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中古参考価格

参考査定価格

3,860万 〜 4,260万円
3階、2LDK、約56㎡の場合

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住所
東京都杉並区西荻北3丁目17-8
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩25分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩28分
築年月
1995年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

ラメール西荻の販売中の中古物件

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ラメール西荻の基本情報

東京都杉並区西荻北3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の西荻窪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荻窪駅から徒歩25分、久我山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ラメールニシオギ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 西荻北3丁目17-8管理形態-
郵便番号〒167-0042管理員-
築年月1995年7月管理費-
総戸数12戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、2LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩25分
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩28分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社浜商バイク置き場-
施工会社ナカノコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西荻窪駅前出張所 (11 m)
    • 西京信用金庫西荻窪支店 (86 m)
    • サンクス西荻北三丁目店出張所(ATM) (154 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 (165 m)
    • 三井住友銀行 西荻窪支店 (167 m)
    • りそな銀行 西荻窪駅前出張所 店舗外ATM (167 m)
    • 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 (167 m)
    • ファミリーマート西荻窪駅南 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • ファミリーマートいかりや西荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (187 m)
    • みずほ銀行 西荻窪支店 (190 m)
  • 公園10件
    • 西荻北中央公園 (219 m)
    • 松庵わかくさ公園 (273 m)
    • 西荻窪平和児童遊園 (323 m)
    • 西高井戸児童遊園 (406 m)
    • 西荻南児童公園 (423 m)
    • 西荻わかば公園 (465 m)
    • 本田東公園 (465 m)
    • 西荻北公園 (496 m)
    • 井荻公園 (546 m)
    • 本田児童公園 (569 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西荻窪駅北口店 (63 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西荻窪5号店 (64 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)西荻窪店 (82 m)
    • サンクス 西荻北三丁目店 (154 m)
    • ローソン 西荻窪駅北店 (161 m)
    • ファミリーマート 西荻窪駅南店 (170 m)
    • ファミリーマート いかりや西荻駅前店 (195 m)
    • セブンイレブン 西荻北2丁目店 (232 m)
    • デイリーヤマザキ 西荻南店 (251 m)
    • ローソン 西荻マイロード店 (265 m)
  • スーパー10件
    • 西友 西荻窪店 (84 m)
    • グルメシティ 西荻店 (262 m)
    • 全日食チェーン西荻北店 (270 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (662 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (726 m)
    • コープみらい 西荻店 (742 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (744 m)
    • まいばすけっと 西荻北5丁目店 (758 m)
    • コープみらい 松庵店 (918 m)
    • コープらい ミニコープ松庵店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立桃井第三小学校 (336 m)
    • ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシー (397 m)
    • 杉並区立 西荻南児童館 (406 m)
    • 吉祥女子高等学校 (517 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (685 m)
    • 杉並区立荻窪中学校 (706 m)
    • 杉並区立松庵小学校 (715 m)
    • 杉並区立 松庵児童館 (739 m)
    • 武蔵野市立本宿小学校 (744 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 西荻窪交番 (77 m)
    • 杉並区 西荻南区民集会所 (401 m)
    • 武蔵野警察署 稲荷前駐在所 (636 m)
    • 荻窪警察署 地蔵坂地域安全センター (646 m)
    • 杉並区西荻図書館 (728 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (766 m)
    • 武蔵野市 本宿コミュニティセンター (805 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (812 m)
    • 荻窪警察署 桃井四丁目交番 (930 m)
    • 杉並区 勤労福祉会館 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • メンタルクリニックいわお (46 m)
    • 佐々木歯科医院 (65 m)
    • やないクリニック (69 m)
    • 西荻聖和クリニック (82 m)
    • 山口内科耳鼻咽喉科 (86 m)
    • まこ歯科クリニック (92 m)
    • ちぎら医院 (96 m)
    • 木内歯科医院 (101 m)
    • 西荻ペインクリニック (116 m)
    • グラーツデンタルケア (122 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上水保育園西荻分園 (134 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ駅前保育園 (167 m)
    • 西荻まこと幼稚園 (232 m)
    • 西荻学園幼稚園 (238 m)
    • Global Kids(グローバルキッズ)コトニア吉祥寺園 (446 m)
    • 西荻北保育園 (466 m)
    • 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (609 m)
    • 樫の実幼稚園 (624 m)
    • 松庵保育園 (738 m)
    • 井荻保育園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ラメール西荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
71万円 〜 75万円
坪単価
237万円 〜 248万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より15.0% 高い↑
東京都の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 11038位
杉並区
1638棟中 468位
西荻北
86棟中 20位
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の売買価格相場

  • ラメール西荻の相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ラメール西荻の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、56㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,860万〜4,270万円対前年同月比3,860万〜4,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラメール西荻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月2,380万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約74万円 (約245万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ラメール西荻の売却のご相談

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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ラメール西荻の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,800円
坪単価
7,500 〜 9,200円

例えば…3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円2LDK57.67㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円2LDK57.67㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年4月15.0万円2LDK57.67㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.0万円2LDK57.67㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.5万円2LDK57.67㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラメール西荻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階13.3万〜14.7万円
56.47㎡ / 南西
4階14万〜15.4万円
57.67㎡ / 南
5階7.6万〜8.4万円
31.84㎡ / 南西
11.9万〜13.1万円
49.87㎡ / 南西
6階

ラメール西荻のお問い合わせ店舗

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株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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