メゾン・ド・スサーナ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 700万円
2階、1R、約13㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 660万円 〜 700万円 | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
売買履歴 | 125件 | 2023年03月03日更新 |
家賃相場 | 4.1万 〜 6.9万円 | |
表面利回り | 7.2% 〜 8.8% | 2階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
2868人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区和田2丁目45-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 1980年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン・ド・スサーナの基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドスサーナ | 管理会社 | マイムコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 和田2丁目45-9 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒166-0012 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年7月 | 管理費 | 1㎡あたり323円 |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり384円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 1R、3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | マルコー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区和田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩10分、アクセス良好です。方南町駅から徒歩14分、中野富士見町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 和田三丁目店 (95 m)
- ファミリーマート 杉並堀ノ内三丁目店 (301 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内2丁目店 (429 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内3丁目店 (454 m)
- ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (577 m)
- ミニストップ 杉並和田店 (596 m)
- ファミリーマート 堀ノ内三丁目水道通り店 (613 m)
- ファミリーマート 東高円寺駅前店 (619 m)
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- サミットストア 妙法寺前店 (428 m)
- miniピアゴ 東高円寺駅前店 (681 m)
- まいばすけっと 東高円寺駅前店 (685 m)
- miniピアゴ高円寺南1丁目店 (700 m)
- まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (725 m)
- まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (752 m)
- オオゼキ 東高円寺店 (781 m)
- オオゼキ 杉並和田店 (817 m)
- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (850 m)
- 学校/教育施設10件
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- 高井戸警察署 和泉交番 (754 m)
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- 病院/医療10件
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- 笑い声 東高円寺 (188 m)
- 土持医院 (190 m)
- 本間歯科医院 (201 m)
- 葉梨歯科医院 (247 m)
- 特別養護老人ホーム 和田堀ホーム (281 m)
- 高円寺パークサイドクリニック (285 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並区立堀ノ内東保育園 (292 m)
- ピノキオ幼児舎和田保育園 (315 m)
- さくらさくみらい堀ノ内 (464 m)
- 杉並教会幼稚園 (540 m)
- 和田保育園 (573 m)
- 左内坂幼稚園 (597 m)
- 和田ここわ保育園 (649 m)
- 新渡戸文化子ども園 (664 m)
- ほっぺるランド東高円寺 (711 m)
- むさしの保育園 (717 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン・ド・スサーナの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン・ド・スサーナの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 636万~3,020万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より27.9% 低い↓ 東京都の平均より30.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 660万 〜 700万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン・ド・スサーナの相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 175.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン・ド・スサーナの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
670万〜700万円対前年同月比↓ | 660万〜700万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン・ド・スサーナの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜3,280万円です。専有面積は約12㎡〜約57㎡です。全部で125件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 760万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約47万円 (約157万円) | 北西 | - |
2023年2月 | 850万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | 北西 | - |
2022年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
2022年12月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 北西 | - |
2022年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で125件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.38%下落しています。
2016年〜2020年では、100件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.9万円となっております。以前の期間と比較して+73.77%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.82%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン・ド・スサーナの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 822.6万円 | 60.1万円 |
2階 | 960.5万円 | 59万円 |
3階 | 789.6万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 838.3万円 | 59.3万円 |
1LDK/1SLDK等 | 838.8万円 | 59.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,280万円 | 56.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 879.6万円 | 62.5万円 |
東 | 700万円 | 52.3万円 |
西 | 1,015万円 | 53.6万円 |
北/北東/北西 | 856万円 | 59.2万円 |
メゾン・ド・スサーナの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン・ド・スサーナの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1R、約13㎡のお部屋の場合 3.9万 〜 4.8万円 (表面利回り:7.2% 〜 8.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で87件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 13.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 4.4万円 | ワンルーム | 13.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 13.39㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 13.39㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 4.4万円 | ワンルーム | 13.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン・ド・スサーナの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 4.1万〜4.3万円 13.74㎡ / 北西 | ||
2階 | 4.2万〜4.5万円 13.74㎡ / 北西 | 18.4万〜19.4万円 57.65㎡ / 西 | |
3階 | 4.3万〜4.5万円 13.74㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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