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パークハウス本駒込

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,610万 〜 6,200万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都文京区本駒込6丁目4-6
交通
築年月
2006年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス本駒込の販売中の中古物件

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パークハウス本駒込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較文京区の平均より9.1% 高い↑
東京都の平均より35.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,610万 〜 6,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6223位
文京区
1255棟中 412位
本駒込
150棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス本駒込の相場

    ㎡単価
    82.7万円
    坪単価
    273.6万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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パークハウス本駒込の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,680万〜6,280万円対前年同月比5,610万〜6,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス本駒込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)北西-
2018年4月5,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)南東-
2015年6月5,600万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約75万円 (約250万円)南東-
2015年5月5,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約96万円 (約318万円)南東-
2014年9月5,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約83万円 (約274万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK60.23㎡-詳細はこちら

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パークハウス本駒込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
20.1万 〜 24.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月24.5万円3LDK71.75㎡49.0万円24.5万円6〜10南東
2016年11月24.8万円2LDK75.47㎡24.8万円24.8万円1〜5南東
2016年6月22.0万円2LDK60.23㎡22.0万円22.0万円6〜10北西
2014年12月20.8万円2LDK75.47㎡41.6万円20.8万円1〜5
2014年9月21.9万円3LDK71.75㎡43.8万円21.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス本駒込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23万〜25.4万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階20.8万〜23万円
73.2㎡ / 南東
20.8万〜23万円
72.95㎡ / 南東
2階18.2万〜20.1万円
62.33㎡ / 南東
21.3万〜23.6万円
72.95㎡ / 南東
3階23万〜25.4万円
72.95㎡ / 南東
18.3万〜20.2万円
62.33㎡ / 南東
21.4万〜23.7万円
72.95㎡ / 南東
4階18.5万〜20.4万円
62.58㎡ / 南東
22.3万〜24.6万円
75.47㎡ / 南東
5階16.9万〜18.6万円
60.23㎡ / 北西
22.4万〜24.7万円
75.47㎡ / 南東
6階17万〜18.7万円
60.23㎡ / 北西
24.1万〜26.6万円
75.47㎡ / 南東
7階17万〜18.8万円
60.23㎡ / 北西
22.6万〜25万円
75.47㎡ / 南東
8階17.1万〜18.9万円
60.23㎡ / 北西
22.7万〜25.1万円
75.47㎡ / 南東
9階17.2万〜19万円
60.23㎡ / 北西
22.8万〜25.2万円
75.47㎡ / 南東
10階17.3万〜19.1万円
60.23㎡ / 北西
23万〜25.4万円
75.47㎡ / 南東
11階17.4万〜19.2万円
60.23㎡ / 北西
23.1万〜25.5万円
75.47㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パークハウス本駒込の基本情報

『パークハウス本駒込』都営地下鉄三田線「千石駅」を徒歩4分、JR山手線「巣鴨駅」を徒歩6分、東京メトロ南北線「駒込駅」を徒歩10分で利用できるマルチアクセス環境は、通勤や休日のお出かけなどをスマートにコーディネートします。敷地は白山通りを少し入った、緑豊かで閑静な住宅街の中にあります。

建物・設備

名称パークハウスホンコマゴメ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 文京区 本駒込6丁目4-6管理形態-
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月2006年1月管理費1㎡あたり247円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (47 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (186 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (489 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (521 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (566 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (581 m)
  • 公園10件
    • 千石緑地 (440 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (492 m)
    • 六義園 (538 m)
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    • 染井の杜広場 (609 m)
    • 都立六義園染井門 (610 m)
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    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (53 m)
    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (121 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (291 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (349 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (426 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (430 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (431 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 巣鴨店 (402 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (457 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (469 m)
    • 西友 巣鴨店 (472 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (507 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (718 m)
    • ライフ 新大塚店 (890 m)
    • マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (934 m)
    • マルエツ駒込中里一丁目店 (938 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 文京区 駕籠町育成室 (132 m)
    • 東京都立小石川中等教育学校 (309 m)
    • 東京服飾専門学校 (333 m)
    • 文京区立駕籠町小学校 (367 m)
    • 私立村田女子高校 (376 m)
    • 私立村田女子中学校 (385 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (385 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (388 m)
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    • 文京区立千石保育園 (669 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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