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プレスタイル森下2

販売価格
2,150万円
過去の売買価格
1,890万円 〜 2,470万円
相場情報
99万円/㎡(328万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 東京都江東区森下3丁目17-13
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩6分都営新宿線「森下駅」徒歩7分都営大江戸線(環状部)「清澄白河駅」徒歩10分

最終更新:

  • プレスタイル森下2
  • プレスタイル森下2のエントランス
  • プレスタイル森下2の看板
  • プレスタイル森下2の外観
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プレスタイル森下2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格2,150万円

プレスタイル森下2の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.63㎡
  • 方位:-

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プレスタイル森下2では7件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

エクレール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-1
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 3件 売出し中

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ガーラステーション菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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ファーストプレイス菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 2件 売出し中

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セザール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目1-2
  • 売出し中

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ライツ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 3件 売出し中

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プレスタイル森下2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より66.9% 高い↑
江東区の平均より75.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 2056位
江東区
1241棟中 19位
森下
34棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • プレスタイル森下2の相場

    ㎡単価
    99.3万円
    坪単価
    328.5万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

プレスタイル森下2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,150万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約97万円 (約323万円)-
2017年5月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)北東-
2017年5月2,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)-
2017年5月2,470万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約112万円 (約371万円)-
2017年4月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.71㎡-詳細はこちら
**階1K21.21㎡詳細はこちら

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プレスタイル森下2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(34件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.4万円1K21.71㎡7.4万円-6〜10
2017年4月7.4万円1K21.71㎡7.4万円-1〜5
2017年3月7.4万円1K21.71㎡7.4万円-1〜5
2017年2月8.8万円1K21.21㎡--6〜10
2017年2月8.8万円1K21.71㎡--6〜10
2017年2月8.8万円1K21.21㎡--6〜10-
2017年2月7.9万円1K21.21㎡-7.9万円6〜10-
2017年1月8.8万円1K21.71㎡--6〜10
2017年1月8.8万円1K21.21㎡--6〜10-
2016年12月8.8万円1K21.21㎡--6〜10
2016年12月7.8万円1K21.76㎡--6〜10
2016年12月7.7万円1K21.71㎡7.7万円-1〜5
2016年11月7.8万円1K21.71㎡--6〜10
2016年11月7.8万円1K21.71㎡--6〜10
2016年11月7.6万円1K21.21㎡7.6万円7.6万円6〜10
2016年11月7.5万円1K21.71㎡7.5万円-1〜5
2016年11月7.4万円1K21.21㎡7.4万円-1〜5
2016年9月7.4万円1K21.21㎡7.4万円-1〜5
2016年9月7.9万円1K21.72㎡7.9万円-6〜10
2016年8月7.4万円1K21.21㎡7.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレスタイル森下2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.4万円〜7.1万円
21.63㎡ / 北
3階7.2万円〜7.9万円
21.71㎡ / 南
4階6.7万円〜7.4万円
21.71㎡ / 北東
5階6.4万円〜7.0万円
21.21㎡ / 北
6階7.3万円〜8.0万円
21.71㎡ / 南
7階6.4万円〜7.1万円
21.21㎡ / 北
8階6.5万円〜7.1万円
21.21㎡ / 北
9階7.4万円〜8.2万円
21.71㎡ / 南
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

プレスタイル森下2の基本情報

東京都江東区森下3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレスタイル森下2(プレスタイルモリシタツー)
住所東京都 江東区 森下3丁目17-13
郵便番号〒135-0004
築年数2010年9月
総戸数46戸
交通
階建11階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主楽人プレジャーズ
施工会社大和小田急建設
管理会社プレストサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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