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エルザセンティア六義園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,640万 〜 6,970万円
2階、2SLDK、約77㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 88万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,640万円 〜 6,970万円2階, 2SLDK, 約77㎡の例
売買履歴242020年08月21日更新
家賃相場21万 〜 25万円
表面利回り4.2% 〜 5.12階, 2SLDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2736人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区本駒込6丁目4-9
交通
  • 都営三田線「千石駅」徒歩5分
築年月
1997年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エルザセンティア六義園
  • エルザセンティア六義園
  • エルザセンティア六義園のエントランス
  • エルザセンティア六義園のエントランス

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エルザセンティア六義園の基本情報

エルザセンティア六義園は、大京によって1997年09月に竣工された総戸数28戸の4階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約108㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、3LLDK、4DK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,540万~9,545万円、参考相場単価は87万円/㎡~88万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エルザセンティアリクギエン管理会社合人社計画研究所
住所東京都 文京区 本駒込6丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒113-0021管理員日勤
築年月1997年9月管理費1㎡あたり242円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエルザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区本駒込6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の千石駅で徒歩5分、アクセス良好です。巣鴨駅から徒歩6分、駒込駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 駒込支店 (179 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 アトレヴィ巣鴨内出張所(ATM) (479 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 巣鴨店 (487 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西友巣鴨店内出張所(ATM) (521 m)
    • 第一勧業信用組合 巣鴨支店 (526 m)
    • ミニストップ白山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 三田線 巣鴨駅 共同出張所 (556 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄巣鴨駅出張所 無人ATM (560 m)
    • コミュニティ・ストア豊島 巣鴨 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート豊島駒込店内出張所(ATM) (624 m)
  • 公園10件
    • 巣鴨一丁目児童遊園 (207 m)
    • 千石緑地 (441 m)
    • 駒込四丁目児童遊園 (492 m)
    • 六義園 (536 m)
    • 都立六義園正門 (539 m)
    • 江戸橋公園 (587 m)
    • 都立六義園染井門 (605 m)
    • 染井の杜広場 (608 m)
    • 染井の杜広場仮児童遊園 (671 m)
    • 染井吉野桜記念公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 本駒込六丁目店 (54 m)
    • ファミリーマート 巣鴨一丁目店 (219 m)
    • セブンイレブン 文京千石駅前店 (287 m)
    • セブンイレブン 豊島巣鴨1丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 文京千石1丁目店 (354 m)
    • ローソン 巣鴨一丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 文京本駒込2の南店 (417 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)巣鴨4号店 (433 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)巣鴨店 (435 m)
    • セブンイレブン 文京グリーンコート店 (435 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 巣鴨店 (399 m)
    • 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (426 m)
    • ピーコックストア 文京グリーンコート店 (448 m)
    • 成城石井アトレヴィ巣鴨店 (474 m)
    • 成城石井 アトレヴィ巣鴨店 (482 m)
    • 西友 巣鴨店 (489 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (511 m)
    • まいばすけっと 白山5丁目店 (571 m)
    • まいばすけっと 巣鴨3丁目店 (726 m)
    • ライフ 新大塚店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本大学ゲストハウス (105 m)
    • 文京区 駕籠町育成室 (127 m)
    • 東京都立小石川中等教育学校 (301 m)
    • 東京服飾専門学校 (333 m)
    • 文京区 駕籠町小学校育成室 (342 m)
    • 文京区立駕籠町小学校 (361 m)
    • 私立村田女子高校 (368 m)
    • 私立村田女子中学校 (377 m)
    • 私立文京学院大学女子中学校 (386 m)
    • 駿台トラベル&ホテル専門学校 (397 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 駕籠町会館 (129 m)
    • 文京区立千石図書館 (331 m)
    • 文京区役所 キッズルームかごまち (342 m)
    • 全国国民年金基金日本医師・従業員支部 (344 m)
    • 富坂警察署 千石一丁目交番 (370 m)
    • 高齢者あんしん相談センター駒込分室 (450 m)
    • 文京年金事務所 (460 m)
    • 豊島区 駒込福祉作業所 (495 m)
    • 駒込警察署 (497 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (501 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本こどもクリニック (41 m)
    • いなだ歯科医院 (91 m)
    • まめの木鍼灸マッサージ整骨院 (134 m)
    • 井口医院 (146 m)
    • 千石クリニック (147 m)
    • りくぎえん皮膚科 (156 m)
    • やまとむらデンタルクリニック (158 m)
    • 加藤内科胃腸科クリニック (178 m)
    • ひまわり歯科医院 (193 m)
    • 日本上部頚椎カイロプラクティック協会 (203 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大和郷幼稚園 (133 m)
    • ベネッセ千石保育園 (150 m)
    • 太陽の子巣鴨駅前保育園 (355 m)
    • えがおの森保育園・せんごく (425 m)
    • ベネッセかごまち保育園 (501 m)
    • 京北幼稚園 (525 m)
    • 本駒込西保育園 (525 m)
    • にじのいるか保育園千石第二 (574 m)
    • 社会福祉法人若草保育園 (649 m)
    • うぃず巣鴨駅前保育園 (653 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エルザセンティア六義園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エルザセンティア六義園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,540万~9,545万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 88万円
坪単価
290万円 〜 292万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より9.3% 低い↓
東京都の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合
6,640万 〜 6,970万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11435位
文京区
1348棟中 816位
本駒込
158棟中 80位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エルザセンティア六義園の相場

    ㎡単価
    87.9万円
    坪単価
    290.7万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エルザセンティア六義園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,300万〜7,670万円対前年同月比6,640万〜6,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エルザセンティア六義園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,880万〜8,480万円です。専有面積は約63㎡〜約108㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月6,300万円1〜52LDK約74㎡ (約22坪)約85万円 (約281万円)-
2017年8月7,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)南西-
2017年7月7,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)南西
2017年7月7,680万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約98万円 (約325万円)南西-
2017年6月7,480万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約95万円 (約317万円)

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エルザセンティア六義園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円
物件の参考家賃2階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 23.3万 〜 28.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 24.9万〜26.1万円
  • 3K〜3LDK平均 25.4万〜26.7万円
  • 4K〜4LDK平均 29.9万〜31.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月21.0万円3LDK63.6㎡21.0万円-1〜5北西
2014年10月25.0万円3LDK71.17㎡25.0万円25.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルザセンティア六義園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25.3万〜26.6万円
73.76㎡ / 南東
35.4万〜37.1万円
108.39㎡ / 南
2階24.4万〜25.6万円
74.7㎡ / -
24万〜25.2万円
73.68㎡ / -
3階24.5万〜25.7万円
74.7㎡ / -
24.2万〜25.4万円
73.76㎡ / -
24.3万〜25.5万円
73.68㎡ / 南東
4階25.8万〜27.1万円
77.85㎡ / 南西
28.2万〜29.7万円
85.25㎡ / 南西
30.1万〜31.6万円
91.44㎡ / -

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