ラエテルノ大島ウーノ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 119件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2632人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区北砂6丁目7-2
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩11分
- 築年月
- 2009年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラエテルノ大島ウーノの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラエテルノオオジマウーノ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 北砂6丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年9月 | 管理費 | 1㎡あたり385円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | トヨダ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区北砂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南砂町駅から徒歩20分、西大島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- デイリーヤマザキ 江東東砂1丁目店 (423 m)
- ファミリーマート 北砂五丁目店 (482 m)
- ファミリーマート 江東東砂店 (506 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北砂4丁目店 (375 m)
- まいばすけっと 北砂丸八通り店 (425 m)
- Akafudado(赤札堂)砂町店 (436 m)
- ヨークマート 東砂店 (518 m)
- miniピアゴ 北砂4丁目店 (690 m)
- みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (690 m)
- まいばすけっと 東砂7丁目店 (754 m)
- まいばすけっと 大島駅南店 (755 m)
- miniピアゴ 大島5丁目店 (767 m)
- まいばすけっと 砂町銀座西店 (769 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 三友歯科医院 (78 m)
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- あべ歯科医院 (206 m)
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- 長寿サポート北砂東 (222 m)
- 八ッ繁歯科医院 (223 m)
- おおぞら太陽クリニック (228 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ゆらりん砂町保育園 (342 m)
- 小名木川第二保育園 (346 m)
- 亀高第二保育園 (364 m)
- 亀高保育園 (368 m)
- Milky Way International Nursery School北砂校 (414 m)
- 東砂第三保育園 (450 m)
- 江東区立小名木川幼稚園 (453 m)
- 太陽の子大島五丁目保育園 (481 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラエテルノ大島ウーノの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラエテルノ大島ウーノの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,699万～1,853万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より9.8% 高い↑ 東京都の平均より6.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラエテルノ大島ウーノの相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラエテルノ大島ウーノの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラエテルノ大島ウーノの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,470万〜2,120万円です。専有面積は約21㎡〜約22㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.7万円となっております。
2016年〜2020年では、112件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.32％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラエテルノ大島ウーノの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,420万円 | 62万円 |
| 3階〜4階 | 1,769.6万円 | 79万円 |
| 5階〜6階 | 1,790.4万円 | 82万円 |
| 7階 | 1,873.3万円 | 81.7万円 |
| 8階 | 1,894.1万円 | 85.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,801.4万円 | 80.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,801.4万円 | 80.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,675.4万円 | 73.4万円 |
| 東 | 1,882.9万円 | 83.6万円 |
| 西 | 1,783.4万円 | 80.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,708.6万円 | 77.3万円 |
ラエテルノ大島ウーノの売却のご相談
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ラエテルノ大島ウーノの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 21.86㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.8万円 | 1K | 22.04㎡ | - | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.3万円 | 1K | 21.86㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.5万円 | 1K | 21.86㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 7.3万円 | 1K | 21.86㎡ | 7.3万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラエテルノ大島ウーノの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 22.04㎡ / - |
| 3階 | 7万〜7.4万円 22.92㎡ / 西 |
| 4階 | 6.6万〜6.9万円 21.51㎡ / 西 |
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 21.86㎡ / 東 |
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 21.86㎡ / 西 |
| 7階 | 7.1万〜7.5万円 22.92㎡ / 東 |
| 8階 | 6.9万〜7.3万円 22.04㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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