クレール住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,050万 〜 5,310万円
4階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,050万円 〜 5,310万円 | 4階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2017年02月09日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
2546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区猿江1丁目22
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレール住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレールスミヨシ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 猿江1丁目22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 朝日都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区猿江1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営新宿線も利用可能でアクセスは抜群です。菊川駅から徒歩11分、錦糸町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート江東海辺 共同出張所(イーネットATM) (25 m)
- 朝日信用金庫猿江支店 (193 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 住吉駅 共同出張所 (244 m)
- 東京東信用金庫住吉支店 (253 m)
- 江東信用組合 本部 (274 m)
- ミニストップ扇橋 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
- 全国信用協同組合連合会事務集中部 (311 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 住吉駅 共同出張所 (382 m)
- ファミリーマート南砂一丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- 東和銀行 深川支店 (411 m)
- 公園10件
- 菊川橋児童遊園 (426 m)
- 都立猿江恩賜公園南側入口 (505 m)
- 猿江恩賜公園 (629 m)
- 菊川公園 (678 m)
- 都立猿江恩賜公園北側入口 (720 m)
- さざんか児童遊園 (776 m)
- 江東橋公園 (798 m)
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- 竪川第一公園 (814 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 江東猿江1丁目店 (115 m)
- ローソン 江東猿江一丁目店 (223 m)
- ローソン・スリーエフ 江東猿江店 (227 m)
- ローソン 江東住吉大門通店 (228 m)
- ローソン 住吉一丁目店 (246 m)
- ローソン 猿江二丁目店 (246 m)
- セブンイレブン 江東住吉2丁目店 (287 m)
- ローソン 江東住吉二丁目店 (398 m)
- セブンイレブン 江東扇橋店 (415 m)
- セブンイレブン 墨田江東橋5丁目店 (480 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 住吉駅西店 (264 m)
- ライフ 深川猿江店 (308 m)
- 肉のハナマサ 住吉店 (376 m)
- オオゼキ 菊川店 (515 m)
- まいばすけっと 住吉駅北店 (609 m)
- まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 (663 m)
- 業務スーパー 石島店 (672 m)
- マルエツ 菊川店 (674 m)
- マルエツ 清澄白河店 (714 m)
- ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (913 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立東川小学校 (199 m)
- 東京都立墨東特別支援学校 (432 m)
- 江東区立深川第七中学校 (487 m)
- 江東区立毛利小学校 (580 m)
- 東京都立墨田工業高校 (591 m)
- 江東区立扇橋小学校 (607 m)
- ママズスマイル 錦糸町店 (667 m)
- 東京都立科学技術高校 (682 m)
- 江東区立深川第一中学校 (695 m)
- 江東区 千田学童クラブ (709 m)
- 公共施設/機関10件
- 乳幼児親子教室 (136 m)
- 住吉地区集会所 (158 m)
- まつぼっくり子ども教室 (193 m)
- 第2乳幼児親子教室 (201 m)
- 深川警察署 住吉交番 (330 m)
- 江東西税務署 (347 m)
- ピアワーク・オアシス (437 m)
- 小松橋区民館 (467 m)
- 第二あすなろ作業所 (516 m)
- 毛利地区集会所 (534 m)
- 病院/医療10件
- 福井クリニック (96 m)
- みずたま介護ステーション江東住吉 (115 m)
- 由島歯科医院 (119 m)
- よしだ内科クリニック (192 m)
- さるえこどもクリニック (193 m)
- 住吉ミモザ歯科・矯正歯科 (194 m)
- 井上歯科クリニック (255 m)
- でくね歯科クリニック (256 m)
- かさい眼科 (258 m)
- 住吉パール歯科クリニック (262 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 猿江保育園 (153 m)
- グローバルキッズ住吉園 (218 m)
- めばえ保育園 (304 m)
- 病後児保育室わかば (316 m)
- スマイルクラブナーサリー住吉 (334 m)
- 菊川保育園 (339 m)
- はなかご保育園 (374 m)
- まなべ幼稚園 (401 m)
- 保育園ミルキーウェイ清澄白河園 (474 m)
- スマイルクラブナーサリー住吉 (479 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレール住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレール住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,413万～4,877万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より6.4% 低い↓ 東京都の平均より9.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 5,050万 〜 5,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレール住吉の相場
- ㎡単価
- 68.9万円
- 坪単価
- 227.9万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレール住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,560万〜5,840万円対前年同月比↑ | 5,050万〜5,310万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレール住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜4,790万円です。専有面積は約64㎡〜約69㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2016年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2016年11月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | - | - |
| 2016年5月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は217.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して-23.3％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレール住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,417.5万円 | 64.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,883.3万円 | 55.8万円 |
| 7階 | 3,440万円 | 49.5万円 |
| 8階 | 4,360万円 | 62.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,900万円 | 84.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,500万円 | 35.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,194万円 | 60.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,155万円 | 60.1万円 |
クレール住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレール住吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレール住吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス住吉 | 2024年4月 | 8.8万円 | 1K | 8.8万円 | 8.8万円 |
| パークノヴァ猿江恩賜公園 | 2023年10月 | 15.3万円 | 2SLDK | 30.6万円 | 15.3万円 |
| ベリスタ住吉 | 2023年8月 | 17.8万円 | 2LDK | 35.6万円 | 17.8万円 |
| コンド猿江2号館 | 2023年3月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 住吉パークホームズ | 2019年11月 | 14.4万円 | 3DK | 28.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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