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グランドステージ上北沢

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,380万 〜 2,630万円
4階、2LDK、約52㎡の場合

相場価格51万円/㎡ 〜 57万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格2,380万円 〜 2,630万円4階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴382019年01月09日更新
賃料相場15万 〜 18.3万円
表面利回り4.7% 〜 5.74階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

5557人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区上高井戸3丁目2-27
交通
  • 京王線「上北沢駅」徒歩10分
築年月
1995年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドステージ上北沢の基本情報

東京都杉並区上高井戸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩10分、アクセス良好です。八幡山駅から徒歩11分、高井戸駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドステージカミキタザワ管理会社コンパックス
住所東京都 杉並区 上高井戸3丁目2-27管理形態委託
郵便番号〒168-0074管理員巡回
築年月1995年10月管理費1㎡あたり301円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ハウジングセンター・ウメザワ商事バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 東日本銀行八幡山支店 (405 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (560 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (648 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (651 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (758 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • ファミリーマート高井戸西一丁目 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • ファミリーマート環八八幡山 共同出張所(イーネットATM) (887 m)
  • 公園10件
    • 上高井戸東公園 (197 m)
    • 下高井戸西公園 (269 m)
    • うめの木緑地 (337 m)
    • 堂の上公園 (370 m)
    • 新栄緑地 (423 m)
    • 乙女橋児童遊園 (434 m)
    • ひかり公園 (443 m)
    • 塚山公園 (444 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (517 m)
    • 上高井戸第二児童遊園 (528 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上北沢5丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (461 m)
    • セブンイレブン 八幡山駅北口店 (529 m)
    • A LOT(ア ロット)京王retnode(リトナード)八幡山店 (587 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (607 m)
    • ローソン 高井戸陸橋店 (612 m)
    • ローソン 八幡山三丁目店 (645 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (651 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (761 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (791 m)
  • スーパー7件
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (146 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (533 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (592 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (659 m)
    • コルモピア 上北沢店 (689 m)
    • サミットストア 上北沢店 (689 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (727 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 東京都立杉並総合高校 (372 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (478 m)
    • 杉並区立高井戸東小学校 (679 m)
    • 杉並区立高井戸中学校 (806 m)
    • 上北沢児童館 (893 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (965 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上北沢まちづくりセンター (493 m)
    • 高井戸警察署 上高井戸交番 (576 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (579 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (679 m)
    • 八幡山区民集会所 (720 m)
    • 杉並区 上高井戸区民集会所 (742 m)
    • 杉並区高井戸図書館 (846 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (872 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (894 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (962 m)
  • 病院/医療10件
    • 大野歯科医院 (390 m)
    • 松尾医院 (461 m)
    • 八幡山うつみ歯科 (462 m)
    • けいこクリニック (468 m)
    • 吉岡歯科医院 (500 m)
    • 原田クリニック (506 m)
    • 上高井戸皮フ科 (506 m)
    • よしの歯科 (512 m)
    • 杉原歯科クリニック (513 m)
    • 河西産婦人科皮膚科医院 (524 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 上北沢保育園 (487 m)
    • 上水保育園 (533 m)
    • 杉並区保育室高井戸西 (666 m)
    • 松沢幼稚園 (888 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (966 m)
    • 常盤ケ丘幼稚園 (976 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グランドステージ上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
51万円 〜 57万円
坪単価
169万円 〜 188万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より17.7% 低い↓
東京都の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 21855位
杉並区
1642棟中 1161位
上高井戸
54棟中 36位
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の売買価格相場

  • グランドステージ上北沢の相場

    ㎡単価
    51.3万円
    坪単価
    169.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

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グランドステージ上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、52㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,380万〜2,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドステージ上北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)北東
2018年11月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)北東
2018年10月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)北東
2018年9月3,999万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約213万円)-
2018年9月3,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約79万円 (約263万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK77.26㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

グランドステージ上北沢の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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グランドステージ上北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…4階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月15.0万円2LDK73.61㎡15.0万円-1〜5
2018年10月15.5万円2LDK73.61㎡15.5万円-1〜5
2018年9月16.0万円2LDK73.61㎡16.0万円-1〜5
2018年8月16.0万円2LDK73.61㎡16.0万円-1〜5
2017年4月17.5万円2LDK70.63㎡17.5万円17.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドステージ上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.9万〜12.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜13.2万円
62.96㎡ / 南西
12.2万〜13.4万円
62.96㎡ / 南
12.2万〜13.4万円
62.96㎡ / 南
2階10万〜11.1万円
50.52㎡ / 南
3階15.1万〜16.7万円
77.26㎡ / 南西
4階14.7万〜16.3万円
73.61㎡ / 南
5階12.4万〜13.7万円
62.96㎡ / 南西
6階10.3万〜11.4万円
52.45㎡ / 北西
7階9.9万〜10.9万円
52.45㎡ / 北西
9.9万〜10.9万円
52.45㎡ / 北西

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杉並区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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