円2DK41.31㎡--1〜5-
2014年12月9.2万円2DK41.31㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミーユ八幡山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.1万〜10.1万円
41.31㎡ / -
13.1万〜14.4万円
57.42㎡ / 南
3階9.8万〜10.8万円
45.0㎡ / 東
11.1万〜12.3万円
50.0㎡ / -
4階

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

ファミーユ八幡山の基本情報

東京都杉並区上高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ファミーユハチマンヤマ管理会社自主管理
住所東京都 杉並区 上高井戸1丁目7-18管理形態-
郵便番号〒168-0074管理員-
築年月1981年3月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社タク・エンタープライズバイク置き場-
施工会社山崎建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東日本銀行八幡山支店 (106 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (152 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • JA東京中央芦花支店 (608 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅南 共同出張所(イーネットATM) (627 m)
    • ファミリーマート芦花公園駅北 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (874 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (877 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (902 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸南公園 (255 m)
    • 上高井戸東公園 (463 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (589 m)
    • ひかり公園 (643 m)
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    • うめの木緑地 (720 m)
    • 下高井戸西公園 (735 m)
    • 堂の上公園 (796 m)
    • 乙女橋児童遊園 (900 m)
    • つばき緑地 (910 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (127 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (163 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (166 m)
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (177 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 環八八幡山店 (404 m)
    • ローソン 芦花公園店 (433 m)
    • ローソンストア100芦花公園店 (537 m)
    • セブンイレブン 杉並芦花公園店 (576 m)
    • ファミリーマート 芦花公園駅南店 (626 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 八幡山店 (163 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (163 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (227 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (593 m)
    • サミットストア 芦花公園駅前店 (621 m)
    • 成城石井 芦花公園店 (731 m)
    • 地産マルシェ烏山店 (825 m)
    • コルモピア 上北沢店 (831 m)
    • サミットストア 上北沢店 (831 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (908 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 世田谷区立上北沢小学校 (541 m)
    • 世田谷区立芦花小学校 (655 m)
    • 世田谷区立芦花中学校 (688 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (878 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (171 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (261 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (272 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (284 m)
    • 八幡山区民集会所 (362 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (611 m)
    • 南烏山区民集会所 (765 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (771 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (824 m)
    • 成城警察署 烏山下宿地域安全センター (853 m)
  • 病院/医療10件
    • けいこクリニック (49 m)
    • 八幡山うつみ歯科 (61 m)
    • りんごクリニック (63 m)
    • 原田クリニック (73 m)
    • 上高井戸皮フ科 (73 m)
    • よしの歯科 (85 m)
    • あべ内科消化器科クリニック (97 m)
    • フラテ痛みのクリニック (101 m)
    • 杉原歯科クリニック (114 m)
    • こうそかべ歯科クリニック (116 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上北沢保育園 (459 m)
    • 上水保育園 (669 m)
    • 世田谷区立八幡山保育園 (710 m)
    • 芦花幼稚園 (718 m)
    • 南八幡山保育園 (739 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (747 m)
    • 芦花ゆりかご保育園 (809 m)
    • 芦花保育園 (850 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (944 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (954 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミーユ八幡山のお問い合わせ店舗

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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