レクセル瑞江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
1760人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区東瑞江2丁目41-1
- 交通
- 都営新宿線「瑞江駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセル瑞江の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルミズエ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 東瑞江2丁目41-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年2月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 小松建設工業、日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区東瑞江2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の瑞江駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。一之江駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫瑞江支店スーパーヤマイチ出張所 (434 m)
- JA東京スマイル鎌田支店 (506 m)
- ミニストップ南行徳1丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- 東日本銀行 江戸川支店 (550 m)
- 東京スター銀行ATMヤマイチ江戸川店 (571 m)
- サンクス南行徳駅前 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
- 朝日信用金庫瑞江支店 (603 m)
- 三菱UFJ銀行瑞江支店 (734 m)
- 東京東信用金庫鎌田支店 (808 m)
- 東日本銀行 瑞江支店 (812 m)
- 公園1件
- 江戸川区立東部交通公園 (341 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江戸川東瑞江鎌田店 (176 m)
- セブンイレブン 江戸川東瑞江2丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 東瑞江二丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 須賀江戸川二丁目店 (455 m)
- ファミリーマート 市川行徳街道店 (496 m)
- セブンイレブン 江戸川東瑞江1丁目店 (520 m)
- くらしハウス 相之川いまい店 (614 m)
- ローソン 西瑞江三丁目店 (693 m)
- セブンイレブン 江戸川西瑞江今井店 (722 m)
- ローソン 瑞江駅前店 (820 m)
- スーパー10件
- ヤマイチ 今井店 (415 m)
- アタック 江戸川1丁目店 (559 m)
- ヤマイチ 江戸川店 (599 m)
- コモディイイダ 西瑞江店 (637 m)
- ビッグエー江戸川南篠崎店 (753 m)
- サミットストア 瑞江店 (790 m)
- ライフ 瑞江店 (829 m)
- まいばすけっと 瑞江駅前店 (840 m)
- 新鮮市場 西瑞江店 (898 m)
- アコレ 相之川2丁目店 (912 m)
- 学校/教育施設9件
- 江戸川区立下鎌田東小学校 (402 m)
- 江戸川区立下鎌田小学校 (678 m)
- 江戸川区立瑞江第三中学校 (680 m)
- 市川市立南行徳小学校 (697 m)
- 江戸川区立江戸川小学校 (847 m)
- 江戸川区立下鎌田西小学校 (847 m)
- めいけいキッズ瑞江教室 (848 m)
- 江戸川区立鎌田小学校 (854 m)
- 江戸川区立瑞江小学校 (885 m)
- 公共施設/機関10件
- 小松川警察署 東瑞江交番 (40 m)
- 江戸川区立東部図書館 (300 m)
- 江戸川区東部区民館 (493 m)
- 東部事務所 (493 m)
- 江戸川コミュニティ会館 (524 m)
- 市川市南行徳図書館 (588 m)
- 小松川警察署 瑞江駅前交番 (591 m)
- 瑞江コミュニティ会館 (593 m)
- 江戸川清掃工場 (599 m)
- 市川市 南行徳公民館 (642 m)
- 病院/医療10件
- 田所歯科医院 (54 m)
- といし歯科医院 (151 m)
- 井手医院 (273 m)
- 須賀整骨院 (327 m)
- さかいデンタルクリニック (359 m)
- 立川歯科医院 瑞江診療所 (390 m)
- たかもと接骨院 (394 m)
- 菜の花デンタルクリニック (415 m)
- 社会福祉法人瑞光会瑞江ホーム東部デイサービスセンター (419 m)
- あまさき歯科 (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 明福寺ルンビニー学園幼稚園 (212 m)
- ルンビニー保育園 (215 m)
- 江戸川区立江戸川二丁目保育園 (347 m)
- 瑞江ホーム 東部認証保育所 (414 m)
- 江戸川保育園 分園 (437 m)
- 若葉インターナショナル幼保園 瑞江園 (465 m)
- 浄興幼稚園 (509 m)
- まなびの森保育園瑞江 (550 m)
- 江戸川保育園 (557 m)
- 明聖第三幼稚園 (613 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセル瑞江の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセル瑞江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,382万～3,667万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より16.0% 低い↓ 東京都の平均より41.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レクセル瑞江の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.5万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセル瑞江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,030万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセル瑞江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,580万円です。専有面積は約53㎡〜約80㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約46万円 (約154万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約162万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋1.91％上昇しています。
2016年〜2020年では、65件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセル瑞江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,931.8万円 | 42.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,798.2万円 | 47.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,886.7万円 | 35.8万円 |
| 7階 | 3,037万円 | 48.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,504.8万円 | 47.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,984.9万円 | 49.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,980.5万円 | 43.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,916.2万円 | 45.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,700万円 | 50.9万円 |
レクセル瑞江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レクセル瑞江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセル瑞江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウッディバレー江戸川 | 2023年12月 | 7.9万円 | 1LDK | - | - |
| グランコート瑞江 | 2018年6月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| グランシティユーロレジデンス瑞江 | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| ウィルローズ瑞江 | 2016年8月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズ瑞江レジデンス | 2013年12月 | 17.0万円 | 3LDK | 34.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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