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ドムール新小岩プレミアムレジデンス

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,750万円 〜 3,040万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都葛飾区奥戸4丁目24-12
交通
築年数
2015年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドムール新小岩プレミアムレジデンスの販売中の中古物件

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東京グランファースト

東京グランファースト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-29
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

プレシス小岩イデアル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 2件 売出し中

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リファイズ小岩

リファイズ小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 2件 売出し中

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第3大森ビル

第3大森ビル

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 2件 売出し中

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レックス小岩

レックス小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 3件 売出し中

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エルガ西小岩シティ

エルガ西小岩シティ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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セザール南小岩

セザール南小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目20-12
  • 売出し中

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グローリア初穂小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-6
  • 売出し中

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ラフィネヴィエルテ

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区東小岩6丁目
  • 3件 売出し中

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カルム小岩ウエスト

カルム小岩ウエスト

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目9-5
  • 売出し中

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ルネサンス西小岩

ルネサンス西小岩

  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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ドムール新小岩プレミアムレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.0% 低い↓
葛飾区の平均より35.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 20984位
葛飾区
876棟中 99位
奥戸
26棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ドムール新小岩プレミアムレジデンスの相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.4万円
  • 葛飾区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ドムール新小岩プレミアムレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2017年8月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2017年7月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2017年6月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2017年5月2,980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-

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ドムール新小岩プレミアムレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月14.5万円3LDK60.32㎡14.5万円14.5万円11〜15-
2016年7月14.5万円3LDK60.32㎡14.5万円14.5万円11〜15
2016年6月14.5万円3LDK60.32㎡14.5万円14.5万円11〜15-
2016年6月14.3万円3LDK60.32㎡14.3万円14.3万円6〜10-
2016年5月14.3万円3LDK60.32㎡14.3万円14.3万円6〜10北東
2016年5月13.8万円3LDK60.32㎡13.8万円13.8万円1〜5
2016年4月13.8万円3LDK60.32㎡13.8万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドムール新小岩プレミアムレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.4万円〜16.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.5万円〜13.9万円
60.32㎡ / 東
3階12.6万円〜13.9万円
60.32㎡ / 東
4階
5階13.1万円〜14.4万円
60.32㎡ / -
6階
7階
8階13.3万円〜14.7万円
60.32㎡ / -
9階14.4万円〜16.0万円
63.72㎡ / 南
10階
11階15.7万円〜17.4万円
65.48㎡ / 南東
12階13.2万円〜14.6万円
60.32㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

ドムール新小岩プレミアムレジデンスの基本情報

東京都葛飾区奥戸4丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドムール新小岩プレミアムレジデンス(ドムールシンコイワプレミアムレジデンス)管理会社中野商事
住所東京都 葛飾区 奥戸4丁目24-12管理形態委託
郵便番号〒124-0022管理員巡回
築年数2015年6月管理費1㎡あたり176円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建12階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主中野商事バイク置き場あり
施工会社中野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
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    • ファミリーマート奥戸五丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • ライフ奥戸 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
    • ファミリーマート奥戸七丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • JA東京スマイル奥戸支店 (883 m)
    • 青和信用組合 奥戸支店 (920 m)
    • 小松川信用金庫奥戸支店 (925 m)
    • ファミリーマート西小岩二丁目 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
  • 公園1件
    • 北沼公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 葛飾奥戸四丁目店 (117 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸6丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 奥戸五丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸5丁目店 (575 m)
    • ローソンストア100東新小岩二丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 江戸川上一色店 (592 m)
    • セブンイレブン 江戸川西小岩3丁目店 (717 m)
    • ファミリーマート 奥戸七丁目店 (717 m)
    • ミニストップ 江戸川南小岩6丁目店 (819 m)
    • セブンイレブン 葛飾奥戸3丁目店 (892 m)
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    • 新町ストア (395 m)
    • アタック 興宮店 (599 m)
    • ライフ 奥戸店 (614 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション奥戸店 (645 m)
    • まいばすけっと 興宮町店 (706 m)
    • フードラボ (776 m)
    • アタック 南小岩6丁目店 (776 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)江戸川本一色店 (928 m)
    • アタック 東新小岩店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 葛飾区 東奥戸児童館 (138 m)
    • 葛飾区 第二上小松学童保育クラブ (451 m)
    • 江戸川区立上一色小学校 (560 m)
    • 葛飾区 上小松学童保育クラブ (595 m)
    • 葛飾区立上小松小学校 (622 m)
    • 江戸川区立上一色中学校 (678 m)
    • 江戸川区立上一色南小学校 (776 m)
    • 東京都立 小岩高等学校 (781 m)
    • 東京都立小岩高校 (851 m)
    • 葛飾区立南奥戸小学校 (876 m)
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    • 西小岩交番 (626 m)
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    • 葛飾警察署 奥戸交番 (767 m)
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  • 病院/医療10件
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    • おくど総合診療所 (259 m)
    • 富田医院 (530 m)
    • 内田歯科医院 (544 m)
    • 子安歯科医院 (547 m)
    • いとう歯科クリニック (560 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 西小岩保育園 (634 m)
    • めぐみ保育園 (690 m)
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    • あすなろ幼稚園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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