レグノ･ドウェル亀戸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 16.6万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5
2480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸9丁目7-10
- 交通
- 都営新宿線「東大島駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レグノ･ドウェル亀戸の基本情報
建物・設備
| 名称 | レグノドウェルカメイド | 管理会社 | ディー･エム･シー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 亀戸9丁目7-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和インターナショナル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の東大島駅で徒歩10分、アクセス良好です。亀戸水神駅から徒歩13分、大島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線東大島駅出張所(ATM) (952 m)
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 亀戸9丁目店 (217 m)
- セブンイレブン 江東亀戸7丁目東店 (288 m)
- ローソン・スリーエフ 大島七丁目店 (345 m)
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- ファミリーマート 江東亀戸九丁目店 (531 m)
- ローソン 東大島駅前店 (573 m)
- セブンイレブン 江東大島8丁目店 (621 m)
- ローソン 小松川三丁目店 (657 m)
- セブンイレブン 江戸川小松川2丁目店 (748 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)亀戸店 (176 m)
- ライフ 亀戸店 (242 m)
- miniピアゴ亀戸7丁目店 (492 m)
- まいばすけっと 東大島駅前店 (508 m)
- ダイエー 東大島店 (564 m)
- まいばすけっと 江東亀戸7丁目店 (602 m)
- グリーンマート大友 (733 m)
- 平井中村屋小松川店 (777 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (882 m)
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- 江東区 大島児童館 (366 m)
- 江東区立第三大島小学校 (429 m)
- 江東区 浅間竪川学童クラブ (474 m)
- COCOROLAB (595 m)
- 江戸川区立小松川第二小学校 (608 m)
- 公共施設/機関10件
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- 城東警察署 東大島駅前交番 (680 m)
- 亀戸南地区集会所 (681 m)
- 病院/医療10件
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- プレザングラン江東亀戸 (201 m)
- 遠藤接骨院 (208 m)
- 四方歯科医院 (210 m)
- 敬愛接骨院 (232 m)
- 介護老人保健施設 サンビュー城東 (289 m)
- JCHO東京城東病院 (314 m)
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- 松本歯科医院 (363 m)
- ケアハウスこすもす (365 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかば保育園 (239 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (316 m)
- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (358 m)
- 亀戸こころ保育園分園 (425 m)
- 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (435 m)
- 亀戸浅間保育園 (453 m)
- ケリアインターナショナルスクール (464 m)
- かがやき保育園 (476 m)
- 亀戸第二保育園 (506 m)
- 江東区立第三大島幼稚園 (511 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レグノ･ドウェル亀戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レグノ･ドウェル亀戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,664万～4,780万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より22.3% 低い↓ 東京都の平均より25.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レグノ･ドウェル亀戸の相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レグノ･ドウェル亀戸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,900万〜4,090万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レグノ･ドウェル亀戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,780万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 西 | - |
| 2022年7月 | 4,320万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.4万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レグノ･ドウェル亀戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,639.2万円 | 51.7万円 |
| 4階〜9階 | 4,780万円 | 67.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,991.4万円 | 58.1万円 |
| 13階〜14階 | 4,043.8万円 | 62.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,980.6万円 | 58.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,053.3万円 | 62.3万円 |
| 東 | 4,080万円 | 63.2万円 |
| 西 | 3,964.8万円 | 56.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,080万円 | 63.2万円 |
レグノ･ドウェル亀戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レグノ･ドウェル亀戸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 70.02㎡ | - | - | 11〜15 | 西 |
| 2020年9月 | 16.6万円 | 3LDK | 70.38㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年8月 | 16.6万円 | 3LDK | 70.38㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 16.6万円 | 3LDK | 70.38㎡ | 16.6万円 | 16.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年4月 | 15.9万円 | 3LDK | 64.48㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レグノ･ドウェル亀戸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 70.38㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 70.38㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 15.4万〜16.2万円 70.38㎡ / 西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 14.8万〜15.5万円 64.48㎡ / 南東 | |
| 11階 | 15.6万〜16.4万円 70.02㎡ / 西 | |
| 12階 | 15.8万〜16.6万円 70.38㎡ / 西 | |
| 13階 | 16.3万〜17.1万円 70.38㎡ / - | |
| 14階 | 15.1万〜15.8万円 64.55㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 西武有楽町線
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