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ガイア2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,440万 〜 7,810万円
2階、2DK、約306㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡2017年11月更新
参考相場価格7,440万円 〜 7,810万円2階, 2DK, 約306㎡の例
家賃相場6.8万 〜 7.5万円
表面利回り8.7% 〜 10.62階, 2DK, 約306㎡の例

資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.89

1553人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区鹿骨5丁目37-11
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩27分
築年月
1994年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ガイア2
  • ガイア2のエントランス
  • ガイア2の看板
  • ガイア2の外観

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ガイア2の基本情報

ガイア2は、1994年10月に竣工された総戸数6戸の3階建マンションです。

建物・設備

名称ガイアツー管理会社-
住所東京都 江戸川区 鹿骨5丁目37-11管理形態委託
郵便番号〒133-0073管理員日勤
築年月1994年10月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り-
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江戸川区鹿骨5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート山城屋鹿骨 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • JA東京スマイル鹿骨支店 (355 m)
    • ミニストップ鹿骨1丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • スリーエフ篠崎公園前 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート石井鹿骨 共同出張所(イーネットATM) (536 m)
    • 中ノ郷信用組合 南小岩支店 (549 m)
    • 小松川信用金庫鹿骨支店 (572 m)
    • 東京東信用金庫南小岩支店 (795 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ小岩店 (932 m)
    • 東京東信用金庫鹿骨支店 (933 m)
  • 公園1件
    • 都立篠崎公園 (863 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鹿骨五丁目店 (155 m)
    • ローソン 鹿骨五丁目店 (218 m)
    • セブンイレブン 江戸川東松本店 (256 m)
    • セブンイレブン 江戸川東松本2丁目店 (341 m)
    • セブンイレブン 江戸川鹿骨3丁目店 (619 m)
    • ローソン 東小岩一丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 江戸川松本2丁目店 (659 m)
    • セブンイレブン 東小岩店 (697 m)
    • セブンイレブン 江戸川二枚橋店 (754 m)
    • セブンイレブン 江戸川鹿骨店 (805 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 南小岩1丁目店 (418 m)
    • コープみらい ミニコープ小岩店 (652 m)
    • 業務スーパー 鹿骨店 (678 m)
    • アタック 西篠崎店 (696 m)
    • まいばすけっと 南小岩二枚橋店 (780 m)
    • ヤマイチ 鹿骨店 (865 m)
    • サミットストア 本一色店 (865 m)
    • ヤマイチ 小岩店 (933 m)
    • アコレ 江戸川松本店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立小岩第五中学校 (137 m)
    • 江戸川区立松本小学校 (172 m)
    • 江戸川区立鹿骨小学校 (435 m)
    • 江戸川区立鹿本小学校 (602 m)
    • 江戸川区立南小岩第二小学校 (721 m)
    • 江戸川区立南小岩小学校 (735 m)
    • 江戸川区立鹿本中学校 (755 m)
    • 江戸川区立篠崎第五小学校 (758 m)
    • 江戸川区立小岩第二中学校 (769 m)
    • 江戸川区立鹿骨東小学校 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 共育プラザ 南小岩 (493 m)
    • 小岩警察署 南小岩交番 (685 m)
    • 東京都農林総合研究センター江戸川分場 (692 m)
    • 小岩警察署 二枚橋交番 (736 m)
    • 小岩警察署 鹿骨交番 (796 m)
    • 東京消防庁小岩消防署南小岩出張所 (853 m)
    • 鹿骨コミュニティ図書館 (893 m)
    • 鹿骨区民館 (904 m)
    • 鹿骨事務所 (905 m)
    • 江戸川区鹿骨健康サポートセンター (912 m)
  • 病院/医療10件
    • かとう歯科医院 (275 m)
    • 名倉接骨院 (282 m)
    • みんなの内科クリニック東松本 (302 m)
    • アンヌ小児科 (327 m)
    • 川本歯科医院 (398 m)
    • 片山病院 (439 m)
    • 井上歯科医院 (456 m)
    • 愛のえぷろん社 (479 m)
    • 第一鍼灸接骨院 (479 m)
    • 江戸川メディケア病院 (509 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 江戸川こざくら幼稚園 (221 m)
    • 松本幼稚園 (415 m)
    • 南小岩保育園 (488 m)
    • 東小岩わんぱく保育園 (765 m)
    • こじか幼稚園 (772 m)
    • 松本保育園 (809 m)
    • 白鳩保育園 (948 m)
    • ルーテル保育園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ガイア2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガイア2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場単価
2017年11月の相場単価
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より54.4% 低い↓
東京都の平均より68.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約306㎡のお部屋の場合
7,440万 〜 7,810万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 35993位
江戸川区
944棟中 936位
鹿骨
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ガイア2の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60万円
    坪単価
    198.3万円

ガイア2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、306㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,680万〜8,060万円対前年同月比7,440万〜7,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ガイア2の売買履歴

ガイア2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アルファグランデ南小岩2024年3月4,999万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円(約217万円)
レクセルガーデン篠崎2024年3月3,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約51万円(約168万円)-
コスモ小岩サウスアベニュー2024年1月3,780万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約60万円(約201万円)-
コスモ小岩スカイタウン2021年11月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円(約148万円)-
ディナスカーラ南小岩2019年2月2,780万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約49万円(約164万円)

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ガイア2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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ガイア2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃2階、2DK、約306㎡のお部屋の場合 54.1万 〜 66.2万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月7.0万円2DK37.0㎡-7.0万円1〜5-
2023年12月7.0万円2LDK37.0㎡-7.0万円1〜5-
2023年11月7.0万円2LDK37.0㎡-7.0万円1〜5-
2021年1月6.8万円2DK37.0㎡6.8万円6.8万円1〜5
2020年12月6.8万円2DK37.0㎡6.8万円6.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガイア2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.8万〜7.2万円
37.0㎡ / -
2階7.2万〜7.6万円
37.0㎡ / 南
3階7万〜7.4万円
36.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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