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アルファグランデ小岩スカイファースト

最終更新:

中古販売価格

7,500万円

相場価格72万円/㎡ 〜 89万円/㎡2020年2月更新
参考査定価格7,000万円 〜 7,350万円15階, 2LDK, 約90㎡の例
売買履歴622020年02月20日更新
賃料相場22万 〜 80万円
表面利回り4.2% 〜 5.115階, 2LDK, 約90㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

3261人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
交通
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩3分
築年月
2015年6月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルファグランデ小岩スカイファーストの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

あと3日販売価格7,500万円

アルファグランデ小岩スカイファーストの間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:90.5㎡
  • 方位:南東

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アルファグランデ小岩スカイファーストでは5件のお部屋がご紹介可能です

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お問い合わせ先:マンションマーケット

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アルファグランデ小岩スカイファーストの基本情報

東京都江戸川区南小岩7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成小岩駅から徒歩18分、江戸川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファグランデコイワスカイファースト管理会社スターツアメニティー
住所東京都 江戸川区 南小岩7丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年月2015年6月管理費1㎡あたり234円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建29階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・キッズルーム・シアタールーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スターツコーポレーション、首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社大成建設、スターツCAM立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルファグランデ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 野村證券 小岩支店 共同出張所 (27 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (93 m)
    • りそな銀行 小岩支店 (99 m)
    • 三菱UFJ銀行小岩支店 (205 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 小岩店 共同出張所 (224 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小岩サンロード店内出張所(ATM) (233 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (234 m)
    • セブン銀行 シャポー 小岩 共同出張所 (260 m)
    • セブン銀行 クレディセゾン ATMコーナー小岩 共同出張所 (274 m)
    • 東京東信用金庫小岩支店 (318 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小岩南口店 (78 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (107 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (145 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (176 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (176 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (221 m)
    • ファミリーマート 小岩サンロード店 (233 m)
    • セブンイレブン 小岩駅西口店 (242 m)
    • ファミリーマート 小岩駅東店 (287 m)
    • ローソン 南小岩八丁目店 (341 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 小岩駅南口店 (30 m)
    • 北野エース 小岩店 (130 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (143 m)
    • 業務スーパー 小岩店 (186 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (203 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (216 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (273 m)
    • オオゼキ 南小岩店 (274 m)
    • ビックファイブ小岩店 (372 m)
    • アタック 南小岩6丁目店 (403 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京文化ブライダル専門学校 (118 m)
    • 東京文化美容専門学校 (118 m)
    • ソワンサロン&スクール (390 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (427 m)
    • 私立江戸川女子高校 (626 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (637 m)
    • 東京表現高等学院MIICA (675 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (709 m)
    • 江戸川区立下小岩第二小学校 (737 m)
    • 江戸川区立小岩第四中学校 (831 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南小岩コミュニティ会館 (133 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (143 m)
    • 小岩警察署 (558 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (576 m)
    • 小岩区民館 (589 m)
    • 小岩事務所 (599 m)
    • 小岩警察署 西小岩交番 (619 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (645 m)
    • 江戸川区立障害者就労支援センター (679 m)
    • 小岩図書館 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷部歯科医院 (21 m)
    • やまと整形外科 (55 m)
    • 金本皮膚科 (86 m)
    • 遠藤内科医院 (99 m)
    • アーツ歯科 (99 m)
    • 小岩駅南口接骨院 (104 m)
    • 小岩駅南口カイロプラクティック (104 m)
    • 赤上医院 (105 m)
    • 土谷歯科医院 (111 m)
    • こみや矯正歯科 (124 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • どんぐり保育園小岩 (155 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (240 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (242 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (263 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (335 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (353 m)
    • 飯塚保育園 (456 m)
    • つぼみ保育園 (540 m)
    • 西小岩保育園 (666 m)
    • リトルガーデン小岩校 (687 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファグランデ小岩スカイファーストの簡易査定

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アルファグランデ小岩スカイファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2020年2月の価格相場
㎡単価
72万円 〜 89万円
坪単価
241万円 〜 297万円
前月との比較2020年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2019年2月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2017年2月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より59.4% 高い↑
東京都の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
7,000万 〜 7,350万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35588棟中 11749位
江戸川区
901棟中 13位
南小岩
33棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファグランデ小岩スカイファーストの相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.7万円
    坪単価
    151.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64万円
    坪単価
    211.7万円

売買価格相場の未来予想

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アルファグランデ小岩スカイファーストの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、90㎡の物件の場合
2020年1月の参考価格2020年2月の参考価格2020年3月の参考価格2020年4月の参考価格2020年5月の参考価格
7,000万〜7,350万円対前年同月比7,000万〜7,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

アルファグランデ小岩スカイファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年2月5,980万円16〜202LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-
2020年2月5,980万円16〜202SLDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)--
2020年2月8,300万円21〜253LDK約90㎡ (約27坪)約92万円 (約304万円)--
2020年2月7,500万円6〜102LDK約90㎡ (約27坪)約83万円 (約275万円)-
2020年2月7,800万円21〜252LDK約74㎡ (約22坪)約105万円 (約348万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

アルファグランデ小岩スカイファーストの売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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マンションマーケットの売却サービスは、マンションに特化し、不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランが中心に対応しております。売却手数料も定額でオトクになります。ぜひご相談ください。

「何から始めて良いのかわからない」「他社で売却中だがうまくいかない」など、売却のお悩みをお気軽にご相談ください。

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アルファグランデ小岩スカイファーストの賃貸情報

最新賃料相場

2020年2月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,000 〜 1万1,100円

例えば…15階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
24.7万 〜 30.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

どっちが向いてる?売る or 貸すでお悩みなら

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月80.0万円3LDK222.49㎡80.0万円80.0万円1〜5南東
2017年6月29.8万円2LDK90.5㎡29.8万円29.8万円21〜25
2017年5月29.8万円2LDK90.5㎡29.8万円29.8万円21〜25
2017年3月22.0万円3LDK74.97㎡22.0万円22.0万円21〜25
2017年2月22.0万円3LDK74.97㎡22.0万円22.0万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ小岩スカイファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均25.5万〜26.8万円
  • 3K〜3LDK平均35.1万〜36.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

アルファグランデ小岩スカイファーストのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都千代田区東神田1-9-8 3階 地図を見る
アクセス
馬喰町駅徒歩4分/岩本町駅徒歩6分/秋葉原駅徒歩10分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット外観
  • マンションマーケット社内

アルファグランデ小岩スカイファーストの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている5件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した62件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2020年02月の価格相場は㎡単価72万円 〜 89万円です。