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ザレジデンス三田

★★★★☆4.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億2,800万円

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住所
東京都港区三田2丁目7-1
交通
築年月
2014年12月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザレジデンス三田の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格1億2,800万円

ザレジデンス三田の間取り

  • 階数:17階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:74.74㎡
  • 方位:

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ザレジデンス三田では7件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

クラッシィスイートジオ東麻布

クラッシィスイートジオ東麻布

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩2分

東京都港区東麻布1丁目29-13

売出し中

ガーラプレシャス東麻布

ガーラプレシャス東麻布

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩2分

東京都港区東麻布1丁目29-25

2件 売出し中

プレシス東麻布

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩2分

東京都港区東麻布1丁目

3件 売出し中

アドリーム東麻布

アドリーム東麻布

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩2分

東京都港区東麻布1丁目17-11

売出し中

グランシティ麻布

グランシティ麻布

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩3分

東京都港区東麻布1丁目18-9

1件 売出し中

アルティザ東麻布

アルティザ東麻布

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩3分

東京都港区東麻布1丁目14-1

売出し中

サンウッド三田パークサイドタワー

サンウッド三田パークサイドタワー

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩2分

東京都港区三田1丁目3-24

2件 売出し中

ライオンズプラザ東麻布

ライオンズプラザ東麻布

都営大江戸線(環状部)
赤羽橋駅」徒歩3分

東京都港区東麻布2丁目29-4

売出し中

ザレジデンス三田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
168万円
坪単価
558万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較港区の平均より72.7% 高い↑
東京都の平均より179.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1億2,170万 〜 1億3,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 131位
港区
1596棟中 77位
三田
129棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ザレジデンス三田の相場

    ㎡単価
    168.8万円
    坪単価
    558万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.7万円
    坪単価
    323万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ザレジデンス三田の売買参考価格と将来の予想価格

12階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1億2,180万〜1億3,460万円対前年同月比1億2,170万〜1億3,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザレジデンス三田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で200件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(200件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月9,680万円11〜151LDK約54㎡ (約16坪)約179万円 (約592万円)-
2018年1月1億1,480万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約191万円 (約632万円)-
2018年1月1億3,490万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約182万円 (約602万円)-
2018年1月1億3,000万円16〜202SLDK約74㎡ (約22坪)約175万円 (約580万円)北東-
2018年1月1億5,000万円21〜252LDK約82㎡ (約25坪)約182万円 (約604万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザレジデンス三田の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
4,600 〜 5,600円
坪単価
1万5,300 〜 1万8,800円

例えば…12階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
34.4万 〜 42.1万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月40.0万円2LDK74.74㎡80.0万円40.0万円16〜20-
2017年5月38.0万円2SLDK74.46㎡38.0万円76.0万円16〜20
2017年5月32.0万円2LDK59.42㎡64.0万円64.0万円16〜20
2017年5月75.0万円3LDK132.57㎡300.0万円-11〜15-
2017年5月42.0万円2LDK81.68㎡84.0万円42.0万円16〜20

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザレジデンス三田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均32.2万〜35.6万円
  • 2K〜2LDK平均36.3万〜40.1万円
  • 3K〜3LDK平均51.7万〜57.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階37.8万〜41.8万円
77.43㎡ / 南
3階
4階33.7万〜37.3万円
73.9㎡ / 北東
5階33.4万〜36.9万円
74.74㎡ / 北
36.1万〜39.9万円
74.74㎡ / -
6階41.8万〜46.2万円
85.99㎡ / -
7階
8階36.3万〜40.1万円
73.9㎡ / -
9階28.9万〜31.9万円
61.63㎡ / 北東
10階30.9万〜34.2万円
60.89㎡ / 南
78.7万〜87万円
162.64㎡ / 西
11階35万〜38.7万円
73.9㎡ / 北東
35.9万〜39.7万円
73.9㎡ / 東
12階36.1万〜39.9万円
73.9㎡ / 東
13階34.7万〜38.4万円
74.46㎡ / 北
14階67.1万〜74.1万円
132.57㎡ / -
15階25.4万〜28.1万円
53.96㎡ / 北
16階35.9万〜39.7万円
73.9㎡ / 北東
56.7万〜62.6万円
108.32㎡ / 南
17階35.5万〜39.2万円
74.46㎡ / 北
18階38.5万〜42.6万円
74.74㎡ / -
40.6万〜44.9万円
76.95㎡ / 南
39.1万〜43.2万円
74.06㎡ / 南
19階
20階33.5万〜37万円
62.85㎡ / 南
21階42.7万〜47.2万円
81.68㎡ / -
89.5万〜99万円
171.16㎡ / -
22階31.3万〜34.6万円
58.21㎡ / 南
30.1万〜33.3万円
61.63㎡ / 北
23階52.4万〜57.9万円
101.58㎡ / 東
24階

