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ルミエール荻窪

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,040万 〜 1,150万円
3階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都杉並区天沼3丁目30-41
交通
築年月
1995年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルミエール荻窪の販売中の中古物件

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ルミエール荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より1.7% 低い↓
東京都の平均より1.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,040万 〜 1,150万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 15940位
杉並区
1623棟中 806位
天沼
37棟中 17位
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の売買価格相場

  • ルミエール荻窪の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルミエール荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,040万〜1,150万円対前年同月比1,040万〜1,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルミエール荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)南東-
2016年12月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)--
2016年11月1,380万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約69万円 (約228万円)南東-
2015年10月1,280万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約64万円 (約211万円)北東-
2015年9月1,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)-

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ルミエール荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万600円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月6.8万円1K20.25㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2018年2月8.3万円1K28.98㎡8.3万円8.3万円1〜5
2018年1月8.3万円1K28.98㎡8.3万円8.3万円1〜5
2017年12月8.6万円1K28.98㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年12月7.8万円1K25.0㎡7.8万円7.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルミエール荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.4万〜6万円
20.25㎡ / 南東
3階5.5万〜6万円
20.25㎡ / 南東
4階5.3万〜5.9万円
20.25㎡ / 東
5階5.4万〜6万円
19.98㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ルミエール荻窪の基本情報

東京都杉並区天沼3丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルミエールオギクボ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 天沼3丁目30-41管理形態委託
郵便番号〒167-0032管理員日勤
築年月1995年10月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社片山組バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (176 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • みずほ銀行 荻窪支店 (269 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (290 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (335 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (336 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友荻窪店内出張所 (339 m)
  • 公園10件
    • 天沼もえぎ公園 (109 m)
    • 天沼弁天地公園 (273 m)
    • まちなか菜園 ソラドファームルミネ (349 m)
    • 天沼三丁目公園 (383 m)
    • 天沼西公園 (401 m)
    • 天沼地蔵前公園 (449 m)
    • 天沼東公園 (466 m)
    • 読書の森公園 (568 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (591 m)
    • 大田黒公園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエイト 天沼店 (80 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼2丁目店 (85 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (171 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (177 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (226 m)
    • ローソン 荻窪駅南口店 (250 m)
    • セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (274 m)
    • サンクス 天沼3丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 荻窪駅北店 (349 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (32 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (32 m)
    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (276 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (307 m)
    • 西友 荻窪店 (316 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (328 m)
    • アキダイ荻窪店 (490 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (503 m)
    • コープみらい 荻窪店 (503 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (509 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ピグマキッズ荻窪 (320 m)
    • 杉並区立 天沼児童館 (401 m)
    • 三育学院大学東京校舎 (423 m)
    • 杉並区立天沼小学校 (478 m)
    • 私立文化学園大学杉並高校 (531 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (531 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (532 m)
    • 荻窪高等学校(定時制) (543 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (634 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (643 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪区民事務所 (179 m)
    • 荻窪駅前事務所 (181 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (251 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (432 m)
    • 荻窪税務署 (457 m)
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    • 杉並区荻窪保健センター (530 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • ザ・チャイルドクラブbySPORTSPLEX (273 m)
    • にじいろ保育園サクセス荻窪 (297 m)
    • 保育室コアラハウス (319 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (470 m)
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    • 荻窪東保育園 (529 m)
    • 上荻保育園 (535 m)
    • 荻窪北保育園 (538 m)
    • グローバルキッズ荻窪保育園 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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