ディアレイシャス港区海岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
5階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 125万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 20.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87
3080人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区海岸3丁目2-5
- 交通
- ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアレイシャス港区海岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディアレイシャスミナトクカイガン | 管理会社 | ドメスライフコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 海岸3丁目2-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | レイシャス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住協建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区海岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩7分、アクセス良好です。日の出駅から徒歩9分、田町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートMSCセンタービル店内出張所(ATM) (369 m)
- セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (557 m)
- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (597 m)
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- デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
- りそな銀行田町支店 (663 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 芝浦二丁目店 (143 m)
- ファミリーマート 海岸三丁目店 (150 m)
- ジュンマート (203 m)
- セブンイレブン 芝浦ベイワード店 (222 m)
- セブンイレブン 港区芝浦1丁目店 (281 m)
- ファミリーマート MSCセンタービル店 (368 m)
- ファミリーマート グローバルフロントタワー店 (373 m)
- ローソンHみなとパーク芝浦店 (406 m)
- ローソン ポートストア海岸店 (422 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (164 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (422 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (440 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (572 m)
- ライフ ムスブ田町店 (591 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (617 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (633 m)
- 肉のハナマサ 芝浦店 (741 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (762 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (844 m)
- 学校/教育施設10件
- 足の専門校スクールオブペディ (331 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (523 m)
- ヒューマンプラザ (646 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (680 m)
- 東京工業大学 田町キャンパス (757 m)
- 東京女子学園高校 (814 m)
- 東京女子学園中学校 (819 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (884 m)
- 港区立芝小学校 (916 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (920 m)
- 公共施設/機関10件
- NEC五十嵐ビル (418 m)
- 三田警察署 海岸通交番 (431 m)
- 東京湾岸警察署 日の出ふ頭水上派出所 (436 m)
- 消費者センター (439 m)
- 港区芝浦港南地区総合支所 (440 m)
- みなとパーク芝浦 (445 m)
- 港区立男女平等参画センター リーブラ (485 m)
- 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (492 m)
- 芝浦アイランド エアタワー (500 m)
- 東京労働局 海岸庁舎 需給調整事業部 需給調整事業第一課 (529 m)
- 病院/医療10件
- 海岸歯科クリニック (82 m)
- 芝浦歯科診療所 (190 m)
- 放課後等デイサービス てんとうむし (254 m)
- 愛育病院 (330 m)
- みなと整形外科内科クリニック (353 m)
- みどり矯正歯科 (373 m)
- 船員保険芝浦健康管理センター (392 m)
- 芝浦船員保険診療所 (398 m)
- 芝浦アイランド歯科 (442 m)
- 有明こどもクリニック田町芝浦院 (458 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじのいるか保育園芝浦 (113 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (285 m)
- アンジェリカ田町保育園 (342 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (381 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (455 m)
- アンジェリカ保育園芝浦園 (456 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (460 m)
- 港区立しばうら保育園 (503 m)
- 芝浦アイランド こども園 (505 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアレイシャス港区海岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアレイシャス港区海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,132万～6,891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より6.1% 低い↓ 東京都の平均より64.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ディアレイシャス港区海岸の相場
- ㎡単価
- 125.2万円
- 坪単価
- 414.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ディアレイシャス港区海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,180万〜3,340万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアレイシャス港区海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,970万〜5,680万円です。専有面積は約25㎡〜約55㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,399万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約432万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,399万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約130万円 (約432万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 3,250万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約125万円 (約413万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 3,250万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約125万円 (約413万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 3,250万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約125万円 (約413万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は335.8万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は416.8万円となっております。以前の期間と比較して＋4.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ディアレイシャス港区海岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,531.1万円 | 138.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,194.5万円 | 125.2万円 |
| 5階〜6階 | 4,227.1万円 | 109.8万円 |
| 7階〜8階 | 5,620万円 | 100.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,306.9万円 | 129.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,306.9万円 | 129.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,576万円 | 99.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,138万円 | 110万円 |
| 東 | 4,193.3万円 | 109.9万円 |
| 西 | 3,438.6万円 | 134.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,970万円 | 116.4万円 |
ディアレイシャス港区海岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ディアレイシャス港区海岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万3,900 〜 1万7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約25㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で363件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.0万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 12.3万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 12.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 12.2万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 12.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 12.1万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 12.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 12.0万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 12.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアレイシャス港区海岸の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 25.51㎡ / 西 | |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 25.51㎡ / 東 | |
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 25.51㎡ / 東 | |
| 5階 | 11.4万〜12万円 25.51㎡ / 東 | |
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 25.51㎡ / 西 | 25.2万〜26.5万円 55.82㎡ / 東 |
| 7階 | 11.6万〜12.1万円 25.51㎡ / 東 | 25.3万〜26.6万円 55.82㎡ / 東 |
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 25.51㎡ / - | 25.5万〜26.7万円 55.82㎡ / 東 |
| 9階 | 11.1万〜11.6万円 25.51㎡ / 北 |
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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