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アルファグランデ小岩スカイファースト

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,920万 〜 7,650万円
15階、2LDK、約90㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
交通
築年月
2015年6月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファグランデ小岩スカイファーストの販売中の中古物件

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アルシオン小岩

アルシオン小岩の間取り

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グラントレゾール小岩イーストテラス

グラントレゾール小岩イーストテラスの間取り

グラントレゾール小岩イーストテラス

3,480万円

3LDK/70.4㎡

江戸川区東小岩5丁目

アルファグランデ小岩スカイファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より75.8% 高い↑
東京都の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
6,920万 〜 7,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8078位
江戸川区
875棟中 6位
南小岩
32棟中 1位
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の売買価格相場

  • アルファグランデ小岩スカイファーストの相場

    ㎡単価
    76万円
    坪単価
    251.3万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アルファグランデ小岩スカイファーストの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、90㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
6,930万〜7,660万円対前年同月比6,920万〜7,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルファグランデ小岩スカイファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月8,000万円21〜252LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2018年1月8,000万円21〜252LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2017年12月8,000万円21〜252LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2017年11月8,000万円21〜252LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2017年10月8,000万円21〜252LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-

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マンション売却サービスのご紹介

アルファグランデ小岩スカイファーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…15階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
23.8万 〜 29.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月80.0万円3LDK222.49㎡80.0万円80.0万円1〜5南東
2017年6月29.8万円2LDK90.5㎡29.8万円29.8万円21〜25
2017年5月29.8万円2LDK90.5㎡29.8万円29.8万円21〜25
2017年3月22.0万円3LDK74.97㎡22.0万円22.0万円21〜25
2017年2月22.0万円3LDK74.97㎡22.0万円22.0万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ小岩スカイファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均26.7万〜29.4万円
  • 3K〜3LDK平均36万〜39.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階60.7万〜67.1万円
222.49㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階25.2万〜27.8万円
90.5㎡ / 南東
25.2万〜27.8万円
90.5㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階
21階
22階
23階
24階
25階28.1万〜31万円
90.5㎡ / 南
22.2万〜24.5万円
74.97㎡ / 東
26階
27階
28階
29階

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

アルファグランデ小岩スカイファーストの基本情報

東京都江戸川区南小岩7丁目に位置するマンションで、総戸数177戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファグランデコイワスカイファースト管理会社スターツアメニティー
住所東京都 江戸川区 南小岩7丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年月2015年6月管理費1㎡あたり234円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建29階建間取り2LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スターツコーポレーション、首都圏不燃建築公社バイク置き場-
施工会社大成建設、スターツCAM立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルファグランデ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (185 m)
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    • みずほ銀行 小岩支店 (225 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (228 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
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    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (176 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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