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プレスタイル森下2

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,880万 〜 2,150万円

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住所
東京都江東区森下3丁目17-13
交通
築年月
2010年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレスタイル森下2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在5件の取扱があります。

販売価格2,150万円

プレスタイル森下2の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.63㎡
  • 方位:-

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販売価格1,880万円

プレスタイル森下2の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.72㎡
  • 方位:

詳細を見る

プレスタイル森下2では5件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件5件)

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プレスタイル森下2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より58.2% 高い↑
東京都の平均より51.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,740万 〜 1,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3555位
江東区
1235棟中 48位
森下
34棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレスタイル森下2の相場

    ㎡単価
    92.6万円
    坪単価
    306.2万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレスタイル森下2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,740万〜1,920万円対前年同月比1,740万〜1,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレスタイル森下2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2018年2月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2018年1月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2017年12月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2017年11月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.71㎡-詳細はこちら
**階1K21.21㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

プレスタイル森下2の簡易査定

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プレスタイル森下2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.8万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 36 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.7万円1K21.21㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年12月7.8万円1K21.71㎡7.8万円7.8万円1〜5
2017年4月7.4万円1K21.71㎡7.4万円-6〜10
2017年4月7.4万円1K21.71㎡7.4万円-1〜5
2017年3月7.4万円1K21.71㎡7.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレスタイル森下2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万〜7.6万円
21.63㎡ / 南
3階6.9万〜7.7万円
21.71㎡ / 南
4階6.4万〜7.1万円
21.71㎡ / 北東
5階6.2万〜6.8万円
21.21㎡ / 北
6階7万〜7.8万円
21.71㎡ / 南
7階6.2万〜6.9万円
21.21㎡ / 北
8階6.3万〜6.9万円
21.21㎡ / 北
9階7.1万〜7.9万円
21.71㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

プレスタイル森下2の基本情報

東京都江東区森下3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレスタイルモリシタツー管理会社プレストサービス
住所東京都 江東区 森下3丁目17-13管理形態委託
郵便番号〒135-0004管理員巡回
築年月2010年9月管理費1㎡あたり310円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建11階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社楽人プレジャーズバイク置き場あり
施工会社大和小田急建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (198 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (280 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (281 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (314 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (359 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店 (389 m)
    • 東京都民銀行 深川支店 (407 m)
    • ファミリーマート深川高橋 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
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    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (304 m)
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    • オオゼキ 菊川店 (535 m)
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    • 立川保育園 (511 m)
    • 神明幼稚園 (520 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレスタイル森下2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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