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グランドステージ上北沢

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,980万 〜 3,300万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

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住所
東京都杉並区上高井戸3丁目2-27
交通
築年月
1995年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド上北沢

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京王線
上北沢駅」徒歩5分

東京都世田谷区上北沢4丁目19-16

2件 売出し中

グランドステージ上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より5.7% 高い↑
東京都の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13267位
杉並区
1611棟中 635位
上高井戸
52棟中 21位
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の売買価格相場

  • グランドステージ上北沢の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドステージ上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,870万〜3,170万円対前年同月比2,980万〜3,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドステージ上北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,380万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)南西-
2017年11月4,380万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)南西-
2017年10月4,380万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約70万円 (約233万円)南西-
2017年5月3,480万円1〜51R約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南西-
2017年4月3,480万円1〜51R約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)南西-

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グランドステージ上北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.5万円2LDK70.63㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2017年3月17.5万円2LDK70.63㎡17.5万円17.5万円6〜10-
2014年9月15.3万円2LDK77.26㎡15.3万円-1〜5南西
2013年9月16.9万円2LDK77.26㎡16.9万円-1〜5南西
2013年9月17.9万円2LDK77.26㎡17.9万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドステージ上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13万〜14.3万円
62.96㎡ / 南西
13万〜14.3万円
62.96㎡ / 南西
2階10.1万〜11.1万円
50.52㎡ / 北東
3階16.8万〜18.5万円
77.26㎡ / 南
4階16.5万〜18.3万円
77.26㎡ / 南西
5階13.5万〜15万円
62.96㎡ / 南西
6階11.2万〜12.4万円
52.45㎡ / 北西
7階10.7万〜11.9万円
52.45㎡ / 北西
10.7万〜11.9万円
52.45㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グランドステージ上北沢の基本情報

東京都杉並区上高井戸3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドステージカミキタザワ管理会社コンパックス
住所東京都 杉並区 上高井戸3丁目2-27管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年月1995年10月管理費1㎡あたり300円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ハウジングセンター・ウメザワ商事バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫八幡山支店 (560 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (648 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (758 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
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    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (607 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (612 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (651 m)
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    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (791 m)
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    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (659 m)
    • コルモピア 上北沢店 (689 m)
    • サミットストア 上北沢店 (689 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (727 m)
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    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (742 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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