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プレールドゥーク豊洲スクエア

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
5階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都江東区塩浜1丁目5-28
交通
築年月
2009年8月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク豊洲スクエアの販売中の中古物件

プレールドゥーク豊洲スクエアでは5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

条件が近いマンションの販売情報

ライズコート木場ステーションフロント

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  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場5丁目
  • 2件 売出し中

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小林ニックハイム木場公園第2

小林ニックハイム木場公園第2

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場5丁目1-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート木場ガーデン

スカイコート木場ガーデン

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場6丁目7-12
  • 2件 売出し中

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木場公園リネアス

木場公園リネアス

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場5丁目6-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズアーバンシティ木場

ライオンズアーバンシティ木場

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場6丁目7-16
  • 売出し中

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グレイスコート木場パークサイド

グレイスコート木場パークサイド

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場5丁目8-41
  • 売出し中

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パークホームズ木場クリアテラス

パークホームズ木場クリアテラス

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場6丁目13-5
  • 売出し中

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ハイム木場公園

ハイム木場公園

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場2丁目17-10
  • 売出し中

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プレジャーガーデン木場弐番館

プレジャーガーデン木場弐番館

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区東陽3丁目3-8
  • 1件 売出し中

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ニックハイム木場公園第6

ニックハイム木場公園第6

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場2丁目17-9
  • 2件 売出し中

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クレアシティ木場

クレアシティ木場

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区木場6丁目6-17
  • 売出し中

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プレールドゥーク木場駅前

プレールドゥーク木場駅前

  • 東京メトロ東西線「木場駅」
  • 東京都江東区東陽3丁目4-4
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク豊洲スクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.8% 高い↑
江東区の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9569位
江東区
1223棟中 251位
塩浜
22棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク豊洲スクエアの相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.7万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    191.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク豊洲スクエアの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク豊洲スクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,850万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2017年11月2,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)西-
2017年11月2,400万円6〜101K約32㎡ (約10坪)約75万円 (約247万円)南西-
2017年10月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)-
2017年10月2,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K20.88㎡-詳細はこちら
**階1K32.4㎡-詳細はこちら

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プレールドゥーク豊洲スクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 106 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.6万円1K21.96㎡7.6万円7.6万円1〜5西
2017年6月7.7万円1K21.02㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年6月7.5万円1K21.02㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年5月9.4万円1K21.02㎡-9.4万円6〜10
2017年5月9.3万円1K21.02㎡-9.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク豊洲スクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.2万〜8万円
21.3㎡ / 東
3階7.4万〜8.2万円
21.71㎡ / 西
4階7.5万〜8.3万円
21.71㎡ / 西
5階7.3万〜8万円
21.02㎡ / 東
6階7.3万〜8.1万円
21.02㎡ / 東
7階7.7万〜8.5万円
21.96㎡ / 西
8階7.3万〜8.1万円
20.88㎡ / 西
9階7.7万〜8.5万円
21.71㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

プレールドゥーク豊洲スクエアの基本情報

東京都江東区塩浜1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の木場駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークトヨススクエア管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 江東区 塩浜1丁目5-28管理形態委託
郵便番号〒135-0043管理員巡回
築年月2009年8月管理費1㎡あたり340円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり96円
階建9階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主木下工務店バイク置き場-
施工会社住協建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社イオン銀行 (427 m)
    • ポプラ古石場3丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 東京スター銀行ATMスーパービバホーム豊洲店 (598 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂木場店内出張所 (622 m)
    • サンクス江東塩浜二丁目店出張所(ATM) (628 m)
    • ファミリーマートアネックス豊洲 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー イトーヨーカドー木場店 (670 m)
    • サンクス江東枝川2丁目店出張所(ATM) (711 m)
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    • りそな銀行 平成第一支店 (738 m)
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    • 江東区 げんきっず豊北 (461 m)
    • 江東区立豊洲北小学校 (473 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第2初級学校 (513 m)
    • 江東区 塩浜学童クラブ (540 m)
    • 江東区 豊洲三丁目学童クラブ (637 m)
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    • 塩浜東地区集会所 (642 m)
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    • 塩浜歯科医院 (346 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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