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ガイア2

★★★☆☆3.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,060万 〜 7,810万円
2階、2DK、約306㎡の場合

賃貸賃料

6.8万円

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住所
東京都江戸川区鹿骨5丁目37-11
交通
築年月
1994年10月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガイア2の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

クリスタルマークス

JR総武本線
小岩駅」徒歩4分

東京都江戸川区南小岩8丁目14-4

3件 売出し中

アルファグランデ小岩スカイファースト

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JR総武本線
小岩駅」徒歩3分

東京都江戸川区南小岩7丁目22-1

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リファイズ小岩

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小岩駅」徒歩4分

東京都江戸川区西小岩4丁目14-22

2件 売出し中

第3大森ビル

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小岩駅」徒歩5分

東京都江戸川区南小岩8丁目9-2

2件 売出し中

クリオ南小岩

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JR総武本線
小岩駅」徒歩5分

東京都江戸川区南小岩8丁目18-13

2件 売出し中

レックス小岩

レックス小岩

JR総武本線
小岩駅」徒歩4分

東京都江戸川区南小岩8丁目18-12

4件 売出し中

キャッスルマンション小岩

キャッスルマンション小岩

JR総武本線
小岩駅」徒歩5分

東京都江戸川区西小岩2丁目20-9

売出し中

エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

JR総武本線
小岩駅」徒歩6分

東京都江戸川区西小岩2丁目20-7

2件 売出し中

ガイア2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較江戸川区の平均より44.5% 低い↓
東京都の平均より59.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約306㎡のお部屋の場合
7,060万 〜 7,810万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 32536位
江戸川区
869棟中 855位
鹿骨
4棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ガイア2の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.8万円

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ガイア2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、306㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
7,300万〜8,060万円対前年同月比7,060万〜7,810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガイア2の売買履歴

ガイア2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
レクセルガーデン篠崎2017年12月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円(約151万円)-
ディナスカーラ南小岩2017年6月3,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約45万円(約150万円)-
コスモ小岩スカイタウン2017年4月2,150万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約33万円(約111万円)-
アルファグランデ南小岩2017年1月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円(約129万円)-
コスモ小岩サウスアベニュー2016年9月3,290万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約53万円(約175万円)-

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ガイア2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費2,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:37.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…2階、2DK、約306㎡のお部屋の場合
51.4万 〜 62.9万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.8万円2DK37.0㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年9月6.8万円2DK37.0㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年8月6.8万円2DK37.0㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年6月6.8万円2K29.81㎡--1〜5
2017年6月6.8万円2DK37.0㎡6.8万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガイア2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.2万〜6.8万円
36.0㎡ / 南
2階6.5万〜7.2万円
37.0㎡ / 南
3階

資産評価

★★★☆☆3.0(東京都)

ガイア2の基本情報

東京都江戸川区鹿骨5丁目に位置するマンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩27分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ガイアツー管理会社-
住所東京都 江戸川区 鹿骨5丁目37-11管理形態委託
郵便番号〒133-0073管理員日勤
築年月1994年10月管理費-
総戸数6戸修繕積立金-
階建3階建間取り-
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鹿骨五丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • JA東京スマイル鹿骨支店 (355 m)
    • 中ノ郷信用組合 南小岩支店 (549 m)
    • ファミリーマート江戸川鹿骨六丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 小松川信用金庫鹿骨支店 (571 m)
    • 東京東信用金庫南小岩支店 (795 m)
    • ファミリーマート江戸川興宮町 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 東京東信用金庫鹿骨支店 (932 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ小岩店 (932 m)
    • 小松川信用金庫菅原橋支店 (944 m)
  • 公園1件
    • 都立篠崎公園 (862 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鹿骨五丁目店 (156 m)
    • ローソン 鹿骨五丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 江戸川東松本店 (256 m)
    • セブンイレブン 江戸川東松本2丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 江戸川鹿骨六丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 江戸川鹿骨3丁目店 (618 m)
    • ローソン 東小岩一丁目店 (636 m)
    • セブンイレブン 江戸川松本2丁目店 (660 m)
    • セブンイレブン 東小岩店 (697 m)
    • セブンイレブン 江戸川鹿骨店 (806 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと 南小岩1丁目店 (418 m)
    • コープみらい 小岩店 (639 m)
    • コープみらい ミニコープ小岩店 (651 m)
    • 業務スーパー 鹿骨店 (681 m)
    • アタック 西篠崎店 (695 m)
    • サミットストア 本一色店 (845 m)
    • ヤマイチ 鹿骨店 (864 m)
    • ヤマイチ 小岩店 (933 m)
    • アコレ 江戸川松本店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江戸川区立小岩第五中学校 (137 m)
    • 江戸川区立松本小学校 (172 m)
    • 江戸川区立鹿骨小学校 (435 m)
    • 江戸川区立鹿本小学校 (603 m)
    • 江戸川区立南小岩第二小学校 (721 m)
    • 江戸川区立南小岩小学校 (736 m)
    • 江戸川区立鹿本中学校 (756 m)
    • 江戸川区立篠崎第五小学校 (757 m)
    • 江戸川区立小岩第二中学校 (769 m)
    • 江戸川区立鹿骨東小学校 (892 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 共育プラザ 南小岩 (494 m)
    • 南小岩交番 (683 m)
    • 小岩警察署 南小岩交番 (685 m)
    • 東京都農林総合研究センター江戸川分場 (692 m)
    • 小岩警察署 二枚橋交番 (737 m)
    • 小岩警察署 鹿骨交番 (796 m)
    • 東京消防庁小岩消防署南小岩出張所 (853 m)
    • 江戸川区鹿骨コミュニティ図書館 (892 m)
    • 鹿骨区民館 (903 m)
    • 鹿骨事務所 (904 m)
  • 病院/医療10件
    • パラマウントケアサービス株式会社 小岩営業所 (242 m)
    • 星野歯科医院 (253 m)
    • かとう歯科医院 (276 m)
    • みんなの内科クリニック東松本 (302 m)
    • メディカルプラザ鹿骨 (311 m)
    • アンヌ小児科 (327 m)
    • 川本歯科医院 (397 m)
    • 井上歯科医院 (455 m)
    • いこい (470 m)
    • 愛のえぷろん社 (480 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 江戸川こざくら幼稚園 (221 m)
    • 松本幼稚園 (416 m)
    • 南小岩保育園 (488 m)
    • マヤ幼稚園 (753 m)
    • こじか幼稚園 (771 m)
    • 松本保育園 (809 m)
    • 白鳩保育園 (948 m)
    • ルーテル保育園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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