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エルザセンティア六義園

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,240万円 〜 6,900万円
2階、2SLDK、約77㎡の場合

住所
東京都文京区本駒込6丁目4-9
交通
築年数
1997年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランスイート文京千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-19
  • 売出し中

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パークリュクス本駒込

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込2丁目29-10
  • 売出し中

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クレヴィア文京本駒込

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目
  • 売出し中

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パレドール千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目45-21
  • 3件 売出し中

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ワコーレ第2千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目40-20
  • 売出し中

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レガリアレジデンス千石ファディックス

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目7-9
  • 2件 売出し中

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ライズヒル千石

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石1丁目6-16
  • 6件 売出し中

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ルリオン千石リンク

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区千石4丁目44-8
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ブリリア大和郷

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  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目5-14
  • 売出し中

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大和郷コンドミニアム

大和郷コンドミニアム

  • JR山手線「巣鴨駅」
  • 東京都文京区本駒込6丁目13-7
  • 売出し中

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ヒルズ白山

ヒルズ白山

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区白山5丁目19-7
  • 売出し中

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グランフラッツ文京千石

グランフラッツ文京千石

  • 東京メトロ南北線「本駒込駅」
  • 東京都文京区千石1丁目14-8
  • 2件 売出し中

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エルザセンティア六義園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.3% 高い↑
文京区の平均より16.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
6,240万円 〜 6,900万円

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東京都
35442棟中 4460位
文京区
1291棟中 301位
本駒込
155棟中 36位
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の売買価格相場

  • エルザセンティア六義園の相場

    ㎡単価
    87.1万円
    坪単価
    287.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    248.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エルザセンティア六義園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,840万円〜6,450万円対前年同月比6,240万円〜6,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エルザセンティア六義園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月7,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)南西-
2017年7月7,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)南西
2017年7月7,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約98万円 (約325万円)南西-
2017年6月7,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)
2017年6月7,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約98万円 (約325万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK77.85㎡南西詳細はこちら

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エルザセンティア六義園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…2階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
22.4万円 〜 27.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月21.0万円3LDK63.6㎡21.0万円-1〜5北西
2014年10月25.0万円3LDK71.17㎡25.0万円25.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルザセンティア六義園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.3万円〜26.9万円
  • 3K〜3LDK平均24.9万円〜27.5万円
  • 4K〜4LDK平均29.3万円〜32.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階24.8万円〜27.4万円
73.76㎡ / 南東
34.6万円〜38.3万円
108.39㎡ / 南
2階23.8万円〜26.4万円
74.7㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
73.68㎡ / -
3階24.0万円〜26.5万円
74.7㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
73.76㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
73.68㎡ / 南東
4階25.2万円〜27.9万円
77.85㎡ / 南西
27.6万円〜30.6万円
85.25㎡ / 南西
29.5万円〜32.6万円
91.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

エルザセンティア六義園の基本情報

東京都文京区本駒込6丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルザセンティア六義園(エルザセンティアリクギエン)管理会社合人社計画研究所
住所東京都 文京区 本駒込6丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年数1997年9月管理費1㎡あたり241円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート本駒込六丁目 共同出張所(イーネットATM) (47 m)
    • みずほ銀行 駒込支店 (181 m)
    • ファミリーマート巣鴨一丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • ファミリーマート本駒込二丁目 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (488 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友巣鴨店内出張所 (494 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (527 m)
    • サンクス六義園店出張所(ATM) (572 m)
    • ファミリーマート巣鴨駅前 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • ファミリーマート巣鴨スポーツセンター前 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
  • 公園10件
    • 千石緑地 (440 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (493 m)
    • 六義園 (529 m)
    • 六義園 (529 m)
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    • 都立六義園染井門 (605 m)
    • 染井の杜広場 (608 m)
    • 江戸橋 (659 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (672 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (801 m)
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    • ローソンストア100文京千石四丁目店 (121 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (220 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (287 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (355 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (357 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (418 m)
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    • サミットストア 巣鴨店 (408 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (448 m)
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    • マルエツ駒込中里一丁目店 (931 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (945 m)
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    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (377 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (386 m)
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    • ベネッセかごまち保育園 (500 m)
    • 京北幼稚園 (524 m)
    • 本駒込西保育園 (524 m)
    • 若草保育園 (649 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (654 m)
    • 文京区立千石保育園 (668 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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