タウンハウス荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
2階、2LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 2階, 2LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
2895人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区南荻窪3丁目21-22
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩12分
- 築年月
- 1981年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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タウンハウス荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | タウンハウスオギクボ | 管理会社 | セイビ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 南荻窪3丁目21-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年10月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり257円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | タウン開発 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区南荻窪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。荻窪駅から徒歩13分、久我山駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ西荻店 (205 m)
- ミニストップ荻窪5丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
- ファミリーマート南荻窪四丁目 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
- ファミリーマート荻窪一丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
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- みずほ銀行 西荻窪支店 (773 m)
- ファミリーマート南荻窪 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (493 m)
- ローソン 西荻マイロード店 (658 m)
- セブンイレブン 西荻神明通り店 (661 m)
- セブンイレブン 西荻北2丁目店 (693 m)
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- セブンイレブン 荻窪駅前店 (729 m)
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- マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (619 m)
- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (646 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (734 m)
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- なみきストアー (750 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (778 m)
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 (809 m)
- アキダイ荻窪店 (822 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 西荻北学童クラブ (158 m)
- 杉並区立神明中学校 (348 m)
- 東京YMCAliby(公益財団法人) (442 m)
- 杉並区立桃井第三小学校 (633 m)
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- REN整体師養成所 (821 m)
- 杉並区立高井戸第四小学校 (845 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 神明駐在所 (307 m)
- 杉並区立西荻図書館 (577 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (585 m)
- 荻窪税務署 (659 m)
- 杉並区 西荻南区民集会所 (690 m)
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (760 m)
- 杉並区役所 西荻地域区民センター 西荻地域活動係 (811 m)
- 荻窪警察署 西荻窪交番 (849 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (882 m)
- 荻窪警察署 (924 m)
- 病院/医療10件
- 星野歯科医院 (156 m)
- 短時間リハビリデイサービス柿ノ木 (160 m)
- カワイ歯科クリニック (252 m)
- 河合内科クリニック (258 m)
- がく接骨院 (336 m)
- 橋本医院 (370 m)
- プロケア (421 m)
- 佐藤整形外科 (426 m)
- 矢野整骨院 (514 m)
- こやなぎ歯科 (527 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピヨピヨおうちえん (310 m)
- にじいろ保育園南荻窪 (387 m)
- 小学館アカデミーにしおぎ南保育園 (476 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (526 m)
- 頌栄保育園 (596 m)
- 荻窪保育園 (601 m)
- ぴっころきっず西荻窪北口園 (604 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (677 m)
- 富士幼稚園 (686 m)
- パピーナ西荻北保育園 (720 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
タウンハウス荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
タウンハウス荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,353万～3,900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より27万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より8.5% 低い↓ 東京都の平均より11.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
タウンハウス荻窪の相場
- ㎡単価
- 67.2万円
- 坪単価
- 222.2万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
タウンハウス荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
タウンハウス荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,290万円です。専有面積は約35㎡〜約58㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約66万円 (約221万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2021年10月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2021年9月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.77％上昇しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142万円となっております。以前の期間と比較して-14.6％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.3万円となっております。以前の期間と比較して＋60.73％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
タウンハウス荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,005万円 | 43.5万円 |
| 2階 | 2,778万円 | 53.7万円 |
| 3階 | 2,320万円 | 50.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,736.4万円 | 53.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,005万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,552.3万円 | 45.8万円 |
| 東 | 2,500万円 | 56.5万円 |
タウンハウス荻窪の売却のご相談
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タウンハウス荻窪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
タウンハウス荻窪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート荻窪第2 | 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | - |
| スターハイツ西荻窪 | 2024年4月 | 11.0万円 | 2DK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| フェニックス西荻窪 | 2024年4月 | 6.9万円 | ワンルーム | 6.9万円 | 6.9万円 |
| ラフィネ西荻 | 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 5.5万円 | 5.5万円 |
| ブランズ南荻窪 | 2019年2月 | 31.0万円 | 3LDK | 62.0万円 | 31.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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