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メゾン・ド・ラック

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
2階、1R、約13㎡の場合

賃貸賃料

4.8万 〜 5.6万円

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住所
東京都杉並区清水1丁目14-12
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩9分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩24分
築年月
1983年4月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

メゾン・ド・ラックの販売中の中古物件

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1,780万円

1K/21.49㎡

杉並区清水1丁目

メゾン・ド・ラックの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2018年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より8.8% 低い↓
東京都の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 18361位
杉並区
1623棟中 954位
清水
24棟中 15位
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の売買価格相場

  • メゾン・ド・ラックの相場

    ㎡単価
    54.6万円
    坪単価
    180.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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メゾン・ド・ラックの売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、13㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
750万〜820万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メゾン・ド・ラックの売買履歴

メゾン・ド・ラックには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
キャニオングランデ荻窪2018年4月4,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約80万円(約264万円)-
ジュエル荻窪参番館2018年4月1,700万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約77万円(約255万円)-
リヴレ清水ノ森2018年4月1,980万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約61万円(約204万円)-
アヴァンティーク荻窪2018年3月3,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円(約243万円)-
パラシオン荻窪2016年8月2,080万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約45万円(約149万円)-

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メゾン・ド・ラックの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.2万円管理費4,600円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:13.05㎡

賃料5.6万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:13.47㎡

賃料4.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:13.47㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…2階、1R、約13㎡のお部屋の場合
3.7万 〜 4.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.9万円1R13.47㎡-4.9万円1〜5南東
2017年5月5.2万円1R16.49㎡5.2万円-1〜5
2017年5月4.9万円1R13.47㎡-4.9万円1〜5南東
2017年4月5.2万円1R16.49㎡5.2万円-1〜5
2017年4月4.9万円1R13.47㎡-4.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン・ド・ラックの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4万〜4.4万円
13.47㎡ / 南東
3階3.8万〜4.3万円
13.47㎡ / 東
4階5万〜5.5万円
16.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

メゾン・ド・ラックの基本情報

東京都杉並区清水1丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称メゾンドラック管理会社マイムコミュニティー
住所東京都 杉並区 清水1丁目14-12管理形態-
郵便番号〒167-0033管理員-
築年月1983年4月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩9分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩24分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩24分
設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社丸興商事バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (236 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (325 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (368 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (385 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (410 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (429 m)
    • 西武信用金庫荻窪西口支店 (441 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (471 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友荻窪店内出張所 (505 m)
  • 公園10件
    • 上荻窪児童遊園 (325 m)
    • 天沼西公園 (352 m)
    • 清水一丁目公園 (361 m)
    • 上荻窪第三児童遊園 (429 m)
    • 天沼弁天地公園 (474 m)
    • 桃井公園 (476 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (519 m)
    • 天沼もえぎ公園 (581 m)
    • 天沼三丁目公園 (591 m)
    • 清水森公園 (605 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (19 m)
    • セブンイレブン 荻窪店 (187 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (297 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (353 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (356 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (412 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (430 m)
  • スーパー10件
    • アキダイ荻窪店 (252 m)
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (345 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (355 m)
    • 西友 荻窪店 (499 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (544 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (646 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (646 m)
    • コープみらい 荻窪店 (728 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (731 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 上荻児童館 (266 m)
    • 三育学院大学東京校舎 (332 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (407 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (489 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (575 m)
    • 杉並区立 桃井児童館 (625 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (697 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (739 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (745 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (751 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪税務署 (429 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (489 m)
    • 杉並区就労支援センター (505 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (509 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (532 m)
    • 荻窪区民事務所 (732 m)
    • 荻窪駅前事務所 (733 m)
    • 杉並保健所 (780 m)
    • 荻窪保健センター (783 m)
    • 杉並区荻窪保健センター (787 m)
  • 病院/医療10件
    • 菊池脳神経外科 (59 m)
    • たかはしペインクリニック (67 m)
    • 渕之上クリニック (78 m)
    • 並川歯科医院 (112 m)
    • おかもと耳鼻咽喉科 (113 m)
    • 城西病院 (127 m)
    • 桃井デンタルクリニック (133 m)
    • かおる眼科クリニック (138 m)
    • 西村神経科医院 (168 m)
    • 宮林医院 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 障害児保育園ヘレン (61 m)
    • 日本大学幼稚園 (212 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (217 m)
    • 上荻保育園 (265 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (284 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (304 m)
    • 保育室コアラハウス (378 m)
    • ピヨピヨおうちえん (525 m)
    • 荻窪北保育園 (561 m)
    • あい・あい保育園荻窪園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン・ド・ラックのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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