ライオンズ立石レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,830万 〜 5,070万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,830万円 〜 5,070万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年04月10日更新 |
| 家賃相場 | 18万円 | |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
1226人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区立石4丁目29-2
- 交通
- 京成押上線「京成立石駅」徒歩4分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ立石レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズタテイシレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 立石4丁目29-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区立石4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青砥駅から徒歩13分、お花茶屋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 京成電鉄 押上線 京成立石駅 共同出張所 (216 m)
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- Olympicお花茶屋店 (833 m)
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- こひつじ本田学童クラブ (427 m)
- 東京都立南葛飾高校 (475 m)
- かつしか風の子学童保育クラブ (589 m)
- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 晴山クリニック (147 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 梅田保育園 (228 m)
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- 東立石保育園 (481 m)
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- 葛飾こどもの園幼稚園 (561 m)
- 本田こひつじ保育園 (567 m)
- かつしか風の子保育園 (582 m)
- 四つ木なかよし保育園 (676 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ立石レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ立石レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,355万～6,516万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より41.2% 高い↑ 東京都の平均より12.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,830万 〜 5,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ立石レジデンスの相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ立石レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,830万〜5,080万円対前年同月比↓ | 4,830万〜5,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ立石レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜6,780万円です。専有面積は約65㎡〜約97㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 5,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約76㎡ (約23坪) | 約70万円 (約234万円) | - | - |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約71万円 (約237万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.4万円となっております。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194万円となっております。以前の期間と比較して-3.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ立石レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,902.2万円 | 56.2万円 |
| 2階 | 4,380万円 | 64.3万円 |
| 3階 | 5,618.9万円 | 57.7万円 |
| 4階 | 4,845万円 | 67.3万円 |
| 5階 | 5,230万円 | 69.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,946.7万円 | 67.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,505.6万円 | 63.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,618.9万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,593.9万円 | 63.9万円 |
| 西 | 5,071.5万円 | 56.9万円 |
ライオンズ立石レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ立石レジデンスの賃貸情報
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.9㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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