マイキャッスル荻窪
★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,320万 〜 3,680万円
4階、2SLDK、約55㎡の場合
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- 住所
- 東京都杉並区桃井1丁目11-16
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数18件
2017年03月06日 更新詳しく見る - 相場価格64万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,320万円
4階, 2SLDK, 約55㎡の例詳しく見る
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15.5万円
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5.9％
4階, 2SLDK, 約55㎡の例
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マイキャッスル荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より5.0% 高い↑ 東京都の平均より6.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合 3,320万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
マイキャッスル荻窪の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 213.8万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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マイキャッスル荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,450万円対前年同月比↓ | 3,320万〜3,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
マイキャッスル荻窪の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2017年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2016年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2016年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
| 2016年10月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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マイキャッスル荻窪の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,400 〜 1万300円
例えば…4階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.2万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 10.5万円 | 1LDK | 34.94㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年12月 | 15.5万円 | 2SLDK | 63.25㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル荻窪の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
- 2K〜2LDK平均16万〜17.7万円
- 3K〜3LDK平均16.2万〜17.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.6万円 34.94㎡ / 東 | ||
| 2階 | 8.9万〜9.9万円 34.94㎡ / 東 | 14.5万〜16万円 55.0㎡ / 南西 | 16.2万〜17.9万円 63.25㎡ / 西 |
| 3階 | 16.3万〜18万円 63.25㎡ / 西 | ||
| 4階 | 7.7万〜8.5万円 29.88㎡ / 西 | 16.3万〜18.1万円 63.25㎡ / 西 | |
| 5階 | 16.4万〜18.2万円 63.25㎡ / 西 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 16.6万〜18.3万円 63.25㎡ / 西 | 16.2万〜17.9万円 63.25㎡ / 北西 |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
マイキャッスル荻窪の基本情報
東京都杉並区桃井1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルオギクボ | 管理会社 | 山田建設 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 桃井1丁目11-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
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- ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
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- ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (508 m)
- サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (526 m)
- りそな銀行 荻窪支店 (562 m)
- 三井住友銀行 荻窪支店 (589 m)
- 三井住友信託銀行 荻窪支店 (608 m)
- 西武信用金庫荻窪西口支店 (620 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 荻窪店 (131 m)
- セブンイレブン 荻窪四面道東店 (188 m)
- ローソンストア100杉並桃井店 (274 m)
- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (278 m)
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- ファミリーマート 杉並桃井店 (400 m)
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (440 m)
- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (441 m)
- セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (476 m)
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- コープみらい 西荻店 (896 m)
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- 杉並区立 桃井児童館 (448 m)
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- 杉並区立 西荻北児童館 (748 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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