資産評価

★★★★☆4.28(東京都)

スタッフコメント

ザレジデンス三田は、都営大江戸線「赤羽橋駅」から歩いて6分位、都営三田線「芝公園駅」 からだと歩いて8分ほどの場所に建っている、地上24階、地下2階建てのタワーマンションです。シティホテルのような高級で重厚感溢れる外観で、オートロックや防犯カメラ、ディンプルキーが採用されており、セキュリティ対策が整っています。エレベーターも複数基設置されていて、待ち時間のストレスは感じず、閑静な住宅地にありながら、楽器の演奏も可能です。
南西方向にはイタリア大使館やオーストラリア大使館があり、広大な敷地に洋館がたたずんでいる情緒あふれる街並みで、反対側には公園があり、緑豊かで気持ち良い立地です。教育機関にも近く、ファミリー世帯にも住みやすい住環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ザレジデンス三田の基本情報

東京都港区三田2丁目に位置するマンションで、総戸数252戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の赤羽橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザレジデンスミタ管理会社自主管理
住所東京都 港区 三田2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒108-0073管理員日勤
築年月2014年12月管理費1㎡あたり349円
総戸数252戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建24階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社黒川建設バイク置き場あり
施工会社黒川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート三田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (186 m)
    • 芝信用金庫三田支店 (233 m)
    • 七島信用組合 東京支店 (371 m)
    • ファミリーマート東麻布一丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート芝五丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
    • 大東京信用組合 田町駅前支店 (422 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 慶應義塾大学三田 (425 m)
    • 中央労働金庫 田町支店 (505 m)
    • オリックス信託銀行 本店 (516 m)
    • 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
  • 公園10件
    • 三田二丁目児童遊園 (196 m)
    • 松本町児童遊園 (272 m)
    • 三田小山町児童遊園 (350 m)
    • 中ノ橋児童遊園 (379 m)
    • 飯倉公園 (430 m)
    • 三田綱町児童遊園 (434 m)
    • 南麻布一丁目児童遊園 (558 m)
    • 新広尾公園 (574 m)
    • 芝五丁目児童遊園 (593 m)
    • 芝園児童遊園 (601 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三田桜田通り店 (125 m)
    • セブンイレブン済生会中央病院店 (175 m)
    • ファミリーマート 三田二丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 港区芝三丁目店 (238 m)
    • セブン-イレブン港区芝5丁目北店 (312 m)
    • ローソン 三田一丁目店 (330 m)
    • リーベンハウス芝公園ファーストビル店 (358 m)
    • ファミリーマート東麻布一丁目店 (388 m)
    • ローソン 芝公園南店 (407 m)
    • ファミリーマート芝五丁目店 (422 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと三田2丁目店 (209 m)
    • miniピアゴ芝3丁目店 (220 m)
    • スーパーフェニックス三田店 (336 m)
    • まいばすけっと 芝5丁目店 (431 m)
    • 成城石井 東麻布店 (474 m)
    • 日進ワールドデリカテッセン (570 m)
    • まいばすけっと 東麻布1丁目店 (577 m)
    • まいばすけっと東麻布2丁目店 (578 m)
    • マルエツプチ 東麻布店 (650 m)
    • 成城石井 麻布十番店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立三田高校 (57 m)
    • 港区立赤羽小学校 (165 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス (301 m)
    • 私立慶應義塾中等部 (386 m)
    • 港区立 飯倉学童クラブ (445 m)
    • 慶應義塾大学三田キャンパス 総合研究推進機構 (480 m)
    • 私立慶應義塾女子高校 (528 m)
    • 読売理工医療福祉専門学校 (584 m)
    • 戸板女子短期大学 (585 m)
    • 私立普連土学園高校 (606 m)
  • 公共施設/機関10件
    • イタリア大使館 (145 m)
    • 三田警察署 三田通交番 (198 m)
    • 港区みなと保健所 (227 m)
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    • キルギス共和国大使館 (326 m)
    • 新堀粗大ごみ中継所 (336 m)
    • チリ共和国大使館 (338 m)
  • 病院/医療10件
    • 三田国際ビルクリニック (136 m)
    • あきやま歯科医院 (182 m)
    • 宮田歯科三田診療所 (230 m)
    • こどもメンタルクリニック芝 (238 m)
    • 東京都済生会中央病院 (240 m)
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    • 港区立赤羽幼稚園 (165 m)
    • あい保育園赤羽橋 (298 m)
    • ゆらりん東麻布保育園 (421 m)
    • 太陽の子三田保育園 (421 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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