パインハイツ(杉並区)
最終更新：
| 家賃相場 | 12万 〜 14万円 | |
|---|---|---|
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
2124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪1丁目34-17
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩14分
- 築年月
- 1974年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パインハイツ(杉並区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | パインハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 南荻窪1丁目34-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区南荻窪1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩14分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西荻窪駅から徒歩21分、富士見ヶ丘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート荻窪一丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
- スリーエフ杉並成田西3丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
- 山梨中央銀行 荻窪支店 (339 m)
- ミニストップ高井戸東3丁目 共同出張所(イーネットATM) (404 m)
- サミット高井戸東 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (784 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (823 m)
- 群馬銀行 荻窪支店 (940 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (954 m)
- 西武信用金庫荻窪支店 (956 m)
- 公園10件
- 南荻窪公園 (122 m)
- 荻窪第一児童遊園 (182 m)
- 与謝野公園 (249 m)
- 宮前公園 (438 m)
- 小鳩公園 (496 m)
- 宮前けやき緑地 (528 m)
- おしかわ公園 (540 m)
- 荻窪公園 (562 m)
- 大善公園 (571 m)
- まてば緑地 (576 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (260 m)
- ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (361 m)
- ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (380 m)
- セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (456 m)
- ローソン 南荻窪四丁目店 (736 m)
- セブンイレブン 荻窪駅前店 (796 m)
- ファミリーマート 荻窪五丁目店 (836 m)
- ミニストップ 南荻窪3丁目店 (840 m)
- ローソン 杉並宮前一丁目店 (857 m)
- ローソン 荻窪駅西南店 (888 m)
- スーパー10件
- なみきストアー (123 m)
- OK(オーケー)荻窪店 (481 m)
- マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (596 m)
- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (608 m)
- 西友 高井戸東店 (682 m)
- オーケー 杉並宮前店 (772 m)
- コープらい ミニコープ荻窪店 (812 m)
- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (940 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (943 m)
- コープみらい ミニコープ西荻店 (952 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立荻窪小学校 (319 m)
- 杉並区立神明中学校 (482 m)
- 杉並区立 宮前北学童クラブ (496 m)
- 杉並区立宮前中学校 (539 m)
- よりみちくらぶ ヤギのサンダル (565 m)
- パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (604 m)
- 杉並区立桃井第二小学校 (629 m)
- 杉並区立松渓中学校 (775 m)
- 荻窪高等学校(定時制) (775 m)
- 杉並区立 荻窪学童クラブ (794 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並区立南荻窪図書館 (279 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (437 m)
- 荻窪警察署 神明駐在所 (483 m)
- 杉並区役所 荻窪地域区民センター (510 m)
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (523 m)
- 高井戸警察署 (737 m)
- 荻窪税務署 (761 m)
- 高井戸警察署 宮前駐在所 (775 m)
- 杉並区荻窪保健センター (802 m)
- 荻窪保健センター (803 m)
- 病院/医療10件
- 長田こどもクリニック (168 m)
- 杉並区地域包括支援センターケア24 南荻窪 (203 m)
- まえじま歯科クリニック (244 m)
- 中島医院 (366 m)
- 張内科クリニック (371 m)
- カサハラ歯科 (409 m)
- 都筑外科・形成外科医院 (409 m)
- 都筑医院 (421 m)
- 荻窪わかまつ歯科 (494 m)
- わかまつクリニック (494 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富士幼稚園 (164 m)
- 荻窪保育園 (171 m)
- 宮前おおぞら保育園 (462 m)
- 宮前保育園 (471 m)
- 子育てサポートセンター宮前 (490 m)
- にじいろ保育園南荻窪 (531 m)
- アウル宮前保育園 (605 m)
- 荻窪コスモ保育園 (634 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (702 m)
- エベレストインターナショナルスクールジャパン (713 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
南荻窪の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より1.5% 低い↓ 東京都の平均より5.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,950万 〜 4,140万円 |
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の売買価格相場
南荻窪の相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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南荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ | 3,950万〜4,140万円対前年同月比↑ |  | ||
パインハイツ(杉並区)は個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パインハイツ(杉並区)の売買履歴
パインハイツ(杉並区)には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| グローリオ杉並宮前 | 2024年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円(約288万円) | - |
| ライオンズガーデン荻窪 | 2024年3月 | 5,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約74万円(約247万円) | - |
| ラ･パルフェ･ド･プリモ | 2024年2月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約42万円(約140万円) | - |
| エクレールガーデン南荻窪 | 2021年11月 | 4,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約81万円(約268万円) | 済 |
| フェアロージュ荻窪 | 2016年1月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LD | 約72㎡ (約22坪) | 約59万円(約197万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.2万円となっております。
パインハイツ(杉並区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,600万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,600万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,600万円 | 29.2万円 |
パインハイツ(杉並区)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パインハイツ(杉並区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 55.32㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 55.32㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 55.32㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 55.32㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 55.32㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パインハイツ(杉並区)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 55.32㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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