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アルファグランデ小岩スカイファースト

過去の売買価格
6,400万円 〜 8,000万円
相場情報
69万円/㎡(229万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩3分京成本線「京成小岩駅」徒歩18分京成本線「江戸川駅」徒歩21分
  • 駅近、築浅、タワーマンション

最終更新:

  • アルファグランデ小岩スカイファースト
  • アルファグランデ小岩スカイファーストのエントランス
  • アルファグランデ小岩スカイファーストの看板
  • アルファグランデ小岩スカイファーストの外観
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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目19-28
  • 売出し中

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クリスタルマークス

Noimage

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-20
  • 売出し中

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リファイズ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 5件 売出し中

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第3大森ビル

Noimage

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 1件 売出し中

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クリオ南小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-13
  • 売出し中

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レックス小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 売出し中

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トランシエール小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目17
  • 1件 売出し中

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キャッスルマンション小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-9
  • 売出し中

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エルガ西小岩シティ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション西小岩第3

Noimage

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-16
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
229万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.4% 高い↑
江戸川区の平均より60.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
6,270万円 〜 6,930万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35206棟中 10547位
江戸川区
894棟中 13位
南小岩
32棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • アルファグランデ小岩スカイファーストの相場

    ㎡単価
    69.4万円
    坪単価
    229.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

アルファグランデ小岩スカイファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月8,000万円21〜252LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2016年3月6,400万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約71万円 (約235万円)南東-
2016年2月6,400万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約71万円 (約235万円)南東-
2016年1月6,400万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約71万円 (約235万円)南東-
2015年11月6,400万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約71万円 (約235万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アルファグランデ小岩スカイファーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…15階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
22.2万円 〜 27.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月29.8万円2LDK90.5㎡29.8万円29.8万円21〜25
2017年5月29.8万円2LDK90.5㎡29.8万円29.8万円21〜25
2017年3月22.0万円3LDK74.97㎡22.0万円22.0万円21〜25
2017年2月22.0万円3LDK74.97㎡22.0万円22.0万円21〜25
2016年10月23.5万円2LDK90.5㎡23.5万円23.5万円6〜10-
2016年9月23.5万円2LDK90.5㎡23.5万円23.5万円6〜10-
2016年3月25.0万円3LDK90.5㎡25.0万円25.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ小岩スカイファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.8万円〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.1万円〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階23.5万円〜25.9万円
90.5㎡ / 南東
23.5万円〜25.9万円
90.5㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階
21階
22階
23階
24階
25階26.2万円〜28.9万円
90.5㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
74.97㎡ / 東
26階
27階
28階
29階

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

アルファグランデ小岩スカイファーストの基本情報

東京都江戸川区南小岩7丁目に位置するマンションで、総戸数177戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファグランデ小岩スカイファースト(アルファグランデコイワスカイファースト)
住所東京都 江戸川区 南小岩7丁目22-1
郵便番号〒133-0056
築年数2015年6月
総戸数177戸
交通
階建29階建
間取り2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主スターツコーポレーション、首都圏不燃建築公社
施工会社大成建設、スターツCAM
管理会社スターツアメニティー
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費1㎡あたり234円
修繕積立金1㎡あたり180円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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