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アルファグランデ小岩スカイファースト

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,490万円 〜 7,180万円
15階、2LDK、約90㎡の場合

住所
東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
交通
築年数
2015年6月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アルファグランデ小岩スカイファースト
  • アルファグランデ小岩スカイファーストのエントランス
  • アルファグランデ小岩スカイファーストの看板
  • アルファグランデ小岩スカイファーストの外観

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条件が近いマンションの販売情報

東京グランファースト

東京グランファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
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リファイズ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 1件 売出し中

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大捷アメニティハイム

大捷アメニティハイム

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩3丁目21-22
  • 1件 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 2件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション南小岩第2

ライオンズマンション南小岩第2

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目24-10
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.2% 高い↑
江戸川区の平均より65.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
6,490万円 〜 7,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 9443位
江戸川区
901棟中 10位
南小岩
33棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファグランデ小岩スカイファーストの相場

    ㎡単価
    72.6万円
    坪単価
    240.2万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アルファグランデ小岩スカイファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,000万円21〜252LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2017年8月8,000万円21〜252LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2017年7月8,000万円21〜252LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2016年3月6,400万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約71万円 (約235万円)南東-
2016年2月6,400万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約71万円 (約235万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファグランデ小岩スカイファーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…15階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
22.2万円 〜 27.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月29.8万円2LDK90.5㎡29.8万円29.8万円21〜25
2017年5月29.8万円2LDK90.5㎡29.8万円29.8万円21〜25
2017年3月22.0万円3LDK74.97㎡22.0万円22.0万円21〜25
2017年2月22.0万円3LDK74.97㎡22.0万円22.0万円21〜25
2016年10月23.5万円2LDK90.5㎡23.5万円23.5万円6〜10-
2016年9月23.5万円2LDK90.5㎡23.5万円23.5万円6〜10-
2016年3月25.0万円3LDK90.5㎡25.0万円25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ小岩スカイファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.7万円〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.0万円〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階23.4万円〜25.9万円
90.5㎡ / 南東
23.4万円〜25.9万円
90.5㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階
21階
22階
23階
24階
25階26.1万円〜28.9万円
90.5㎡ / 南
20.7万円〜22.8万円
74.97㎡ / 東
26階
27階
28階
29階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

アルファグランデ小岩スカイファーストの基本情報

東京都江戸川区南小岩7丁目に位置するマンションで、総戸数177戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファグランデ小岩スカイファースト(アルファグランデコイワスカイファースト)管理会社スターツアメニティー
住所東京都 江戸川区 南小岩7丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年数2015年6月管理費1㎡あたり234円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建29階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主スターツコーポレーション、首都圏不燃建築公社バイク置き場-
施工会社大成建設、スターツCAM立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (176 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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