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セジョリ駒込

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,750万 〜 3,940万円
6階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 96万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,750万円 〜 3,940万円6階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴382023年11月15日更新
家賃相場8.4万 〜 14.7万円
表面利回り3.9% 〜 4.76階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

2771人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込5丁目70-10
交通
  • 東京メトロ南北線「駒込駅」徒歩6分
築年月
2013年4月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • セジョリ駒込
  • セジョリ駒込のエントランス
  • セジョリ駒込の看板
  • セジョリ駒込の外観

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セジョリ駒込の基本情報

セジョリ駒込は、JRDによって2013年04月に竣工された総戸数33戸の12階建マンションです。施工はCMCが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約40㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,338万~3,849万円、参考相場単価は93万円/㎡~96万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セジョリコマゴメ管理会社Jコミュニティ
住所東京都 文京区 本駒込5丁目70-10管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員巡回
築年月2013年4月管理費1㎡あたり450円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社JRDバイク置き場あり
施工会社CMC立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の駒込駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。千石駅から徒歩12分、本駒込駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 朝日信用金庫神明支店 (186 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (286 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (443 m)
    • セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ駒込 共同出張所 (482 m)
    • スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 駒込駅 共同出張所 (528 m)
    • ファミリーマート千駄木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
    • 三菱UFJ銀行駒込支店 (596 m)
    • スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
  • 公園10件
    • 都立六義園正門 (283 m)
    • 六義園 (285 m)
    • 駒込東公園 (289 m)
    • 都立六義園染井門 (430 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (552 m)
    • 駒込公園 (600 m)
    • 駒込二丁目児童遊園 (644 m)
    • 染井の杜広場 (740 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (754 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 本駒込五丁目店 (124 m)
    • ファミリーマート 六義園店 (242 m)
    • セブンイレブン 豊島駒込1丁目店 (268 m)
    • ファミリーマート 豊島駒込店 (288 m)
    • ローソン 駒込一丁目店 (323 m)
    • セブンイレブン 田端3丁目店 (377 m)
    • 生活彩家 田端4丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 文京グリーンコート店 (454 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (470 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (480 m)
  • スーパー10件
    • トップパルケ 田端銀座店 (329 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (384 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (443 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (460 m)
    • マルエツ プチ 駒込店 (599 m)
    • コープみらい コープ田端店 (709 m)
    • 肉のハナマサ 動坂店 (776 m)
    • まいばすけっと 本駒込3丁目店 (789 m)
    • マルエツプチ 田端五丁目店 (812 m)
    • エネルギースーパーたじま駒込店 (832 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 本駒込児童館 (118 m)
    • キッズデュオ駒込校 (240 m)
    • 文京区立昭和小学校 (261 m)
    • 文京区 神明育成室 (391 m)
    • 文京区立第九中学校 (440 m)
    • 北区田端児童館 (575 m)
    • 北区田端育成室 (575 m)
    • 北区立田端中学校 (590 m)
    • ソフィア整体アカデミー (591 m)
    • 私立文京学院大学女子高校 (641 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駒込警察署 上富士前交番 (196 m)
    • 国立国会図書館 支部東洋文庫 (328 m)
    • 東洋文庫ミュージアム (331 m)
    • 財団法人東洋文庫 (334 m)
    • 滝野川警察署 中里交番 (344 m)
    • 駒込警察署 (367 m)
    • 文京区立本駒込図書館 (387 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (460 m)
    • 北区立田端図書館 (520 m)
    • 田端地域振興室 (520 m)
  • 病院/医療10件
    • こまごめ緑陰診療所 (110 m)
    • たけやま歯科医院 (110 m)
    • デイサービスヨウコー駒込 (115 m)
    • 近藤医院 (160 m)
    • いきいきらいふSPA駒込店 (162 m)
    • ふかほり歯科 (191 m)
    • 丸山歯科医院 (210 m)
    • 駒込共立クリニック(透析専門) (219 m)
    • 中居皮フ科クリニック (225 m)
    • れいデンタルクリニック (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クオリスキッズ駒込保育園 (72 m)
    • 本駒込保育園 (118 m)
    • 文京区立本駒込幼稚園 (390 m)
    • 日生駒込駅前保育園ひびき (426 m)
    • 光明院幼稚園 (453 m)
    • 駒込第三保育園 (537 m)
    • 本駒込プチ・クレイシュ (545 m)
    • 田端保育園 (571 m)
    • モニカ本駒込園 (611 m)
    • こどもヶ丘保育園本駒込園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セジョリ駒込の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セジョリ駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,338万~3,849万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 96万円
坪単価
309万円 〜 318万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より3.5% 低い↓
東京都の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 3,940万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9448位
文京区
1348棟中 723位
本駒込
158棟中 71位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セジョリ駒込の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.1万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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セジョリ駒込の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,750万〜3,930万円対前年同月比3,750万〜3,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セジョリ駒込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,600万円です。専有面積は約25㎡〜約40㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,600万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約115万円 (約380万円)南東-
2023年10月4,600万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約115万円 (約380万円)南東-
2019年5月3,600万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約90万円 (約297万円)南西-
2019年4月3,600万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約90万円 (約297万円)南西-
2019年3月3,600万円11〜151LDK約40㎡ (約12坪)約90万円 (約297万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セジョリ駒込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万100 〜 1万2,300円
物件の参考家賃6階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.9万〜11.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で75件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.7万円1K25.55㎡-8.7万円6〜10-
2024年2月8.8万円1K25.39㎡8.8万円8.8万円6〜10-
2023年12月9.0万円1K25.55㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年12月14.6万円1LDK40.55㎡14.6万円14.6万円6〜10-
2023年11月9.0万円1K25.55㎡9.0万円9.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セジョリ駒込の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.1万〜8.5万円
25.39㎡ / -
2階11.3万〜11.8万円
33.46㎡ / 南
3階12.4万〜13万円
40.55㎡ / 北
4階8万〜8.4万円
25.55㎡ / 北東
5階8.5万〜8.9万円
25.39㎡ / -
6階13.3万〜13.9万円
40.55㎡ / 西
7階13.8万〜14.4万円
40.55㎡ / 南東
8階8.6万〜9.1万円
25.55㎡ / -
9階8.3万〜8.7万円
25.55㎡ / 北東
10階
11階14万〜14.7万円
40.55㎡ / -
12階14.1万〜14.8万円
40.44㎡ / 南東

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