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アイル芝浦東京ベイ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,180万 〜 5,440万円
6階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡ 〜 113万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,180万円 〜 5,440万円6階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴1352024年01月29日更新
家賃相場8.6万 〜 16.4万円
表面利回り4.0% 〜 5.06階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

4285人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区海岸3丁目7-12
交通
  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩13分
築年月
2015年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アイル芝浦東京ベイ
  • アイル芝浦東京ベイのエントランス
  • アイル芝浦東京ベイの看板
  • アイル芝浦東京ベイの外観

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アイル芝浦東京ベイの基本情報

アイル芝浦東京ベイは、2015年04月に竣工された総戸数45戸の11階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約51㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,597万~5,778万円、参考相場単価は103万円/㎡~113万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイルシバウラトウキョウベイ管理会社南海ビルサービス
住所東京都 港区 海岸3丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒108-0022管理員巡回
築年月2015年4月管理費1㎡あたり200円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建11階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 35,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区海岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。田町駅から徒歩18分、三田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • サンクス品川埠頭 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートMSCセンタービル店内出張所(ATM) (694 m)
    • 横浜銀行田町支店 (837 m)
    • さわやか信用金庫芝浦支店 (865 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミマ品川シーズンテラス2号店内出張所(ATM) (921 m)
    • セブン銀行 品川シーズンテラス 共同出張所 (964 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京入国管理局内出張所(ATM) (973 m)
  • 公園9件
    • プラタナス公園 (464 m)
    • トリニティ芝浦緑地 (629 m)
    • 船路橋児童遊園 (646 m)
    • 埠頭公園 (662 m)
    • 芝浦中央公園 (771 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (795 m)
    • 新芝運河沿緑地 (809 m)
    • 高浜公園 (841 m)
    • 港南緑水公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 港区海岸3丁目店 (43 m)
    • ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (180 m)
    • ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店 (254 m)
    • ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (375 m)
    • セブンイレブン 港区汐彩橋店 (483 m)
    • セブンイレブン 芝浦4丁目店 (520 m)
    • ローソン ポートストア海岸店 (529 m)
    • セブンイレブン 港区芝浦ふ頭店 (540 m)
    • ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (594 m)
    • ローソン 港南三丁目店 (601 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 芝浦アイランド店 (545 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (729 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (772 m)
    • まいばすけっと 海岸3丁目店 (782 m)
    • マルエツ 港南ワールドシティ店 (959 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (986 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 東京都立港特別支援学校 (459 m)
    • 港区立芝浦小学校 (603 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (620 m)
    • 港区立港南中学校 (650 m)
    • 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (828 m)
    • 港区立港南小学校 (835 m)
    • 足の専門校スクールオブペディ (905 m)
    • 東京工業大学 田町キャンパス (985 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 芝浦清掃作業所 (210 m)
    • みなとリサイクル清掃事務所 (244 m)
    • プラテシア 芝浦アイランド (260 m)
    • 芝消防署芝浦出張所 (290 m)
    • 東京都東京港建設事務所ビル (345 m)
    • 東京労働局 海岸庁舎 需給調整事業部 需給調整事業第一課 (415 m)
    • 高輪消防署港南出張所 (422 m)
    • 日本電気計器検定所 (450 m)
    • 芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷) (458 m)
    • 港南図書館 (463 m)
  • 病院/医療10件
    • 芝浦アイランド内科クリニック (254 m)
    • 芝浦アイランド皮フ科 (291 m)
    • グッドタイムリビング芝浦アイランド (292 m)
    • 芝浦こどもクリニック (293 m)
    • 西原歯科医院 (415 m)
    • 東京港診療所西原歯科医院 (417 m)
    • 東京港診療所 (423 m)
    • ケアハウス 港南の郷 (458 m)
    • 港区立 港南の郷 (474 m)
    • 芝浦アイランド歯科 (538 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 芝浦アイランド こども園 (475 m)
    • アスク芝浦4丁目保育園 (476 m)
    • まほうの保育園 (478 m)
    • デイジー保育園芝浦 (495 m)
    • アンジェリカ保育園芝浦園 (532 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (607 m)
    • 港区立芝浦幼稚園 (607 m)
    • 港区立たかはま保育園 (648 m)
    • さわやか保育園 港南 (725 m)
    • 芝浦橋保育室 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイル芝浦東京ベイの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイル芝浦東京ベイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,597万~5,778万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
103万円 〜 113万円
坪単価
343万円 〜 374万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より22.1% 低い↓
東京都の平均より36.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 6437位
港区
1712棟中 1106位
海岸
32棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アイル芝浦東京ベイの相場

    ㎡単価
    103.8万円
    坪単価
    343.3万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アイル芝浦東京ベイの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,170万〜5,430万円対前年同月比5,180万〜5,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイル芝浦東京ベイの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜7,180万円です。専有面積は約25㎡〜約51㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約142万円 (約470万円)南東-
2023年9月3,100万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約119万円 (約394万円)南東-
2023年8月3,100万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約119万円 (約394万円)南東-
2023年7月3,100万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約119万円 (約394万円)南東-
2023年5月3,700万円1〜51K間取り図が欲しい無料約26㎡ (約8坪)約142万円 (約470万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アイル芝浦東京ベイの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円
物件の参考家賃6階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.6万円 (表面利回り:4.0% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 20万〜21万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で132件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.0万円1K25.65㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年1月10.0万円1K25.65㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年1月10.2万円1K25.65㎡10.2万円10.2万円6〜10-
2024年1月9.5万円1K25.65㎡--1〜5-
2024年1月9.2万円1K25.65㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイル芝浦東京ベイの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9万〜9.5万円
25.65㎡ / 東
2階9.3万〜9.8万円
25.65㎡ / 東
3階9.8万〜10.3万円
26.1㎡ / 南東
4階9.7万〜10.2万円
25.65㎡ / 南東
5階9.4万〜9.9万円
25.65㎡ / 東
6階10万〜10.5万円
26.1㎡ / 南東
7階9.8万〜10.3万円
25.65㎡ / -
19.9万〜20.9万円
51.75㎡ / 南東
8階9.8万〜10.3万円
25.65㎡ / -
19.9万〜20.9万円
51.75㎡ / -
9階9.9万〜10.4万円
25.65㎡ / 南東
20.1万〜21.1万円
51.75㎡ / 南東
10階9.9万〜10.4万円
25.65㎡ / -
20.2万〜21.2万円
51.75㎡ / 南東
11階10万〜10.5万円
25.65㎡ / -

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