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アルファグランデ小岩スカイファースト

3127人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,710万 〜 7,410万円
15階、2LDK、約90㎡の場合

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住所
東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
交通
築年月
2015年6月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

アルファグランデ小岩スカイファーストの販売中の中古物件

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アルファグランデ小岩スカイファーストの基本情報

東京都江戸川区南小岩7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数177戸で29階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。京成小岩駅から徒歩18分、江戸川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルファグランデコイワスカイファースト管理会社スターツアメニティー
住所東京都 江戸川区 南小岩7丁目22-1管理形態委託
郵便番号〒133-0056管理員日勤
築年月2015年6月管理費1㎡あたり234円
総戸数177戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建29階建間取り2LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社スターツコーポレーション、首都圏不燃建築公社バイク置き場-
施工会社大成建設、スターツCAM立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルファグランデ特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス小岩南口店出張所(ATM) (72 m)
    • 三井住友銀行 小岩支店 (95 m)
    • ファミリーマート小岩駅西口 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 東京スター銀行 小岩支店 (185 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小岩支店 (206 m)
    • みずほ銀行 小岩支店 (225 m)
    • サンクス小岩サンロード店出張所(ATM) (228 m)
    • ファミリーマートコクミンドラッグ小岩駅前 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ファミリーマート小岩駅東 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 東京東信用金庫小岩支店 (317 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 小岩南口店 (72 m)
    • アットホーム株式会社 (78 m)
    • セブンイレブン 南小岩7丁目店 (107 m)
    • ファミリーマート 小岩駅西口店 (146 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩1号店 (176 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)小岩店 (176 m)
    • ファミリーマート・コクミンドラッグ 小岩駅前店 (222 m)
    • ファミリーマート コクミンドラッグ小岩駅前店 (222 m)
    • サンクス 小岩サンロード店 (228 m)
    • セブンイレブン 小岩駅西口店 (242 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 小岩駅南口店 (44 m)
    • 北野エース 小岩店 (131 m)
    • なべちゃん横丁 小岩店 (144 m)
    • まいばすけっと 南小岩8丁目店 (202 m)
    • 業務スーパー小岩店 (206 m)
    • イトーヨーカドー 小岩店 (216 m)
    • Y's mart(ワイズマート)小岩店 (273 m)
    • オオゼキ 南小岩店 (274 m)
    • ビックファイブ小岩店 (370 m)
    • アタック 南小岩店 (403 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京文化美容専門学校 (117 m)
    • 東京文化ブライダル専門学校 (117 m)
    • ソワンサロン&スクール (391 m)
    • 江戸川区立下小岩小学校 (427 m)
    • 江戸川女子高等学校 (633 m)
    • 江戸川区立西小岩小学校 (638 m)
    • 日本芸術専門学校小岩キャンパス (675 m)
    • 江戸川区立東小岩小学校 (708 m)
    • 江戸川区立下小岩第二小学校 (737 m)
    • 江戸川区立上一色小学校 (796 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南小岩コミュニティ会館 (132 m)
    • 小岩警察署 小岩駅前交番 (144 m)
    • 小岩警察署 (564 m)
    • 小岩警察署 北小岩二丁目交番 (576 m)
    • 小岩区民館 (588 m)
    • 小岩事務所 (597 m)
    • 西小岩交番 (598 m)
    • 小岩警察署 西小岩交番 (620 m)
    • 西小岩コミュニティ会館 (646 m)
    • 江戸川区立小岩図書館 (767 m)
  • 病院/医療10件
    • 長谷部歯科医院 (22 m)
    • やまと整形外科 (55 m)
    • アーツ歯科 (80 m)
    • 金本皮膚科 (86 m)
    • 遠藤内科医院 (99 m)
    • 土谷歯科医院 (110 m)
    • 株式会社コイワ介護家事サービス (115 m)
    • 株式会社ラックコーポレーション ラック小岩営業所 訪問介護部 (119 m)
    • こみや矯正歯科 (124 m)
    • 岩倉病院 (139 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • どんぐり保育園小岩 (154 m)
    • 江戸川区立 西小岩第二保育園 (241 m)
    • 西小岩おひさま保育園 (243 m)
    • ナーサリールーム ベリーベアー小岩 (263 m)
    • 江戸川白百合幼稚園 (334 m)
    • ミルキーホーム小岩園 (363 m)
    • 飯塚保育園 (456 m)
    • つぼみ保育園 (539 m)
    • 西小岩保育園 (666 m)
    • リトルガーデン小岩校 (685 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファグランデ小岩スカイファーストの簡易査定

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アルファグランデ小岩スカイファーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
73万円 〜 89万円
坪単価
243万円 〜 297万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較江戸川区の平均より62.8% 高い↑
東京都の平均より18.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
6,710万 〜 7,410万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 10332位
江戸川区
886棟中 16位
南小岩
32棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファグランデ小岩スカイファーストの相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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アルファグランデ小岩スカイファーストの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、90㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
6,710万〜7,420万円対前年同月比6,710万〜7,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルファグランデ小岩スカイファーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月8,000万円21〜252LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2018年1月8,000万円21〜252LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2017年12月8,000万円21〜252LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2017年11月8,000万円21〜252LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-
2017年10月8,000万円21〜252LDK約90㎡ (約27坪)約88万円 (約293万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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アルファグランデ小岩スカイファーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…15階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合
25万 〜 30.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月80.0万円3LDK222.49㎡80.0万円80.0万円1〜5南東
2017年6月29.8万円2LDK90.5㎡29.8万円29.8万円21〜25
2017年5月29.8万円2LDK90.5㎡29.8万円29.8万円21〜25
2017年3月22.0万円3LDK74.97㎡22.0万円22.0万円21〜25
2017年2月22.0万円3LDK74.97㎡22.0万円22.0万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ小岩スカイファーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均27.9万〜30.8万円
  • 3K〜3LDK平均37.8万〜41.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階63.6万〜70.3万円
222.49㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階26.4万〜29.1万円
90.5㎡ / 南東
26.4万〜29.1万円
90.5㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階
15階
16階
17階
18階
19階
20階
21階
22階
23階
24階
25階29.4万〜32.5万円
90.5㎡ / 南
23.3万〜25.7万円
74.97㎡ / 東
26階
27階
28階
29階

アルファグランデ小岩スカイファーストのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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